Ця квартира площею 100 м² розташована в центрі Малаги, пропонуючи міський спосіб життя з легким доступом до усіх зручностей. Будинок, збудований у 1970 році, був відремонтований, але пропонує можливості для подальшого оновлення. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, він підходить для сімей або тих, хто шукає простір у серці міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги означає, що основні міські зручності, такі як магазини, ресторани та транспортні вузли, знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до пляжу становить близько 822 метрів, що забезпечує зручний доступ до узбережжя.
Ця квартира орієнтована на покупців, які цінують міський спосіб життя, зручність доступу до послуг та близькість до історичного центру та пляжу. Вона підходить для тих, хто бажає жити або тимчасово перебувати в динамічному міському середовищі.
Будинок був зданий у 1970 році, тому це не новий проект. Наразі він знаходиться у завершеному стані, але потенційні покупці повинні враховувати вік будівлі та можливі потреби в оновленні, незважаючи на те, що він у відмінному стані.
Проект не пропонує зручностей, типових для нових житлових комплексів, таких як басейни, тренажерні зали чи зелені зони. Відсутність парковки є суттєвим обмеженням у цій щільно забудованій міській зоні, що може потребувати додаткових витрат або зусиль для паркування.
Ref: VL115997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира має відмінний стан, що свідчить про належний догляд та, ймовірно, попередні ремонти. Оснащена кондиціонуванням повітря та опаленням для комфорту протягом року. Наявність ліфта спрощує доступ, а вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та зменшенню шуму. Хоча квартира продається повністю мебльованою, опціональність меблів може дозволити новим власникам адаптувати простір до своїх потреб.
Квартира пропонується за ціною від 479 000 євро. Зазначена площа становить 100 м², що означає ціну близько 4 790 євро за квадратний метр. Вартість відображає розташування в престижному центральному районі Малаги. Детальна інформація щодо точної кількості наявних одиниць та можливих варіацій у ціні залежно від специфіки квартири не надається.
Проживання в цій квартирі означає занурення в ритм міського життя Малаги. Повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (293 м), відвідування аптеки (171 м) або медичного центру (277 м), легко задовольняються пішки. Наявність 380 ресторанів та 156 кафе в радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну сцену. Міське середовище забезпечує постійну активність, що може бути привабливим для тих, хто шукає динамічне життя, але може бути менш бажаним для тих, хто шукає спокою.
Центральне розташування Малаги означає, що все необхідне знаходиться поруч. В радіусі 2 км розташовано 380 ресторанів, 100 аптек, 69 банків та 156 кафе, що забезпечує широкий вибір послуг. 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах легкої досяжності спрощують пересування містом. Близькість до культурних об'єктів, таких як музеї та історичні пам'ятки, сприяє насиченому культурному дозвіллю.
Розташування в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та транспорту. Цей район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування як містом, так і за його межами, включаючи близькість до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в самому серці Малаги, що позиціонує її як центр міської активності. Вона знаходиться на невеликій відстані від порту та історичного центру, а також близько до основних транспортних вузлів, таких як залізничний вокзал Марія Замбрано. Це забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, що робить її привабливим вибором для тих, хто цінує доступність та міський спосіб життя.
Доступність є ключовою перевагою цього проекту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8.4 км, забезпечуючи легкі міжнародні подорожі. До найближчого пляжу, Playa de la Malagueta, лише 822 метри. Громадський транспорт представлений 50 маршрутами та зупинками, що полегшує пересування містом. Найближчі залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) знаходяться в межах 600 метрів, що забезпечує сполучення з іншими містами. Відстань до гольф-клубів варіюється від 8.5 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою близько 19.5°C та 3,893 сонячними годинами на рік, що забезпечує приємні умови протягом більшої частини року. З 6-місячним плавальним сезоном, коли температура води досягає або перевищує 20°C, узбережжя є привабливим для любителів водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.4%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 822 метри, що робить його зручним для відпочинку на морі. Інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), також доступні. Місто пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний шаховий центр (0.9 км) та спортивні центри Wellness і Forus Trinidad (обидва 0.9 км). Найближчі гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в самому серці Малаги, що позиціонує її як центр міської активності. Вона знаходиться на невеликій відстані від порту та історичного центру, а також близько до основних транспортних вузлів, таких як залізничний вокзал Марія Замбрано. Це забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, що робить її привабливим вибором для тих, хто цінує доступність та міський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що дана нерухомість у центрі Малаги знаходиться в іншому ціновому сегменті. Ці порівнювані проекти, ймовірно, пропонують новішу забудову, можливо, з додатковими зручностями, такими як басейни чи зелені зони, і знаходяться в менш щільних урбанізованих районах. Однак, вони не можуть запропонувати таке ж пряме занурення в міське життя, як центр Малаги. Квартира в Малазі, хоч і старша за віком, компенсує це своїм стратегічним розташуванням, що забезпечує пішу доступність до всіх міських сервісів, транспортних вузлів та культурних пам'яток. Ціна від 479 000 євро за 100 м² відображає преміальність розташування в головному місті регіону, тоді як інші проекти, хоч і дешевші, пропонують локації, що більше підходять для тихого відпочинку або як друга резиденція.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
