Šis butas, esantis Malagos centre, siūlo 100 m² ploto gyvenamąjį plotą, kuriame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pastatytas 1970 m., šis objektas yra puikiai pritaikytas gyventojams, vertinantiems miesto privalumus ir patogų priėjimą prie pagrindinių infrastruktūros objektų. Jo centrinė lokacija užtikrina lengvą susisiekimą su svarbiausiomis miesto dalimis, įskaitant istorinį centrą ir pajūrio zonas, o tai suteikia unikalią galimybę mėgautis visais Malagos privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos miesto centre, arti upės ir Soho rajono. Tai reiškia, kad didžioji dalis miesto infrastruktūros, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros objektus, yra pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie transporto mazgų, tokių kaip traukinių stotis, palengvina keliones po regioną.
Šis būstas yra skirtas asmenims, vertinantiems miesto gyvenimo ritmą ir patogumą. Jis tinkamas tiek šeimoms, tiek verslo keliautojams ar draugų grupėms, ieškantiems centrinės lokacijos su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Erdvus išplanavimas leidžia patogiai įsikurti iki 7 žmonių.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m., butas siūlo šiuolaikinius patogumus. Būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo, kad objektas buvo prižiūrimas ir atnaujinamas. Jis yra paruoštas gyventi iš karto, nebereikia laukti statybų pabaigos.
Nekilnojamasis turtas yra 1970 m. statybos, todėl gali neturėti naujausių energijos efektyvumo standartų ar moderniausių statybos technologijų, kurios būdingos naujesniems pastatams. Nors turas yra puikios būklės, tai yra senesnės statybos pastatas mieste.
Ref: VL115997
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos centre puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos kosmopolitiškame mieste, kur viskas pasiekiama ranka. Jei vertinate galimybę gyventi šalia kultūrinių ir gastronominių objektų, mėgstate miestietišką gyvenimo tempą ir nenorite priklausyti nuo automobilio, ši vieta bus ideali. Jis taip pat gali būti tinkamas variantas investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai dėl didelio potencialių nuomininkų skaičiaus, atvykstančių į Malagą verslo ar poilsio reikalais. Jei ieškote erdvaus būsto grupei draugų ar šeimai, kurioje gali apsistoti iki 7 žmonių, šis butas patenkins jūsų poreikius. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti transporto mazgų, kad lengvai pasiektų kitas Ispanijos ar Europos vietas.
Butas, nors ir pastatytas 1970 m., vertinamas kaip esantis puikios būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą ir galimus atnaujinimus. Jis pilnai apstatytas baldais, o virtuvė yra pilnai įrengta su visa reikalinga buitine technika, įskaitant skalbimo mašiną. Kitos savybės, tokios kaip oro kondicionierius ir šildymas, užtikrina komfortą ištisus metus. Taip pat yra liftas, palengvinantis patekimą į butą. Vonios kambarys turi dušo kabiną, o papildomas tualetas suteikia patogumo didesnei grupei žmonių. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nėra detaliai pateikta, bendra būklė ir įrengimas leidžia manyti, kad apdailos kokybė yra pakankamai gera kasdieniam gyvenimui.
Butas siūlomas už pradinę €479 000 kainą. Jis yra 100 m² ploto ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius, todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga, atsižvelgiant į centrinę Malagos lokaciją. Objektas yra visiškai paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti be papildomų laukimo laikotarpių. Dėl savo patogios lokacijos ir didelio pajėgumo (iki 7 svečių), šis butas gali būti patrauklus ir investiciniu požiūriu, ypač atsižvelgiant į didelį turizmo srautą Malagoje.
Ši vieta Malagos centre siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Butas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Soho rajono, miesto istorinio centro, uosto ir pagrindinės traukinių stoties. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas bus nuolat apsuptas miesto šurmulio, kultūrinių renginių ir plačios paslaugų pasiūlos. Jums nereikės automobilio, kad pasiektumėte daugybę parduotuvių, kavinių, restoranų, muziejų ir kitų svarbių vietų. Atstumas iki artimiausio prekybos centro, vos 293 metrai, o iki ligoninės, 277 metrai. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimo būdą, lengvą priėjimą prie visko ir nori jausti miesto pulsą.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį buvimą miesto sūkurį. Jūs būsite apsupti daugybės restoranų, kavinių, parduotuvių ir kultūrinių įstaigų, kurias pasieksite be vargo pėsčiomis. Artumas prie ligoninės (277 m) ir vaistinės (171 m) užtikrina greitą prieigą prie sveikatos paslaugų. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, su 50 autobusų linijų ir daugybe sustojimų, o tai leidžia patogiai judėti po visą miestą ir regioną. Taip pat yra daug dviračių takų ir paslaugų, skatinančių aktyvų gyvenimo būdą. Jūs būsite arti svarbiausių transporto mazgų, įskaitant traukinių stotis (pvz., Atarazanas 0.3 km), kas palengvina keliones po Ispaniją.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti buto lokaciją Malagos centre. Galite matyti jo artumą prie svarbiausių miesto objektų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės, restoranai, transporto stotelės ir lankytinos vietos. Tai padeda suprasti, kaip patogiai gyventi šioje vietoje ir kokios galimybės atsiveria vos išėjus iš namų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Malagos miesto širdyje, todėl yra puikus atspirties taškas tyrinėti visą Kosta del Sol regioną. Miestas yra svarbus transporto ir kultūros centras, jungiantis su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbelja, Estepona ar Fuengirola, lengvai pasiekiamais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Malagos istorinis centras siūlo daugybę lankytinų vietų, o uostas ir modernūs rajonai, kaip Soho, suteikia miesto gyvybės. Artumas prie oro uosto (8.4 km) palengvina keliones į ir iš regiono.
Šis butas pasižymi išskirtiniu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų, o kitos populiarios pakrantės zonos pasiekiamos per kelis kilometrus. Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs tik apie 8 km tiesia linija, o tai užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Miesto centre esančios parduotuvės (293 m), ligoninė (277 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas klubų, iš kurių artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra už 8.5 km. Viešojo transporto tinklas yra labai tankus, todėl lengva pasiekti bet kurią miesto dalį.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulės valandų per metus siekia net 3893. Tai reiškia daugybę saulėtų dienų ištisus metus, idealiai tinkančių lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra vos 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai mažas (0.4%), todėl vietovė yra beveik plokščia. Toks klimatas ir geografija skatina aktyvų laisvalaikį ir ilgus pasivaikščiojimus pajūriu ar mieste.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra miesto centre, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de la Malagueta yra vos už 822 metrų, o Playa de San Andrés, už 2.1 km. Abu yra gražūs ir gerai prižiūrimi. Be paplūdimių, Malagos centre ir jo apylinkėse gausu kitų rekreacijos galimybių. Yra daug sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ir Forus Trinidad, visi pasiekiami per maždaug 1 km. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančių golfo aikštynų paslaugomis, nors iki artimiausio reikės nuvažiuoti apie 8.5 km. Mieste taip pat yra jachtų uostai, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina, esantis vos už 0.5 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Malagos miesto širdyje, todėl yra puikus atspirties taškas tyrinėti visą Kosta del Sol regioną. Miestas yra svarbus transporto ir kultūros centras, jungiantis su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbelja, Estepona ar Fuengirola, lengvai pasiekiamais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Malagos istorinis centras siūlo daugybę lankytinų vietų, o uostas ir modernūs rajonai, kaip Soho, suteikia miesto gyvybės. Artumas prie oro uosto (8.4 km) palengvina keliones į ir iš regiono.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiomis vietovėmis kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, šis butas Malagos centre išsiskiria savo miesto lokacija. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000) dažniausiai siūlo naujesnius pastatus su moderniais bendraisiais patogumais ir dažnai yra arčiau gamtos ar tiesiai prie jūros, bet nutolusios nuo didmiesčio centro. Šis Malagos butas, kainuojantis nuo €479 000, siūlo visiškai kitokią patirtį, tai galimybė gyventi istoriniame, gyvybingame mieste, kur visos paslaugos, kultūrinis gyvenimas ir susisiekimas yra po ranka. Nors pastato statybos metai yra ankstesni, jo vieta yra neprilygstama tiems, kurie ieško miesto patogumo ir lengvo priėjimo prie transporto, įskaitant artimą oro uostą. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir kultūrinį turtingumą, o ne ramybę ir gamtos artumą, būdingą kitoms Kosta del Sol vietovėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
