Ta projekt predstavlja sodobno rijev hišo v mestnem predelu Montemar, v bližini Malage. Objekt obsega 187 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zasnova vključuje več teras in sončno teraso, kar ponuja skupno 306 m² uporabnih površin. Hiša je bila dokončana leta 2025 in ponuja visoko energetsko učinkovitost ter južno orientacijo.
V primerjavi z projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana v Mijasu (od €205.000), je ta hiša bistveno dražja. Razlika v ceni odraža lokacijo neposredno v urbani coni ob morju in večjo velikost objekta. Medtem ko so primerljivi projekti pogosteje zasnovani kot apartmajski kompleksi, ponuja ta projekt individualno hišo z zasebnim vrtom in garažo. Lokacija v Montemarju je tudi bolj povezana z infrastrukturo glavnega mesta kot bolj oddaljena območja v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti Montemar, manj kot kilometer od obale. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Nahaja se v neposredni bližini mesta Málaga in njegovih prometnih vozlišč.
Tloris je zasnovan za družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnic. Ponuja ločene dnevne in nočne prostore ter več zunanjih površin za bivanje na prostem. Obstaja možnost namestitve dvigala, kar izboljša dolgoročno dostopnost objekta.
Projekt je v fazi dokončanja z predvidenim datumom predaja leta 2025. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike, vključno s sistemom klimatskega nadzora Airzone in aerotermalno energijo za trajnostno ogrevanje in hlajenje.
Zasebna parcela meri 60 m², kar pomeni omejene vrtove na ravni tleh. Bazen je skupen, zasebna bazenska območja na parceli niso na voljo. Zaradi urbane lokacije in bližine letališča ni zagotovljene popolne tišine.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo prostorne nastanitve v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev. Ustreza tistim, ki redno potujejo zaradi bližine letališča, ali družinam, ki želijo biti blizu šol in mestnih središč. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali podeželje z velikimi zemljišči.
Hiša je opremljena z materiali visoke kakovosti. Tehnične značilnosti vključujejo motorizirane rolete, predelano kuhinjo in sodobno klimatsko napravo v vsaki sobi. Južna orientacija prispeva k naravnemu osvetljevanju, medtem ko aerotermalni sistem zmanjšuje obratovalne stroške.
Cena se začne pri 995.000 €. To postavlja projekt v višji cenovni razred v primerjavi z drugimi novogradnjami v regiji, kot so projekti v Mijasu ali Esteponi. Višja cena odraža večjo bivalno površino, urbano lokacijo ob morju in visoko raven opremljenosti.
Montemar je gostoljubno urbano območje, kjer se meša vsakodnevno življenje s turizmom. Bližina plaže omogoča jutranje sprehode ob morju, medtem ko mesto Málaga ponuja številne kulturne in storitvene dejavnosti. Življenje v soseski poteka v sredozemskem ritmu, kjer so večerne hoje pogost del družabnega življenja. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja.
Okolica je urbana z dobro razvito infrastrukturo. V bližini so šole, trgovine in zdravstveni center. Do centra Malage je enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom. V soseski je prisoten živahen trg in številne storitve, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez avtomobila.
Zemljevid prikaza lego v neposredni bližini obale in glavnih prometnih poti proti letališču in mestu Málaga. Vidna je tudi bližina železniške postaje in lokalnih trgovin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Montemar leži ob zahodnem robu Malage, delovno povezan s Torremolinosom. To je strateška točka med mestnim središčem Malage in turističnimi centri na zahodu, ki ponuja ravnovesje med dostopnostjo in bivanjem na obali.
Plaža Playa de la Misericordia je oddaljena približno 1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno manj kot 5 km. Najbližja golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador in Guadalhorce, so na razdalji med 5 in 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima več kot 3.900 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 15 °C, z milimi zimami in toplimi poletji. Obmorsko podnebje omogoča daljše sezone za dejavnosti na prostem, voda v morju pa je primerna za kopanje od junija do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot je Playa de la Misericordia, ki ponujata prostore za sprehode in vodne športe. Območje ima tudi več razglednih točk, kot so Mirador del Toril in Mirador de las Bocas del Río, ki so dostopne peš. Športni centri in jahalni klub so v bližini.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm |
| Februar | 8.5°C | 36 mm |
| Marec | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 30 mm |
| Junij | 22.9°C | 8 mm |
| Julij | 26.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| December | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID