Málaga के Montemar क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना एक शहरी तटीय वातावरण में 187 वर्ग मीटर के निवास योग्य क्षेत्र के साथ एक आवासीय संरचना प्रस्तुत करती है। इसमें 4 शयनकक्ष और 3 स्नानागार हैं, जो परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निर्माण कार्य 2025 तक पूरा होने का अनुमान है और इसमें एरोथर्मल ऊर्जा और जलवायु नियंत्रण जैसी आधुनिक तकनीकें शामिल हैं। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इकाई को परिभाषित करती है।
पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में, Montemar में यह परियोजना €995,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक उच्च-मूल्य वाला विकल्प है। उदाहरण के लिए, Torre del Mar में Aquamar €269,950 से शुरू होता है और Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होता है, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट हैं। Montemar टाउनहाउस अधिक जीवनशैली क्षेत्र प्रदान करता है और मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के काफी करीब है। Estepona में Etherna Homes की तुलना में, यह परियोजना पश्चिमी क्षेत्र के बजाय केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करती है। कीमत में अंतर आंशिक रूप से संपत्ति के आकार और टाउनहाउस के प्रकार के कारण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना Montemar में स्थित है, जो एक शहरीकृत क्षेत्र है जो समुद्र तट के समीप है। Playa de la Misericordia लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास दैनिक जीवन के लिए आवश्यक दुकानें और सेवाएं मौजूद हैं। हवाई अड्डे की निकटता (4.8 किमी) क्षेत्र की कनेक्टिविटी को प्रभावित करती है।
यह लेआउट 4 शयनकक्षों वाले परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। निजी लिफ्ट स्थापित करने की संभावना दीर्घकालिक रहने की योग्यता और पहुंच में सुधार करती है। कई टेरेस और एक सोलारियम बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो आउटडोर जीवन शैली की अनुमति देते हैं।
निर्माण का कार्य पूरा होने की स्थिति में है और 2025 में समाप्त होने का अनुमान है। संपत्ति में एरोथर्मल ऊर्जा प्रणाली और Airzone जलवायु नियंत्रण जैसी ऊर्जा-कुशल तकनीकों को एकीकृत किया गया है। सामग्री और तकनीक वर्तमान निर्माण मानकों के अनुरूप हैं।
जमीन का निजी क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर तक सीमित है। चूंकि यह एक टाउनहाउस है, पड़ोसियों के साथ दीवारें साझा की जाती हैं, जो पूर्ण एकांत को कम करती हैं। हवाई अड्डे की निकटता के कारण शोर का स्तर उच्च हो सकता है और शहरी घनत्व के कारण गोपनीयता सीमित हो सकती है।
यह विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं लेकिन शहरी क्षेत्र की सुविधाओं के भीतर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं क्योंकि हवाई अड्डा निकट है। लिफ्ट की सुविधा वरिष्ठ निवासियों या गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए व्यावहारिक है।
निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें फिटेड अलमारी और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। तकनीकी सुविधाओं में मोटराइज़्ड ब्लाइंड्स और Airzone जलवायु नियंत्रण शामिल हैं, जो हर कमरे में तापमान को अलग से नियंत्रित करने की अनुमति देते हैं। एरोथर्मल ऊर्जा प्रणाली ऊर्जा दक्षता बढ़ाती है। समाप्ती की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है।
प्रारंभिक मूल्य €995,000 है। क्षेत्र में उपलब्ध अपार्टमेंट की तुलना में यह मूल्य उच्च है, जो टाउनहाउस प्रारूप, बड़े निवास क्षेत्र (187 मी²) और समाप्ती के स्तर को दर्शाता है। बाजार में इस आकार और प्रकार की तुलना में कीमत प्रतिबिंबित करती है। निजी गैरेज और उन्नत तकनीकी सुविधाओं के कारण मूल्य वृद्धि संभावित है।
यहाँ का दैनिक जीवन शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय पहुंच के बीच संतुलन बनाता है। निवासी सुबह किराने का सामान खरीद सकते हैं क्योंकि सुपरमार्केट सैकड़ों मीटर दूर है। समुद्र तट पर सैर एक नियमित गतिविधि हो सकती है। क्षेत्र व्यस्त है, और हवाई अड्डे के करीब होने के कारण विमानों का शोर सुनाई दे सकता है, लेकिन यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लचीलापन प्रदान करता है। स्थानीय त्योहारों के दौरान क्षेत्र में गतिविधि बढ़ जाती है।
आसपास का वातावरण शहरी है, जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें मिली हुई हैं। रेलवे स्टेशन और कई सुपरमार्केट पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक कार्यों को आसान बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं और यह शहर के मुख्य केंद्र के करीब है।
मानचित्र शहरी विकास और तटीय निकटता को दर्शाता है। यह स्पष्ट करता है कि परियोजना हवाई अड्डे के उड़ान मार्ग के नीचे आती है, जो संभावित शोर क्षेत्र को इंगित करता है। सड़क नेटवर्क समुद्र तट और शहर के केंद्र को जोड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है और Torremolinos से सटी हुई है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय हिस्से में है, जो मार्बेला (44 किमी) और ग्रेनाडा (93 किमी) जैसे बड़े शहरों से भिन्न है। मालागा शहर के केंद्र तक की निकटता इसे एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है।
समुद्र तट Playa de la Misericordia लगभग 1 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 4.8 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम अस्पताल 1.3 किलोमीटर और गोल्फ कोर्स लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 881 मीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान सभी आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,935 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 15.0 डिग्री सेल्सियस है, जिसका सीमा 7 से 26 डिग्री तक होता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह तटीय स्थान एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है जो समुद्र के प्रभाव से मॉडरेट रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de la Misericordia है, जो लगभग 1 किलोमीटर दूर स्थित है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de San Andrés 1.8 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में Centro Ecuestre Los Alayos और Polideportivo Veleta शामिल हैं। क्षेत्र में दर्शनीय स्थल जैसे Mirador del Tor भी हैं, जो आसपास के दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 6.9°C | 41 mm |
| फरवरी | 8.5°C | 36 mm |
| मार्च | 11.5°C | 41 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 30 mm |
| जून | 22.9°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 43 mm |
| नवंबर | 10.7°C | 53 mm |
| दिसंबर | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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