Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας θέα στον ποταμό και σε αστικό τοπίο. Με επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων, η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολιτισμικά αξιοθέατα και υπηρεσίες της πόλης, χαρακτηριζόμενονη από την πυκνότητα κτιρίων και την κίνηση μιας μεγάλης μεσογειακής μητρόπολης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από τη θάλασσα. Η θέση του είναι κεντρική, με γειτνιάζοντα κτίρια και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας πλήρη ενσωμάτωση στην πόλη.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένη διαμονή σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει χώρο για οικογένειες, ενώ η εγγύτητα σε μεταφορικά μέσα υποστηρίζει την καθημερινότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο κτίριο που παραδόθηκε το 1970. Η κατασκευή ανήκει σε προηγούμενες δεκαετίες, με την τρέχουσα κατάσταση να είναι ανακαινισμένη και λειτουργική ανάλογα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Το project δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα κυκλοφορίας και περιορισμένους χώρους στάθμευσης στους δρόμους.
Ref: VL115997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν διαβίωση στην καρδιά της πόλης με πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστική ζωή. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο ή για οικογένειες που θέλουν κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και νοσοκομεία. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση για βραχυπρόθεσμη μακροχρόνια μίσθωση σε τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιπισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε όροφο με θέα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €479.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει την κεντρική θέση στο αστικό ιστορικό κέντρο σε σύγκριση με την περιφέρεια. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για μεταβολή τιμών ανά τύπο μονάδας, αλλά η αγορά στο κέντρο της Μάλαγα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω ζήτησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον αστικό ρυθμό της Μάλαγα. Η proximité στο ιστορικό κέντρο και στο λιμάνι επιτρέπει πεζή πρόσβαση σε μουσεία, εστιατόρια και καφετέριες. Η παρουσία του ποταμού κοντά στο ακίνητο προσφέρει μια ανοιχτή οπτική γωνία μέσα στην πυκνοδομημένη πόλη. Οι κάτοικοι βασίζονται στις υποδομές公共交通 για μεγάλες αποστάσεις, ενώ για τις καθημερινές ανάγκες χρησιμοποιούν κυρίως τα πόδια ή το ποδήλατο λόγω της μικρής απόστασης από τα σουπερμάρκετ και τις φαρμακευτικές.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με εκατοντάδες εστιατόρια και καταστήματα σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Το σταθμός τρένων Atarazanas βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, συνδέοντας την περιοχή με το υπόλοιπο της Costa del Sol. Το λιμάνι της Μάλαγα είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας και θαλάσσιες μεταφορές.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με τον ποταμό Guadalmedina και το λιμάνι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και οδικό δίκτυο που ακολουθεί την παράκτια γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, εξυπηρετώντας ως κόμβος για την περιφέρεια. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές πόλεις ανατολικά και δυτικά όσο και στο εσωτερικό μέσω του οδικού και σιδηροδρομικού δικτύου.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 8,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πιο κοντινή παραλία, Playa de la Malagueta, βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων. Οι ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 8,5 έως 11 χιλιόμετρα, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση σε αυτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,5°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ανάγλυφο είναι σχετικά επίπεδο με υψόμετρο 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Malagueta είναι η πιο κοντινή παραλία, διαθέτοντας σημαία Μπλε Λίμνης. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή στο κοντινό λιμάνι. Οι μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας υπηρεσίες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, εξυπηρετώντας ως κόμβος για την περιφέρεια. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές πόλεις ανατολικά και δυτικά όσο και στο εσωτερικό μέσω του οδικού και σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην αστική θέση του στο κέντρο της Μάλαγα, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της έλλειψης νέας γης και της μεγάλης ζήτησης για μόνιμη κατοικία ή τουριστική ενοικίαση. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα βρίσκονται σε ησυχότερες ή τουριστικές περιοχές και συχνά προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους πισίνας, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην πρόσβαση σε πόλεις υπηρεσίες και αστική ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID