Este apartamento de 100 m² em Málaga Centro oferece uma base residencial numa localização urbana vibrante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, foi concluído em 1970 e está pronto para habitação. A sua proximidade a serviços essenciais e a sua posição dentro da cidade definem o seu propósito como uma residência funcional para quem procura conveniência urbana. O preço de venda é de 479.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização central com acesso imediato a vias de transporte e serviços urbanos. A proximidade ao rio e a distância a pé de áreas como o distrito de Soho sublinham a sua acessibilidade e integração no tecido da cidade.
Destinado a quem valoriza a conveniência urbana e o acesso a comodidades, este apartamento satisfaz necessidades de habitação prática. A sua configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço funcional e acesso fácil a serviços do dia-a-dia.
O edifício foi concluído em 1970, sendo esta uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário de Málaga. Não se trata de um novo desenvolvimento, mas sim de uma unidade pronta a habitar que representa uma oportunidade de possuir um imóvel numa área madura da cidade.
Este apartamento não oferece as características de um novo empreendimento, como garantias de construção recentes ou eficiência energética de última geração. A sua localização num centro urbano pode implicar níveis de ruído associados à vida citadina e a disponibilidade de estacionamento pode ser limitada.
Ref: VL115997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é mais adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano dinâmico. Os profissionais que trabalham em Málaga ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto (8.4 km) beneficiarão da sua localização central e das ligações de transporte. Aqueles que apreciam um estilo de vida onde as comodidades estão ao seu alcance, incluindo lojas, restaurantes e centros culturais, acharão esta propriedade atraente. A proximidade a escolas (147 primárias, 101 secundárias na área) também a torna uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, o fácil acesso a transportes públicos e estações de comboio torna-a uma escolha prática para quem pode não ter carro ou prefere depender de transportes públicos para a maioria das suas deslocações.
A propriedade, concluída em 1970, exibe características consistentes com o período de construção. As imagens sugerem um ambiente interior funcional, com mobiliário que inclui um sofá-cama, televisão inteligente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos como frigorífico, micro-ondas, máquina de café e máquina de lavar roupa. As casas de banho estão equipadas com chuveiros. As janelas de vidro duplo contribuem para o isolamento, e o controlo climático é garantido por ar condicionado e aquecimento. O edifício dispõe de elevador para acesso conveniente. Embora a descrição indique "excelente" condição, as características específicas de acabamento, como tipos de piso, materiais de bancada ou detalhes de carpintaria, não são detalhadas, implicando um estado de manutenção que reflete a idade da construção.
O apartamento está listado a 479.000 €. Esta avaliação reflete a sua localização central em Málaga, uma área com um mercado imobiliário estabelecido. Como uma unidade pronta a habitar, o preço abrange a propriedade existente sem custos adicionais de construção ou fases de desenvolvimento. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores potenciais uma transição rápida se adquirirem a propriedade. O preço por metro quadrado é de 4.790 €, com base na área útil de 100 m², o que está alinhado com os valores de propriedades residenciais estabelecidas em zonas urbanas de Málaga.
Este apartamento em Málaga Centro posiciona-se como um centro de vida urbana, ideal para quem prioriza o acesso a serviços e transportes. A localização a uma curta distância a pé de comodidades como supermercados (293 m), farmácias (171 m) e centros de saúde (277 m) minimiza a necessidade de deslocações de longa distância para as tarefas diárias. A proximidade a vários pontos de transporte público, incluindo estações de comboio como Atarazanas (0.3 km) e uma vasta rede de 50 linhas de autocarro, facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela. A vizinhança oferece uma vasta gama de opções de lazer e restauração, com centenas de restaurantes e cafés nas proximidades, promovendo um estilo de vida dinâmico e socialmente ativo. A proximidade ao rio e a vista urbana a partir do apartamento contribuem para a experiência de viver no centro da cidade, integrando o ambiente envolvente na vida quotidiana.
Viver neste apartamento significa estar imerso na vida urbana de Málaga. A uma curta distância, encontra-se uma vasta gama de serviços: 380 restaurantes, 100 farmácias, 69 bancos e 156 cafés. Esta densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração sugere um ambiente animado e conveniente para as necessidades do dia-a-dia e para o lazer. A proximidade a centros de saúde (277 m) e a existência de 26 centros de saúde na área circundante indicam um forte apoio de infraestruturas de saúde. Para o entretenimento e cultura, a área é servida por 12584 camas de hotel e 89 hotéis, sugerindo uma infraestrutura turística desenvolvida, juntamente com múltiplos locais de interesse, incluindo miradouros como o Mirador de la Alcazaba (0.5 km). A rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, garante uma conectividade eficiente com outras partes da cidade e da região.
A localização do apartamento em Málaga Centro é representada neste mapa. Evidencia a proximidade a pontos de referência urbanos chave, incluindo o rio, o centro histórico e as principais vias de transporte. A densidade de serviços e a acessibilidade a pé são características visuais desta área central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Málaga Centro, o coração pulsante da cidade de Málaga. A sua localização coloca-o num centro urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Em contraste com as áreas residenciais mais tranquilas ou as comunidades de praia da Costa del Sol, esta propriedade oferece uma experiência de vida urbana, com acesso a transportes públicos, estabelecimentos comerciais e culturais. Está bem posicionado para aceder a outras cidades importantes da Andaluzia através da rede de transportes, embora a sua principal atração seja a conveniência e o dinamismo da própria Málaga.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km em linha reta, com várias opções de transporte público e privado disponíveis. As praias, como a Playa de la Malagueta, ficam a 822 metros de distância, permitindo um acesso fácil para atividades de lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a uma distância razoável: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As estações de comboio Atarazanas (0.3 km) e Málaga Centro Alameda (0.6 km) estão a uma curta distância a pé, proporcionando ligações rápidas a outras áreas. A disponibilidade de 50 linhas de transporte público adiciona flexibilidade aos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento está localizado a 9 metros acima do nível do mar, numa área com um clima mediterrânico característico. A temperatura média anual é de 19.5°C, com variações sazonais que normalmente se situam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. As horas de sol históricas registam uma média anual de 3.893 horas, indicando um elevado número de dias ensolarados ao longo do ano. O período de natação, definido como quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente 6 meses, cobrindo os meses mais quentes do ano. A proximidade a várias praias e a inclinação quase plana (0.4%) em direção à costa mais próxima contribuem para a acessibilidade a ambientes naturais e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização deste apartamento oferece acesso conveniente a várias opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a apenas 822 metros de distância, com outras como a Playa de San Andrés (2.1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) também acessíveis. A área urbana circundante dispõe de múltiplos centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, ambos a 0.9 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (0.5 km) também oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Málaga Centro, o coração pulsante da cidade de Málaga. A sua localização coloca-o num centro urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Em contraste com as áreas residenciais mais tranquilas ou as comunidades de praia da Costa del Sol, esta propriedade oferece uma experiência de vida urbana, com acesso a transportes públicos, estabelecimentos comerciais e culturais. Está bem posicionado para aceder a outras cidades importantes da Andaluzia através da rede de transportes, embora a sua principal atração seja a conveniência e o dinamismo da própria Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €), este apartamento em Málaga Centro apresenta um ponto de preço mais elevado. Estes projetos comparativos estão tipicamente localizados em áreas mais voltadas para o turismo de lazer ou residências secundárias, oferecendo geralmente novas construções com comodidades modernas e acesso direto a praias ou campos de golfe. O apartamento de Málaga Centro, por outro lado, destaca-se pela sua localização numa área urbana consolidada, privilegiando o acesso a serviços cívicos, infraestruturas de transporte e a vibrante vida cultural da cidade. Enquanto os outros projetos podem apelar a compradores que procuram uma fuga de férias ou um refúgio tranquilo, esta propriedade atrai aqueles que preferem uma experiência de vida urbana contínua com todas as conveniências a uma curta distância a pé. O valor de 479.000 € para um apartamento de 100 m² em Málaga Centro reflete o custo de vida numa capital de província estabelecida, em contraste com os preços de mercado de desenvolvimento em áreas costeiras mais novas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
