See ridaelamu asub Montemari linnaosas Málaga provintsis, paiknedes strateegiliselt lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Kinnisvarapakkumine koosneb neljast magamistoast ja kolmest vannitoast, pakkudes kokku 187 m² elupinda. Lisaks peamisele eluruumile on hoones mitu terrassi ja päikeseterrass. Eluruume iseloomustab lõunapoolne orientatsioon, mis tagab loomuliku valguse sissevoolu läikiva päeva jooksul. Hoone on projekteeritud energiatõhusana, kasutades kaasaegset kliimaseadet ja aerotermilist soojusenergiat. Kinnisvara on valmis ja sobib kohest sisse kolimiseks, pakkudes täielikult sisustatud lahendust nende jaoks, kes otsivad moodsat elukeskkonda.
See Montemari ridaelamu positsioneerib end oluliselt kõrgemasse hinnakategooriasse kui mitmed teised uued arendusprojektid Costa del Solil. Näiteks Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residencial Mijases pakuvad elamispindu alates 205 000 kuni 270 000 eurost. Selline märkimisväärne hinnavahe tuleneb mitmest faktorist. Esiteks on asukoht Montemar geograafiliselt privilegeeritum, see asub vahetult Malaga lennujaama ja piirkonna pealinna kõrval, pakkudes kiiret ligipääsu rahvusvahelisele ühendusele ja linnamugavustele. Teiseks on elamispindala selles projektis (187 m²) märkimisväärselt suurem kui paljudes siseturul leiduvates kodudes. Kolmandaks on tegemist lõpetatud kinnisvaraga, mis kõrvaldab ooteperioodi. Kui odavamad projektid asuvad sageli äärelinnades, siis Montemar pakub jalakäidavat keskkonda. See teeb projektist sobivama valiku neile, kes hindavad aega ja mugavust suurema krundi või maapiirkonna vaikuse ees. Samuti on viimistlus kõrgema tasemega, nagu näitavad Airzone süsteem ja lifti võimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on Montemaris, mis on linnapiirkond arenenud infrastruktuuriga. Elamispind asub linnakeskkonnas, kus on võimalik liikuda jalgsi kohalikesse kauplustesse ja restoranidesse. Vahemaa rannani on lühike, mistõttu mere mõju on igapäevane elukeskkond. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu nii Málaga linnale kui ka lennujaamale. Piirkond on hästi ühendatud, mis tagab mugava liikumise nii autoga kui ka ühistranspordiga.
Elamispind on disainitud suuremale perele, kes vajab nelja magamistuba. Lahtine köögiga elutuba pakub ruumi sotsiaalseks tegevuseks ja pereõhtuteks. Erinevad väliterrassid laiendavad eluruumi välja, võimaldades sisemise ja välise elu sujuvat ühendamist. Võimalus paigaldada lift suurendab juurdepääsetavust erinevatele korrustele, mis on oluline pikaajaliseks mugavuseks. Ruumide jaotus toetab nii aktiivset pereelu kui ka kodukontori kasutamist.
Ehitus on lõpetatud seisuga 2025, mis tähendab, et hoone on valmis ja kasutatav ilma ooteta. Kõik ehitustööd on lõpule viidud, sealhulgas sisustus ja energiasüsteemid. See kõrvaldab ootuse riskid, mis on tavalised arendusprojektide puhul, kus lõpptähtaegad võivad venida. Ostjad saavad kohe hinnata valmis viimistlust ja ruumide tegelikku suurust ning planeerida sissekolimist vastavalt oma vajadustele.
Kuigi elupind on suur, on krundi pindala vaid 60 m², mis piirab välistingimuste privaatsust võrreldes eraldiseisvate villadega. Ujula on ühine, mitte privaatne, mis võib mõjutada isiklikku ruumi vajavaid ostjaid. Asukoht linnapiirkonnas võib tähendada rohkemat ümbritsevat müra kui maapiirkondades. Sissepääs hoonest võib nõuda kohandusi liikumispiirangutega inimestele, kui lifti lõplikult ei paigaldata.
See sobib peredele, kes vajavad lisaruumi külaliste jaoks või kes kodust töötavad ja vajavad eraldi kontoriruumi. Asukoht on sobiv neile, kes soovivad juurdepääsu linnamugavustele ja rannale ilma igapäevase autovahetuseta. Samuti on see hea valik investeerijatele, kes otsivad valmis elamispinda turistilises piirkonnas, kus on kõrgetel hooaegadel suur nõudlus. Lifti võimalus teeb majast sobiva ka vanematele ostjatele või neile, kellel on liikumispiiranguid.
Hoone kasutab kaasaegseid materjale ja energilahendusi, mis on standardiks kõrgema klassi elamispindadel. Airzone kliimakontrollisüsteem lubab temperatuuri reguleerida tubade kaupa, suurendades mugavust ja vähendades energiakulusid. Aerotermiline energia tagab soojusvarustuse efektiivsuse üle aasta. Mootoriseeritud kardinad ja soojusisolatsioon on valitud arvestades kohalikku kliimat. Pinnad ja sanitaartehnika on valitud vastavalt kaasaegsetele standarditele, pakkudes vastupidavat ja lihtsasti hooldatavat keskkonda.
Hind algusest 995 000 eurot paigutab kinnisvara turu kõrgemas segmendis. See peegeldab asukohta, suurt elupinda ja lõpetatud seisundit. Võrreldes teiste piirkonna uute projektidega on hind märkimisväärselt kõrgem, põhjendatud pindala, viimistluse ja asukohaga. Kinnisvara on kohe saadaval, mis võimaldab kiiret tehingut. Hinnakujundus arvestab piirkonna kõrget nõudlust eriti väikeste korterite ja ridaelamute järele, mis asuvad rannikulähedases linnapiirkonnas.
Igapäevane elu Montemaris on tihedalt seotud Vahemere ääres asumise ja linnamugavustega. Tavaline päev võib algata lühikese jalutuskäiguga Playa de la Misericordia randa, mis asub veidi ühe kilomeetri kaugusel. Kohalik elurütm hõlmab tihti hommikisi käike kümneminutilise raadiuse jäävates kohalikes kauplustes, kus on võimalik osta värsket leiba ja kohvi. Kuna asukoht on urbaniseeritud, on autovajadus oluliselt väiksem; koolid, apteegid ja restoranid on jalgteede vahetus läheduses. Õhtuti pakuvad hoone erinevad terrassid võimaluse veeta aega väljas, naudes õhtupäikest. Lähedus lennujaamale ja Málaga kesklinnale tähendab, et suurlinna pakkumised on kiiresti kättesaadavad, kuid see toob kaasa ka kõrgema liiklustiheduse võrreldes tundlikumate randapiirkondadega.
Umbes 4 kilomeetri kaugusel asub Málaga kesklinn, kus on lai valik kultuurilisi ja kaubanduslikke teenuseid, sealhulgas muuseumid ja teatrid. Kohalikus naabruskonnas on esindatud poodide ja teenuste võrgustik, mis rahuldataks igapäevaseid vajadusi. Ühistranspordiühendused on olemas, kuid autoga liikumine on kiirem ja paindlikum. Läheduses asuvad haiglad ja tervisekeskused, mis tagavad teenuste kättesaadavuse perele. Piirkond on aktiivne ja elav, pakkudes rohkelt võimalusi vaba aja veetmiseks, kuid see nõuab ka kohanemist linnamüra tasetega.
Kaart näitab projekti asukohta tiheda linnapiirkonna sees, ranniku lähedal. Väiksed kaugused rannale ja poode näitavad piirkonna kõrget teenindustaset ja jalakäidavust. Teevõrgustik on tihe, mis võimaldab kiiret liikumist naaberlinnadesse ja lennujaama. Mereline asend tagab panoraamvaated ja sooja kliima.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Montemar asub Málaga ja Torremolinose vahel, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rannapiirkonna vahel. See on paremini läbitav kui mägedes asuvad külad, kus teeolud võivad talvel raskemad olla. Positsioon on strateegiline lennujaama ja suurlinnade vahelistes ühendustes. Võrreldes idapoolsete randadega (nagu Nerja) on see piirkond rohkem urbaniseeritud ja paremini ligipääsetav, kuid pakub vähem 'avatud looduse' tunnet. See on ideaalne keskpunkt neile, kes soovivad olla kõikide oluliste punktide lähedal.
Rand on 961 meetri kaugusel, mis on umbes 10–15-minutiline jalutuskäik, võimaldades igapäevast rannaelu. Lennujaam on vaid 4,8 kilomeetri kaugusel, mis on erakordselt mugav reisijatele. Golfiväljakud asuvad 5–8 kilomeetri raadiuses, rahuldades spordiarmsat sihtgruppi. Supermarket asub 155 meetri kaugusel, mis teeb igapäevaseid ostusid lihtsaks ja kiireks. Samuti on läheduses apteek ja haigla, tagades kiire abi vajadusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab sooja kliimat, kus keskmine temperatuur varieerub 7 ja 26 kraadi vahel aasta jooksul. Aastas on keskmiselt 3935 päikesetundi, mis võimaldab väljas viibimist peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Asukoht on merepinnast lähedal, mis loob mõõduka mikrokliima, kus tuul puhub sagelt rannalt sisemaale, parandades õhukvaliteeti ja kandut niiskust ära.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Misericordia, mis on populaarne vabaaja veetmise koht pika liivarannaga. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Málaga Parador Golf Club, mis sobivad nii algajatele kui ka edasijõudnikele. Sportimisvõimalused hõlmavad läheduses asuvaid spordikeskusi ja ratsutamisklubisid. Marina ja sadamad on autoga kiiresti ligipääsetavad, pakkudes võimalusi veespordiks ja paadisõiduks. Piirkond sobib aktiivse eluviisi fännidele, kes naudivad nii vett kui ka maad.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 6.9°C | 41 mm |
| Veebruar | 8.5°C | 36 mm |
| Märts | 11.5°C | 41 mm |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 30 mm |
| Juuni | 22.9°C | 8 mm |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm |
| August | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| Detsember | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID