Dette rummelige lejlighedsprojekt, beliggende i hjertet af Málaga Centro, tilbyder en enestående mulighed for at opleve byens puls på tæt hold. Med en boligareal på 100 m² og 3 soveværelser er ejendommen ideel for dem, der søger en aktiv livsstil i et dynamisk bymiljø. Dens centrale placering sikrer nem adgang til alle byens faciliteter, mens den historiske arkitektur og moderne bekvemmeligheder skaber en unik atmosfære. Oplev den autentiske malagiske livsstil med alt inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektets placering i Málaga Centro giver en direkte forbindelse til byens liv. Beliggenheden nær floden og kun en kort gåtur fra både det historiske centrum og havneområdet betyder, at byens kulturelle og kommercielle tilbud er let tilgængelige. Denne centrale placering minimerer behovet for transport i hverdagen, da mange daglige gøremål kan klares til fods.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo midt i en levende by. Med 3 soveværelser og et generøst boligareal på 100 m² er der plads til både familier og dem, der ønsker ekstra rum til arbejde eller hobbyer. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, sundhedscentre og offentlig transport opfylder behovet for funktionalitet i hverdagen.
Selvom ejendommen er opført i 1970, er den i fremragende stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse og opdateringer. Projektet repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig med potentiale for modernisering, beliggende i et etableret byområde. Dens historiske karakter kombineret med moderne beboelighed tilbyder en unik boligoplevelse.
Dette projekt fokuserer udelukkende på lejligheder i et urbaniseret bymiljø og tilbyder ikke den type faciliteter, man typisk finder i nyere, større boligkomplekser, såsom private haver, direkte adgang til store fælles grønne områder eller specifikke resort-lignende faciliteter. Beliggenheden i et tætbebygget område betyder også, at privatlivets fred kan være anderledes end i mere afsidesliggende ejendomme.
Ref: VL115997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil i en pulserende spansk by. Den passer perfekt til købere, der foretrækker at bo centralt, hvor kulturtilbud, restauranter og shoppingmuligheder er lige ved hånden, og hvor bil ikke er en nødvendighed for dagligdagen. Familier kan drage fordel af de 3 soveværelser og nærheden til skoler (147 primære og 101 sekundære inden for 2 km), mens par eller enkeltpersoner, der værdsætter byens charme og faciliteter, vil finde sig godt til rette. Den er også velegnet til dem, der ofte rejser, givet den korte afstand til lufthavnen (8,4 km) og den gode forbindelse via den nærliggende togstation (Atarazanas 0,3 km). Til dem, der ønsker en aktiv ferie, er nærheden til strande og sportsfaciliteter en stor fordel. Ejendommen appellerer til dem, der ønsker at opleve den autentiske andalusiske livsstil uden at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder.
Ejendommen, der er opført i 1970, præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og potentielle opdateringer over tid. Selvom specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer ikke er angivet, indikerer beskrivelsen 'Excellent' for stand og tilstedeværelsen af faciliteter som aircondition og varme, at boligen er designet med henblik på komfort. Elementer som 'Fitted Wardrobes' og 'Double Glazing' bidrager til funktionalitet og energieffektivitet. Gulve kan variere, men i en byejendom af denne alder forventes typisk fliser eller lignende slidstærke materialer. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder praktiske løsninger til daglig madlavning. Generelt kan man forvente en solid, funktionel bolig, der balancerer sin oprindelige bygningscharme med nutidens levestandarder.
Lejligheden udbydes til en pris fra €479.000. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² afspejler prisen den centrale beliggenhed i Málaga Centro. Markedet i dette populære byområde viser en konstant efterspørgsel, hvilket understøttes af et højt antal ejendomstransaktioner (7.240 registrerede). Prissætningen er konkurrencedygtig for en bolig af denne størrelse og standard i en så central beliggenhed, især med tanke på nærheden til alle byens faciliteter og transportforbindelser. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed.
At bo i Málaga Centro betyder at omfavne en livsstil præget af urban dynamik og kulturel rigdom. Ejendommen ligger tæt på promenader langs floden, hvilket inviterer til daglige gåture eller cykelture. Nabolaget summer af aktivitet med et utal af restauranter, caféer og butikker lige uden for døren. Inden for en radius af 2 km findes over 380 restauranter, 156 caféer og 100 apoteker, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan opfyldes uden lang transport. Det historiske centrum, med dets museer, katedral og Alcazaba, ligger inden for gåafstand, hvilket giver rigelige muligheder for kulturelle oplevelser. Området er også veludstyret med sportscentre og grønne områder, der fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til havn og strande som Playa de la Malagueta (822 m) tilføjer en maritim dimension til bylivet, hvilket giver mulighed for afslapning ved vandet.
At bo i Málaga Centro betyder at være en del af byens kerne, hvor livet leves i et moderat tempo, men med konstant adgang til alt. Gåturen fra lejligheden til den nærliggende supermarked (293 m) eller apotek (171 m) er en del af den daglige rytme. Nærheden til 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder gør det nemt at udforske resten af byen eller besøge de nærliggende golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Havnen (IGY Málaga Marina, 0,5 km) og strande som Playa de la Malagueta (822 m) tilbyder rekreative muligheder tæt på. Selvom området er urbant, sikrer den gennemsnitlige højde på 9 meter over havets overflade og den generelt flade hældning mod havet (0,4%) en behagelig og tilgængelig hverdag. Området er også rigt på kulturelle institutioner og forlystelser, hvilket sikrer et levende miljø året rundt.
Denne ejendom er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en by kendt for sin rige historie, pulserende kultur og smukke kystlinje. Beliggenheden i Málaga Centro giver direkte adgang til byens liv, mens nærheden til havet tilføjer en afslappende dimension.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i Málaga by, hvilket giver en unik position i forhold til regionen. Som hovedstaden i provinsen Málaga fungerer den som et knudepunkt for kultur, handel og transport. Dens beliggenhed ved Middelhavskysten, kombineret med nærheden til bjergkæder som Montes de Málaga, tilbyder en varieret kulisse. Fra denne centrale placering er det nemt at udforske andre byer langs Costa del Sol, såsom Marbella mod vest eller Nerja mod øst, begge inden for rimelig køreafstand. Málaga's internationale lufthavn, der ligger ca. 8 km væk, fungerer som en port til resten af Europa og verden, hvilket gør regionen meget tilgængelig.
Beliggenheden i Málaga Centro er en afgørende fordel for adgang til faciliteter og transport. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, mens andre strande som Playa de San Andrés er 2,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er let tilgængelig med en afstand på kun 8,4 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Byens jernbanenetværk er også tæt på med stationerne Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km) inden for gåafstand, hvilket forbinder regionen og resten af Spanien. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. En elbil-ladestation er placeret blot 507 m væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,5°C. Projektet er beliggende kun 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, moderat klima. Området oplever et imponerende antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.893 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den relativt flade hældning på 0,4% mod havet gør området let tilgængeligt og bidrager til en følelse af åbenhed. Selvom det er en byejendom, tilbyder nærheden til kysten og de generelt gunstige klimatiske forhold en attraktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden drager fordel af sin nærhed til kysten og Málaga's rekreative tilbud. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er kun en kort gåtur væk (822 m) og er en af byens mest populære. Yderligere strande som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Byen Málaga tilbyder også et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad, begge inden for 1 km. Marinaerne, såsom IGY Málaga Marina (0,5 km), tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er centralt placeret i Málaga by, hvilket giver en unik position i forhold til regionen. Som hovedstaden i provinsen Málaga fungerer den som et knudepunkt for kultur, handel og transport. Dens beliggenhed ved Middelhavskysten, kombineret med nærheden til bjergkæder som Montes de Málaga, tilbyder en varieret kulisse. Fra denne centrale placering er det nemt at udforske andre byer langs Costa del Sol, såsom Marbella mod vest eller Nerja mod øst, begge inden for rimelig køreafstand. Málaga's internationale lufthavn, der ligger ca. 8 km væk, fungerer som en port til resten af Europa og verden, hvilket gør regionen meget tilgængelig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med nyere boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro en markant anderledes proposition. De nævnte projekter er typisk nybyggeri med fokus på resort-lignende faciliteter og ofte beliggende i mere udprægede boligområder eller resort-zoner længere fra byens centrum. Prisen på €479.000 for denne 100 m² lejlighed med 3 soveværelser afspejler den uovertrufne beliggenhed i selve hjertet af Málaga by, tæt på alle urbane bekvemmeligheder og transportknudepunkter. Mens de andre projekter kan tilbyde mere moderne konstruktion og fælles faciliteter, kompenseres dette af den historiske charme, den direkte adgang til bylivet og den betydelige infrastruktur, der allerede eksisterer omkring denne ejendom. Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en central, urban livsstil frem for nyere byggeri med typiske feriekompleks-faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
