Этот таунхаус в районе Монтемар предлагает 187 квадратных метров жилой площади в городской среде с непосредственной близостью к побережью. Объект завершен строительством и включает четыре спальни и три ванные комнаты. Проект отличается использованием энергоэффективных технологий, таких как аэротермальная система, и расположен на расстоянии менее одного километра от Плайя-де-ла-Мисерикордия.
По сравнению с проектами на восточном побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, цена этого объекта значительно выше из-за близости к городу Малага и международному аэропорту. В отличие от более изолированных проектов в Михасе, Монтемар предлагает городскую среду с развитой инфраструктурой в歩овой доступности. Сроки готовности здесь короче, чем у новых проектов в Эстепоне, так как строительство завершено.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Монтемар, в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. До аэропорта Малага около 4,8 километров, а основные ежедневные услуги, включая супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 150 метров.
Планировка включает четыре спальни, что соответствует потребностям семей или гостей. Наличие частного гаража и техническая возможность установки лифта учитывают требования к доступности и хранению транспорта.
Строительство объекта завершено. Сдача запланирована на 2025 год, что означает отсутствие задержек, типичных для проектов на ранних стадиях. В доме установлены современные инженерные системы.
Площадь земельного участка ограничена 60 квадратными метрами, что не предусматривает просторного частного сада. Объект не предлагает изоляции загородного дома и интегрирован в плотную городскую застройку. Частный бассейн отсутствует.
Этот вариант подходит для домохозяйств, ищущих основное жилье рядом с Малагой. Четыре спальни удовлетворяют потребности больших семей. Близость к аэропорту удобна для тех, кто часто путешествует. Объект также подходит для людей, планирующих долгосрочное проживание с учетом доступности.
В доме установлена система климат-контроля Airzone и аэротермальное оборудование для энергоэффективности. Оконные проемы оснащены электроприводными жалюзи. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и оборудованную кухню. Конструкция позволяет установку частного лифта.
Цена на недвижимость начинается от 995 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте для данной категории жилья. Стоимость обоснована готовностью к заселению, площадью и локацией рядом с крупным городом и аэропортом.
Этот район характеризуется высокой мобильностью и городским ритмом жизни. Большинство услуг для повседневных нужд доступны пешком. Близость к морю позволяет включить прогулки по побережью в ежедневный распорядок без использования автомобиля. Окружение является плотно застроенным и насыщенным городской активностью.
Окружающая среда сочетает жилые и коммерческие зоны. В радиусе 2 километров находятся рестораны и спортивные центры. Больницы и крупные торговые точки доступны в короткой езде. Район обслуживается линиями общественного транспорта.
Карта демонстрирует близость объекта к взлетно-посадочной полосе аэропорта и береговой линии. Видна высокая плотность городской застройки района Монтемар.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район расположен между городом Малага и побережьем, выступая в роли связующего звена. Он находится ближе к столице провинции, чем курорты западной части Коста-дель-Соль, такие как Марбелья, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре.
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Мисерикордия, находится менее чем в одном километре. Центр Малаги расположен в 4 километрах. Гольф-поля доступны в радиусе от 5 до 8 километров. Близость к аэропорту является ключевой логистической характеристикой.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3935 часами солнечного сияния в год. Средние температуры колеблются от 7°C до 26°C. Купальный сезон длится четыре месяца. Расположение у моря обеспечивает умеренный климат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основным местом отдыха является пляж Мисерикордия. В окрестностях находятся смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Ториль. Для занятий гольфом доступны клубы Malaga Parador и Guadalhorce.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.9°C | 41 mm |
| Февраль | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 30 mm |
| Июнь | 22.9°C | 8 mm |
| Июль | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 43 mm |
| Ноябрь | 10.7°C | 53 mm |
| Декабрь | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID