Този завършен градски имот е разположен в квартал Монтемар, Малага, на по-малко от километър от бреговата линия. Проектът предлага 187 квадратни метра жилищна площ, включващи четири спални и три бани, разпределени на няколко нива. Сградата разполага с обширни тераси и солариум, което увеличава общата площ за използване. Локацията осигурява достъп до градски удобства и морски живот.
В сравнение с проекта Lantana Residencial в Михас, този имот е значително по-скъп, което отразява по-високата цена на земята в агломерацията на Малага. Докато Etherna Homes 2 в Естепона предлага подобни модерни технологии, Монтемар има по-добра логистична връзка с международното летище и големия град. Aquamar в Торем дел Мар е по-евтин алтернатива, но е по-далеч от основните градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизираната зона Монтемар, в непосредствена близост до морето и основната транспортна инфраструктура на Малага. Разстоянието до центъра на града е малко, а летището е лесно достъпно. Околната среда е смесена, с наличие на търговски обекти и жилищни сгради.
Разпределението с четири спални отговаря на нуждите на семейства или на хора, нуждаещи се от стаи за гости. Вътрешните пространства са проектирани с акцент върху функционалността, а опцията за инсталиране на асансьор допринася за по-лесното придвижване между етажите. Жилището е подходящо за целогодишно ползване.
Сградата е изградена и предава готова за обитаване през 2025 година. Конструкцията интегрира модерни технологии за енергийна ефективност, включително аеротермална система и климатизация Airzone. Използвани са материали, отговарящи на съвременните стандарти за изолация и звуконепропускливост.
Тъй като имотът се намира в гъсто застроен градски квартал, нивото на шум и приватността може да се различават от тези в изолираните вили. Парцелът е с ограничена площ от 60 квадратни метра. Няма включени големи частни зелени площи извън терасите.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище с достъп до училища и градски услуги в Малага. Ситуацията пасва и на купувачи, търсящи втори дом с добра транспортна връзка. Конфигурацията не е идеална за тези, които предпочитат голяма затворена градина или пълна изолация от градската среда.
В интериора са вложени материали с акцент върху издръжливостта и модерния дизайн. Техническото оборудване включва система Airzone за прецизен контрол на климата във всяка стая и аеротермална инсталация за ефективно отопление и гореща вода. Прозорците са с електрически щори, а кухнята е оборудвана с вградени уреди. Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за ново строителство.
Цените за този тип имот започват от 995 000 евро. Високият входен праг отразява както големината на жилището, така и локацията в търсен район близо до Малага. В сравнение с апартаментите в района, цената е по-висока поради допълнителната площ и характера на градската къща.
Животът в този район се определя от комбинацията между градска динамика и близост до морето. Дневните навици могат да включват сутрешни разходки до плажа Misericordia или пазаруване в близките супермаркети. Вечерите могат да се прекарват на солариума с изглед към залива или в центъра на Малага. Наличието на жп гара наблизо улеснява придвижването по крайбрежието без автомобил.
В радиус от 200 метра се намират ежедневни магазини и аптеки, което прави придобиването на стоки бързо. Болницата е на 1.3 километра, а жп гарата е на пешеходно разстояние, предлагайки връзка с Торемолинос и Малага. Районът е добре оборудван с ресторанти и услуги, предназначени за постоянно живеещо население.
Картата илюстрира местоположението на проекта в южната част на Монтемар. Визуализирани са пътищата за достъп до летището, центъра на Малага и близките плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монтемар заема стратегическа позиция между западната част на град Малага и курорта Торемолинос. Това позволява на обитателите да се възползват от културните събития и услугите на големия град, като същевременно остават в близост до морските курорти. Връзката с магистралата А-7 е пряка.
Плажът Playa de la Misericordia е разположен на около 960 метра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 4.8 километра, което позволява бързи пътувания. Най-близките голф игрища са Club de Golf Málaga Parador (5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (7.1 км). Автогарата е достъпна чрез градски транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3900 слънчеви часа годишно, което благоприятства живота на открито. Средната годишна температура е около 15 градуса по Целзий. Сезонът за плуване с вода над 20 градуса продължава около четири месеца, от края на пролетта до есента.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж Misericordia е удобен за редовни посещения и предлага дълга крайбрежна ивица. На разположение са спортни центрове като Polideportivo Veleta на 2.9 километра. Конният център Los Alayos предоставя възможности за конна езда. Няколко наблюдателни точки (Mirador del Toril) са разположени наблизо за разходки сред природата.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.9°C | 41 mm |
| Февруари | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 30 mm |
| Юни | 22.9°C | 8 mm |
| Юли | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септември | 21.2°C | 26 mm |
| Октомври | 16.5°C | 43 mm |
| Ноември | 10.7°C | 53 mm |
| Декември | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID