Korter asub Málaga kesklinnas, kõrgetasemelises linnakeskkonnas, mis võimaldab nautida linnavaba elu. See 100-ruutmeetrine korter pakub 3 magamistuba ja 2 vannituba, pidades silmas ruumikust ja funktsionaalsust. Asukoht on strateegiliselt hea: jõgi, sadam ja ajalooline keskus on kõik jalutuskäigu kaugusel. Hoone on valminud 1970. aastal, kuid seisukord on hea ja korter on varustatud kaasaegsete mugavustega nagu konditsioneer ja lifts. See on sobiv valik neile, kes otsivad suurt korterit linnasüdames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga Centro piirkonnas, mis on tihedalt seotud linna ajaloolise ja kaubandusliku eluga. Lähedusse jäävad rongijaamad Atarazanas ja Málaga Centro Alameda, mis tagavad head ühendusvõimalused. Guadalmedina jõgi ja sadam paiknevad vahemaal alla 1 km, mistõttu on loodus- ja vabakaguveekogud lihtsalt ligipääsetavad.
Korter on mõeldud neile, kes vajavad rohkemat elupinda kui tavaline stuudio. Kolm magamistuba ja eraldi köök pakuvad praktilist lahendust perekondadele või suurematele seltskondadele. Linnasisesed mugavused nagu kauplused, koolid ja meditsiiniasutused on kättesaadavad ilma autota, mis muudab igapäevase elu mugavaks ja lihtsaks.
Tegu ei ole uuearendusega, vaid valmis hoone, mis ehitati 1970. aastal. Korter on kasutuskõlblik ja kohalikus linnapildis hästi integreerunud. Vajadusel võib tekkida renoveerimisvajadusi, kuid põhilised funktsioonid on töökorras. Omandamine võimaldab kohapeale kohe kolida ja ära jätta uue ehituse ooteaja.
Projekt ei paku eraldi basseini, tenniseväljakuid või privaatse aia võimalusi, mis on omased hoopis äärelinna kompleksidele. Kuna asukoht on linnasüdamikus, võib esineda linnamüra eriti liiklusrohkematel aegadel. Parkimine on tänavapõhine ja võib olla intensiivsem kui väikelinnas või maapiirkonnas.
Ref: VL115997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi neile, kes soovivad olla lõunapoolsetes linnades ajutiselt või püsivalt elama asuda. Digitaalsed nomadid võivad leida abi heast internetiühendusest ja rongijaamade lähedusest, kuhu pääseb jalgsi. Perega inimesed hindavad ligipääsu koolidele ja haiglatele, mis asuvad läheduses. Samuti sobib see investeeringuks, kuna linnaterritooriumil on korterite üürimise potentsiaal kõrge, eriti turismihooajal. Inimesed, kes ei soovi hooldada suurt aeda, leiavad siin kergema hooldusega lahenduse. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad ligipääsu kultuuriüritustele ja restoranidele igapäevaselt, mitte ainult puhkuseajal.
Korteris on olemas moodsad mugavused nagu konditsioneer ja topeltaknad, mis tagavad helikindluse ja temperatuuri reguleerimise. Köök on varustatud kõigi vajalike aparatuuridega, sh pesumasin ja mikrolaineahi. Majas on lifts, mis lihtsustab liikumist korruste vahel. Kuna hoone on pärit 1970. aastast, on ruumide jaotus klassikaline, kuid võimaldab mitut funktsiooni. Siseviimistlus on valmis ja võimaldab kohe sisse kolida. Põrandad ja seinad on säästlikus ja praktilises seisukorras. Majapidamises on oluline roll hea valgustusel, tänu suurtele akendele on ruumid valged.
Hind algab 479 000 eurost, mis kajastab suurt pindala (100 m²) ja keskset asukohta Málaga linnas. Võrreldes äärelinna uute projektidega on ruutmeetri hind linnas kõrgem, kuid see kompenseeritakse asukohaga ja mugavusega. Turul on võimalusi, kuid selle suuruse ja asukohaga korterid on püsivalt nõudlusel. Turuväärtus sõltub ka maja seisukorrast ja hoone haldusest.
Málaga Centro elurütm on kiire ja dünaamiline, pakkudes võimalusi mitmekülgseks eluviisiks. Igapäevane tegevus hõlmab sageli kõndimist: kohvikusse hommikusöögile, turule või randa õhtuseks jalutuskäiguks. Lähedus asuvale jõele ja sadamale pakub võimalust veeta aega vabas õhus, jäädes samas linna südames. Transport on hästi korraldatud; rongijaamad on lähedal, mistõttu kaugematesse kohtadesse reisimine on lihtne. Ümbruskond on segatud: seal on nii ajaloolised tänavad kui ka kaasaegsed kaubanduskeskused. Pärastlõunad võivad kulgeda Malagueta rannas või Alcazaba kindluse ümbruses ekslemisel. Öösel piirkond ei muutu täiesti vaikseks, kuna turism ja kohalik elu jäävad aktiivseks. See sobib hästi neile, kes naudivad linnaenergiat ja ei soovi sõita autoga igale poole.
Ümbruses on väga tihe infrastruktuur. Ühe kilomeetri raadiuses on sadakond restorani ja mitu kooli. Jalutuskäigu kaugusel on farmaatsia ja pank. Haigla on 277 meetri kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi. Läheduses asuvad ka spordikeskused ja spaa. Liiklus on tihe, kuid kuna enamik sihtkohti on lähedal, ei pruugi autot igapäevaselt vaja minna. Sadam ja kultuurikeskused on jalutuskäigu kaugusel, mis pakub rohkelt vaba aja veetmise võimalusi.
Kaart näitab korteri positsiooni Guadalmedina jõe ääres, kusjuures kesklinn ja sadam asuvad vahemaal alla 1 km. Tähistatud on rongijaamad ja lähimad rannad. Piirkond on tihedalt hoonestatud, mistõttu tänavad on kitsad, kuid hästi läbitavad jalakäijate jaoks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga Centro on kogu Costa del Soli keskpunkt. Torremolinos ja Benalmadena on läänes, kergesti ligipääsetavad rongiga. Marbella asub umbes 50, 60 minuti sõidu kaugusel mööda rannikut. Kuna Málaga on peamine linn, on kõik suuremad teed siit väljuvad, muutes see logistiliselt sobivaks baasiks kogu piirkonna uurimiseks.
Rannani Malagueta jõuab umbes 800 meetri jooksul, mis võtab aega umbes 10-15 minutit. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 8,4 kilomeetri kaugusel, mistõttu taksisõidu või rongiga jõudmiseks kulub veidi alla 20 minuti. Golfiväljad asuvad 8, 11 kilomeetri raadiuses, nõudes autot või ühistransporti. Supermarket on ainult paar sajand meetrit eemal, mis lihtsustab igapäevaseid ostusid.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 19,5 kraadi, mis võimaldab väljas viibida peaaegu aastaringselt. Aastas on ligi 3900 päikesetundi, mistõttu ilm on enamasti päikeseline. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kuna asukoht on meretasemel ja kõrgus on 9 meetrit, on kliima mõõdukas ja mereline. Suvel on päikesepaistet rohkem, kuid õhtuti puhuvad tuuled rannalt, mis teeb õhu kergemaks. Sademeid on rohkem kevadel ja sügisel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapark Malagueta on jalutuskäigu kaugusel ja pakub liivaranda koos teenustega. Piirkonnas on mitmeid jõusaale ja spordiklubisid, mis võimaldavad harrastada spordi tegevusi. Golfimängijad peavad arvestama natuke pikema sõiduga, lähimad väljad asuvad Paradoris ja Guadalhorce'is. Linnas on palju parkide, kus saab sportida või jalutada, ning jõekaldad on populaarsed kõndimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga Centro on kogu Costa del Soli keskpunkt. Torremolinos ja Benalmadena on läänes, kergesti ligipääsetavad rongiga. Marbella asub umbes 50, 60 minuti sõidu kaugusel mööda rannikut. Kuna Málaga on peamine linn, on kõik suuremad teed siit väljuvad, muutes see logistiliselt sobivaks baasiks kogu piirkonna uurimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga on Málaga Centro korter hinnalt märkimisväärselt kõrgem (479 000 € vs 269 950 €), kuid asukoht on hoopis teistsugune. Aquamar on suuremas linnarannas, Málaga aga suurlinna südames, kus ajalugu ja kultuur on kättesaadavam. Mijases asuv Lantana Residencial on odavam (205 000 €) ja pakub tõenäoliselt rohkem basseine ja aiaid, kuid asub mägisemas piirkonnas, mis nõuab autot ja pakub vähem linnamugavusi. Estepona Etherna Homes 2 on samuti odavam (259 000 €) ja uus, kuid asub palju läänes, tunduvalt kaugemal lennujaamast ja suurlinna kultuurist. Málaga projekt pakub võimalust elada ajaloolises keskes, kus kõik on kättesaadavad jalgsi, samas kui teised projektid vajavad autoga liikumist ja pakuvad rohkem puhkekeskuse-tüüpi elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID