Denne boligen ligger sentralt i Málaga, innen gangavstand til både den historiske bykjernen og strandpromenaden ved La Malagueta. Leiligheten tilbyr 100 m² beboelsesareal med tre soverom og er en del av et urbane miljø preget av høyt servicenivå. Med kort vei til María Zambrano stasjon og byens havn, er beliggenheten godt tilknyttet både kollektivtransport og lokale fasiliteter. Dette er en fullt innredet leilighet i et etablert bygg fra 1970, med utsikt over elven Guadalmedina. Sentrumsnære fasiliteter som restauranter, butikker og kulturtilbud ligger i umiddelbar nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i bydelen Centro, like ved elven og med kort gangavstand til Soho-kvarteret og havnen. Beliggenheten kombinerer bymessig tetthet med nærhet til sjøen. Området er betjent av flere togstasjoner, hvorav Atarazanas ligger nærmest. Dette er en sentral og tilgjengelig lokasjon i Málaga bykjerne.
Leiligheten dekker behovet for en sentral bolig med plass til flere personer, med tre separate soverom og to bad. Planløsningen inkluderer en separat kjøkkenløsning og oppholdsrom med naturlig lys. Egnet for dem som prioriterer nærhet til byliv og ikke krever utendørs fellesarealer som svømmebasseng eller hage.
Dette er en ferdigstilt bolig i et bygg oppført i 1970. Eiendommen er klar for overtakelse umiddelbart. Opprinnelig byggeår tilsier en etablert konstruksjon. Nåværende standard er oppgradert for moderne bruk, inkludert installasjon av aircondition og heis. Ingen byggetidsrisiko eller ventetid for ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke utendørs fellesfasiliteter som svømmebasseng, hageanlegg eller solterrasse, som er vanlig ved nyere boligprosjekter på Costa del Sol. Det foreligger ingen garasjeplass inkludert i prisen. Beliggenheten i sentrum medfører mer trafikkstøy og mindre privatliv sammenlignet med boliger i periferien eller på landet.
Ref: VL115997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for situasjoner hvor det er et ønske om en ferdig bolig i sentrum uten byggetid. Det er relevant for de som trenger fast bolig nær arbeidsplasser i Málaga by, eller for de som ønsker en base med kort vei til flyplassen og togforbindelser til andre byer. For familier eller grupper som trenger tre soverom, tilbyr denne løsningen nødvendig kapasitet i en by hvor leiligheter ofte er mindre. Den egner seg for de som foretrekker byliv fremfor bosted i villaområder eller ferieanlegg. Det er også et alternativ for investorer som ser etter et utleidningsobjekt i et område med høy etterspørsel året rundt, gitt nærheten til hoteller, togstasjon og havn. Kjøpere som ikke ønsker vedlikeholdsansvar for hage og basseng, vil finne denne leiligheten praktisk.
Boligen fremstår med en standard som er tilpasset moderne behov, til tross for byggeår 1970. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer som kjøleskap, mikrobølgeovn og vaskemaskin, noe som reduserer behovet for investeringer ved innflytting. Vinduene er beskrevet med isolasjonsglass (dobbelt vindu), som bidrar til å isolere mot bystøy og temperaturendringer. Oppvarming og kjøling er håndtert via aircondition-anlegg. Det er installert heis i bygget, noe som forenkler tilgjengeligheten til leiligheten. Gulv og overflater er utført i materialer som tåler daglig slitasje. Siden leiligheten er fullt møblert, er kvaliteten på møbler og inventar inkludert i totalpakken. Elektrisk installasjon og belysning er funksjonell og tilpasset en moderne levestandard.
Prisen for denne leiligheten er satt til 479 000 euro fra og med. Dette reflekterer en kvadratmeterpris i det øvre sjiktet for Málaga sentrum, begrunnet i beliggenheten og størrelsen på 100 m². Prisen inkluderer full møblering og utstyr. Det er ikke oppgitt tilleggskostnader for fellesgjeld eller kommunale avgifter i grunnprisen. Sammenlignet med nybygg i utkanten av byen, er prisen justert for sentral beliggenhet og umiddelbar beboelighet.
Livet her foregår midt i Málaga by, med dagligdags gjøremål som innkjøp og restauranter innenfor noen minutters gange. Beboerne kan benytte seg av det utbredte nettverket av offentlig transport, hvor flere busslinjer og togstasjoner som Atarazanas og Málaga Centro Alameda gjør det mulig å være bilfri. Om morgenen er det kort vei til lokale kaféer for kaffe, og ettermiddagene kan tilbringes i byens parker eller ved havnen. Strender som La Malagueta nås til fots på ca. 10-15 minutter. Området er preget av urban bebyggelse, aktivt gateliv og nærhet til kulturinstitusjoner som museer og teatre. Det er etablerte rutiner for avfallshåndtering og byvedlikehold. Tilgangen på helsetjenester er god med flere sentre i nærheten.
Området tilbyr en høy tetthet av infrastruktur. Det finnes over 300 restauranter og ca. 100 apotek innen en radius på 2 km, noe som indikerer et område med betydelig serviceapparat. Skoletilbudet er omfattende med både barneskoler og videregående skoler i kort avstand. Helsevesenet er representert med flere sentre, inkludert nærliggende sykehus kun 277 meter unna. For transport er det kort vei til hovedstasjonen María Zambrano, som tilbyr høyhastighetstog (AVE) og regionaltog. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 8,4 km unna, noe som gir reisetid på under 20 minutter med bil eller tog i rushtiden. Gatenettet er urbant med god tilgang for taxier og delebil-tjenester.
Kartet viser eiendommens plassering i Málaga sentrum, ved elven Guadalmedina. Utsnittet visualiserer gangavstanden til stranden La Malagueta i sør, togstasjonen María Zambrano i vest, og den historiske bykjernen i nord. Nærheten til hovedfartsårer og kollektivknutepunkter er tydeliggjort.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle hjertet i Costa del Sol. Byen er et knutepunkt som forbinder kystbyene i øst og vest med innlandet. Sammenlignet med feriestedene som Torremolinos eller Marbella, ligger Málaga sentrum tettere på logistikk, universiteter og offentlige tjenester. Det er en urbant plassering midt i et område som ellers er preget av turisme og boligområder langs kysten.
Avstandene til sentrale fasiliteter er korte. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 822 meter unna, noe som gir tilgang til sjø i gangavstand. Malagas havn er likeledes i nærheten, ca. 500 meter unna. Golfentusiaster har reisetid til Club de Golf Málaga Parador på ca. 15-20 minutter med bil (8,5 km). Supermarked ligger 293 meter unna, noe som gjør dagligvarer tilgjengelig uten bil. Lufthavnen er tilgjengelig via buss eller tog på kort tid, med en rett linjeavstand på 8,4 km. Det finnes ladestasjoner for elbil i nærheten, for eksempel 507 meter unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro har et mikroklima preget av milde vintre og varme somre. Historiske data viser over 3000 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 19,5°C. Svømmesesongen varer i ca. 6 måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er kun 9 meter, noe som gir et maritimt klimatisk preg. Byens bebyggelse kan skape varmeøkter om sommeren, men nærheten til sjøen bidrar til en kjølende sjøbris. Nedbørmengden er moderat sammenlignet med andre deler av Spania, og regn faller fortrinnsvis i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, har status som Blue Flag (Blått Flagg), noe som garanterer høy vannkvalitet og tilgjengelige fasiliteter som livredningstjeneste og toaletter. Strandpromenaden er asfaltert og egnet for spaserturer og løping langs sjøen. For sport finnes det flere sentre i nærheten, inkludert svømmebasseng og treningssentre som ligger innen 1 km. Golfmulighetene finnes kort biltur unna, nærmest er Club de Golf Málaga Parador. Byen tilbyr også kulturelle aktiviteter og museer som del av fritidstilbudet. Marinas, som IGY Málaga Marina, ligger i gangavstand og tilbyr restauranter og båtplasser.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle hjertet i Costa del Sol. Byen er et knutepunkt som forbinder kystbyene i øst og vest med innlandet. Sammenlignet med feriestedene som Torremolinos eller Marbella, ligger Málaga sentrum tettere på logistikk, universiteter og offentlige tjenester. Det er en urbant plassering midt i et område som ellers er preget av turisme og boligområder langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne leiligheten seg ved beliggenhet og prisnivå. Aquamar og Lantana tilbyr ofte fellesfasiliteter som basseng og hager til en lavere kvadratmeterpris, men ligger lengre unna storbyens tilbud. Etherna Homes i Estepona representerer også nyere byggstandard i et turistpreget område. Denne leiligheten i Málaga Centro ligger i en etablert bydel med umiddelbar tilgang til et bymessig servicenivå som supermarkeder, sykehus og togstasjoner, noe som er mindre tilgjengelig i de nevnte sammenligningsprosjektene. Prisen på 479 000 euro reflekterer sentrumsprisen versus periferipriser. Mens nybyggprosjekter ofte krever ventetid, er denne boligen klar for overtakelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID