Šis 100 m² dzīvoklis atrodas Málaga centros, apgabalā ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Ēka ir celta 1970. gadā, un dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Objekts ir situēts netālu no upes un ostas, kā arī tuvu vēsturiskajam pilsētas centram un Soho rajonam. Tā ir pilnībā mēbelēta dzīvesvieta ar liftu un klimata kontroles sistēmu, piemērota ikdienas dzīvei pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Málagas pilsētas centrā, blīvi apbūvētā pilsētvides rajonā. Tas atrodas tuvu upes krastam un tālāk ostai un Soho rajonam. Piekļuve galvenajiem transporta mezgliem, tostarp dzelzceļa stacijām, ir īsa, kas veido saikni ar pārējo reģionu.
Izstrādāts, lai uzņemtu līdz septiņiem cilvēkiem, plānojums iekļauj trīs guļamistabas un papildu viesis tualeti. Plānojums ir paredzēts praktiskai sadzīvei ar atsevišķu virtuvi un plašu dzīvojamo zonu, kas ir orientēta uz uziņām. Ir pieejama lifta piekļuve, kas uzlabo pieejamību.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā, kas norāda uz piegulošu būvniecību, nevis jaunprojektu. Iekšējais stāvoklis ir aprakstīts kā "teicams" ar mūsdienīgu aprīkojumu, tostarp klimata kontroles sistēmām un dubultajiem stikliem, lai uzlabotu komfortu. Pārbūves darbi ir veikti atbilstoši mūsdienu standartiem.
Dzīvoklis neatrodas piekļūvē privātajam baseinam vai dārzam, kas parasti ir raksturīgi jauniem dzīvokļu kompleksiem. Tā kā tas ir pilsētas centrā, tuvējā vide ir ielu trokšņaina un apdzīvota. Autostāvvieta nav norādīta kā iekļauta šajā piedāvājumā, kas var būt ierobežojums ūdenslīdzekļu īpašniekiem.
Ref: VL115997
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kam nepieciešama pastāvīga vai ilglaicīga mājvieta pilsētas sirdī ar piekļuvi visiem pakalpojumiem kājām. Tas ir piemērots ģimenēm vai draugu grupām, kuras dodas atpūsties, kā arī biznesa ceļotājiem, kuriem nepieciešama papildu vieta apmeklētājiem. Izdevīgi būs arī tiem, kuru interesē kultūras piedāvājumi un vēlas baudīt pilsētas dzīvi, nevis izolētu dzīvi pie baseina. Tā kā dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas tērēt laiku iekārtošanā. Arī tiem, kuri bieži ceļo un vēlas ērti sasniegt lidostu un dzelzceļa staciju, šī atrašanās vieta būs noderīga. Tas var nederēt tiem, kuri meklē klusumu un privātumu, jo apkārtne ir aktīva un sabiedriska.
Dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgām inženiertehniskām sistēmām, tostarp klimata kontroles ierīčēm apsildīšanai un dzesēšanai, kas ir būtiski Málagas klimatā. Logi ir izgatavoti no dubultā stikla, kas uzlabo skaņas izolāciju un enerģijas efektivitāti. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku, piemēram, ledusskapi, mikroviļņu krāsni un veļas mašīnu, nodrošinot gatavošanas iespējas bez papildus iegādēm. Dzīvojamā istaba ir aprīkota ar ērtiem mēbelēm un modernu izklaides sistēmu. Iekštelpu stāvoklis ir vērtēts kā "teicams", kas norāda uz regulāru uzturēšanu un iespējamiem atjaunošanas darbiem, ņemot vērā ēkas vecumu 1970. gads. Lifta esamība ēkā atvieglo piekļuvi visos stāvos. Izmantotie materiāli ir uz neatkarīgu dzīvošanu orientēti, nodrošinot ilgstošu lietošanu ar standarta remonta prasībām.
Sākotnējā cena ir norādīta kā 479 000 eiro. Šī summa attiecas uz 100 m² lielu dzīvokli ar trim guļamistabām, kas ir standarta piedāvājums šajā pilsētas centrā. Cena atspoguļo atrašanās vietu netālu no jūras un pilsētas pakalpojumiem. Maksājumi var ietvert kopīgās uzturēšanas izmaksas, kas ir parastas dzīvokļu ēkās Málagas centrā. Izmantošanas iespējas var ietekmēt peļņas gaidas, ņemot vērā tuvumu lidostai un biznesa apvidū. Zemesgabala vērtība šajā centrālajā vietā ir augsta, kas stabilizo iegādes cenu.
Šis dzīvoklis piedāvā ikdienas gaitas dinamiskā pilsētvidē. Izturot no rīta, ir iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, kur to lielā daudzumu ir 2 km rādiusā, vai paņemt svaigus produktus no tirgus. Dienas laikā dzīvojamā istaba ar lielajām logām kļūst par izglītības vietu, kur var novērot upes un pilsētas dzīvi. Nodarbošanās iespējas ir tuvu; sporta centri un slimnīcas ir mazāk nekā 1 km attālumā. Vakaros pastaiga pa ostas rajonu vai Soho kvartālu sniedz iespēju baudīt kultūras pasākumus un naktīdzīvi bez autovadīšanas nepieciešamības. Sabiedriskais transports ir plaši pieejams ar 50 līnijām tuvumā, kas ļauj viegli sasniegt Málagas apgabala citas vietas. Tomēr dzīve šajā vietā nozīmē piekrišanu pilsētas vibrācijai un blīvumam.
Málaga centros apkārtne raksturojas ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Zem 300 metru attālumā atrodas slimnīcas, aptiekas un veikali, kas nodrošina ikdienas vajadzības. Izglītības iestādes, tostarp 147 pamatskolas, ir viegli sasniedzamas, kas to padara par piemērotu vietu ģimenēm. Pilsētas infrastruktūra iekļauj plašu sabiedriskā transporta tīklu ar 50 līnijām, kas ļauj pārvietoties pa pilsētu un tās apkārtni bez automašīnas. Datu rādiussā atrodamas 380 restorānu un 156 kafejnīcu, kas norāda uz dzīvīgu sabiedrisko dzīvi. Tuvmērā ir vairāki banku filiāles un zobārstniecības prakses. Urbanizācijas līmenis ir augsts, ar daudzām daudzstāvu ēkām un komerciālām zonām. Šī infrastruktūra atbalsta ērtu un autonomu dzīvesveidu, kur viss nepieciešams ir sasniedzams ar kājām.
Kartē redzams īpašums Málagas centrālajā daļā, blakus upes un tās tuvumā esošajām galvenajām ielām. Tās atrašanās vieta ir pilsētas blīvāk apbūvētajā zonā. Rādītāji uz karti parāda tuvumu pludmalei ziemeļos, ostai dienvidos un dzelzceļa stacijām rietumos, norādot uz tiešu integrāciju pilsētas transporta tīklā un piekļuvi jūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas tiešā Málagas pilsētas centrā, kas ir reģiona administratīvais un ekonomiskais centrs. Tas ir stratēģiski novietots starp vēsturisko centru un ostas rajonu, ļaujot viegli sasniegt gan kultūras objektus, gan jūras krastmalu. Salīdzinot ar piepilsētām, piemēram, Torre del Mar vai Mijas, šī vieta piedāvā maksimālu pilsētas funkciju koncentrāciju, bet arī lielāku blīvumu un mazāk privātās teritorijas. Tas ir centrālais punkts, no kura ir viegli nokļūt uz rietumu vai austrumu daļām caur autoceļiem un dzelzceļa tīklu.
Pludmales Playa de la Malagueta ir atrodama 822 metru attālumā, kas ir apmēram 10 minūšu pastaiga. Málagas lidosta atrodas 8,4 km attālumā, tas ir aptuveni 15 minūšu brauciens ar automobili vai viegli sasniedzams ar sabiedrisko transportu. Vairākas golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador, atrodas apmēram 8,5 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa lietošanu. Pilsētas centrs un vēsturiskie apvidi, tostarp Alcazaba, ir tuvu. Tuvējā dzelzceļa stacija Málaga Centro Alameda ir 600 metru attālumā, nodrošinot savienojumus ar citām pilsētām. Ostas marīna ir 500 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klimats raksturojas ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 27 grādiem pēc Celsija, kas nodrošina mērenu ziemu un karstu vasaru. Gadā ir aptuveni 3893 stundas saules, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni sešus mēnešus gadā, no maija līdz oktobrim. Ēka atrodas 9 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmali ir ļoti plaks, ar slīpumu tikai 0,4%, kas padara pastaigu par vieglu. Šīs klimatiskās Bedingungen ļauj izmantot terases un logu izskatu lielāko gada daļu, bet prasa vēdināšanu vai klimata kontroles izmantošanu vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, ir pilsētas pludmale ar "Zilā karoga" statusu, kas garantē ūdens kvalitāti un pakalpojumus. Tas ir populāra vieta peldēšanai un saules peldēšanai. Rajonā ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp šaha centrs un privātās slimnīcas labiekārtošanas iestādes, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. Golfa entuziasti var piekļūt Club de Golf Málaga Parador, kas atrodas 8,5 km attālumā, un citiem laukumiem, taču tiem nepieciešama transporta līdzekļa lietošana. Aktīvā atpūta ietver arī pastaigu maršrutus pie ostas un gar upes krastmalām. Rajonā ir arī vairākas viesnīcas, kas norāda uz tūrisma un rekreatīvās infrastruktūras klātbūtni.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas tiešā Málagas pilsētas centrā, kas ir reģiona administratīvais un ekonomiskais centrs. Tas ir stratēģiski novietots starp vēsturisko centru un ostas rajonu, ļaujot viegli sasniegt gan kultūras objektus, gan jūras krastmalu. Salīdzinot ar piepilsētām, piemēram, Torre del Mar vai Mijas, šī vieta piedāvā maksimālu pilsētas funkciju koncentrāciju, bet arī lielāku blīvumu un mazāk privātās teritorijas. Tas ir centrālais punkts, no kura ir viegli nokļūt uz rietumu vai austrumu daļām caur autoceļiem un dzelzceļa tīklu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis dzīvoklis atšķiras ar savu atrašanās vietu. Kamēr pieminētie projekti ir jaunbūves piekrastē vai piekalnēs ar kopīgām ietilpībām, šis objekts piedāvā pabeigtu dzīvesvietu pilsētas centrā. Cena 479 000 eiro par 100 m² ir augstāka nekā vidējie rādītāji lielākajā daļā tālu esošo piepilsētu piemēram, Mijas, kur cenas sākas no 205 000 eiro, taču atspoguļo Málagas centra zemesgabala vērtību. Turpretī Etherna Homes 2 Estepona, sākot no 259 000 eiro, piedāvā jaunāku konstrukciju un mūsdienīgāku dizainu, taču atrodas tālāk no starptautiskās lidostas un galvenās dzelzceļa stacijas. Šis Málagas dzīvoklis ir piemērots tiem, kam prioritāte ir pilsētas infrastruktūra nevis klusuma vai jaunbūves estētika.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID