Ovaj projekt predstavlja gradsku kuću smještenu u četvrti Montemar, u okviru grada Malage. Objekt obuhvaća 187 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Građevinski radovi su dovršeni, a očekivani datum predaje nekretnine je 2025. godina. Kuća dizajnira omogućuje korištenje više vanjskih površina, uključujući solarijum na krovu. Orijentacija je prema jugu. Lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima i obali. Cijena nekretnine počinje od 995.000 eura.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina ima značajno višu ulaznu cijenu od 995.000 eura. Dok su navedeni projekti često pristupačniji i smješteni u mirnijim, manje urbaniziranim područjima, Montemar nudi prednost neposredne blizine velikom gradu i aerodromu. Ova lokacija omogućuje bržu povezanost s poslovnim centrima i internacionalnim prometom, što opravdava višu cijenu po kvadratnom metru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanoj sredini Montemara, na manje od jednog kilometra od mora. Nalazi se u blizini prometnice N-340, što omogućuje povezivanje s okolnim područjima. Udaljenost do centra Malage iznosi oko četiri kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na razmaku od približno pet kilometara. Okolica je razvijena s prisutnim komercijalnim sadržajima.
Raspored prostora nudi 187 m² namjenskog stambenog prostora. Kuća uključuje više razine sa solarijumom i terasama, što povećava površinu za boravak na otvorenom. Postoji mogućnost ugradnje privatnog dizala. Sadržaj uključuje četiri spavaće sobe, što odgovara obiteljskim potrebama. Garaža je sastavni dio nekretnine. Orijentacija objekta prema jugu osigurava prirodno svjetlo.
Građevinski status objekta je dovršetak radova. Predaja ključeva i useljenje planirani su za 2025. godinu. Projekt se razvrstava u kategoriju novogradnje sa suvremenim arhitektonskim rješenjima. Konstrukcija integrira tehnologije za energetsku učinkovitost. Primijenjeni su standardi izolacije i klimatizacije sukladni trenutnim propisima.
Projekt ne nudi privatni bazen već korisništvo zajedničkog bazena u okviru urbanizacije. Vrt je ograničen na parcelu od 60 m². Zbog urbane lokacije, osigurana privatnost na nivoku terase može biti manja u usporedbi s izoliranim vilama. Pristup golf igralištima zahtijeva prijevoz vozilom. Objekt je dio niza s povezanim zidovima.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže više spavaćih soba u blizini grada. Pogodan je za korisnike koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne namirnice. Konfiguracija s terasama i solarijumom privlači kupce koji vole boravak na otvorenom. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine aerodroma i plaže mogu razmotriti ovu opciju. Također, odgovara onima koji traže gotovu nekretninu za useljenje bez čekanja na građevinske radove.
Objekt je opremljen sustavom za klimatizaciju Airzone koji omogućuje zonsku regulaciju temperature. Uporaba aerotermalne energije pridonosi energetskoj učinkovitosti. Podni obloge i sanitarije izvedene su materijalima visokog kvaliteta. Kuhinja uključuje ugradbene uređaje i povezanu je s dnevnim boravkom. Postoji mogućnost instalacje dizala, što ukazuje na prilagodljivost unutrašnjosti. Prozori su opremljeni motoriziranim roletama.
Cijena nekretnine fiksirana je na 995.000 eura. Ovaj iznos odražava lokaciju u neposrednoj blizini mora i velikog gradskog centra. U usporedbi s prosjekom regije Costa del Sol, cijena po kvadratnom metru je viša. Dostupnost je ograničena na ovu specifičnu jedinicu. Troškovi održavanja zajedničkih prostora nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu. Cjenovni razred pozicionira ovaj projekt u segment luksuznijih nekretnina.
Montemar je gradska četvrt s kontinuiranim tijekom života tijekom cijele godine. Okolina je mješavina stambenih zgrada i lokalnih poduzeća. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje mogu se obaviti pješke. Šetnja do plaže Playa de la Misericordia traje nekoliko minuta. Okolina nije turistički resort, već funkcionirajući dio grada. Promet je prisutan, nočni mir može ovisiti o blizini glavnih cesta. U popodnevnim satima, stolovi na vanjskim terasama lokalnih kafića često su puni, što odražava životni stil ovog područja. Prostor za dnevni boravak i terase omogućuju provođenje vremena na otvorenom unutar privatne ograde.
Neposredna okolina sadrži apoteku, supermarket i restorane na udaljenosti manjoj od 200 metara. Bolnica se nalazi na 1,3 kilometra. Javni prijevoz je dostupan s više stanica u krugu od jednog kilometra. Prometna infrastruktura povezuje Montemar s lukom i centrom Malage. U blizini postoje školske ustanove. Pješačke staze vode do obalnog pojasa. Okolica je urbanizirana s malim zelenim površinama između zgrada.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu i glavne prometnice. Označene su udaljenosti do zračne luke i centra grada. Vidljiv je raspored ulica u neposrednoj okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Montemar se nalazi na zapadnom dijelu obale Malage, smješten između grada i mora. Povezan je s autoputem A-7 koji vodi prema Marbelli i prema granici s provincijom Cadiz. Položaj je strateški za one koji traže ravnotežu između gradskog života i obalnog odmora. U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovdje je prisutniji urbani karakter.
Plaža Playa de la Misericordia udaljena je manje od jednog kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 4,8 kilometara, omogućujući brzu povezivost. Golf klubovi, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko pet kilometara. Centar Malage dostupan je automobilom u roku od 10 do 15 minuta. Luka Malaga smještena je u neposrednoj blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransko klimato s više od 3900 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15 stupnjeva Celzija. Zimsko razdoblje je blago, a ljeta topla. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Lokacija obiluje sunčevim svjetlom zbog južne orijentacije. Vlažnost zraka je umjerena uz prisutnost morske struje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnja plaža Playa de la Misericordia nudi dugačak pješčani pojas. U okolini se nalaze vidikovci poput Mirador del Toril. Rekreacijske mogućnosti uključuju sportske centre i jahačke klubove u radijusu od tri kilometra. Udaljeniji golf tereni dostupni su automobilom. Obalna šetnica omogućuje rekreaciju na otvorenom. Vodeni sportovi su dostupni na plažama Malage.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.9°C | 41 mm |
| Veljača | 8.5°C | 36 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 41 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 30 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 3 mm |
| Rujan | 21.2°C | 26 mm |
| Listopad | 16.5°C | 43 mm |
| Studeni | 10.7°C | 53 mm |
| Prosinac | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID