Proyek ini menawarkan townhouse berkapasitas empat kamar tidur di distrik Montemar, Málaga, terletak dekat dengan garis pantai. Dengan luas bangunan 187 m² dan total area 306 m² termasuk teras dan solarium, properti ini menyediakan ruang hidup yang luas di lingkungan perkotaan. Konstruksi telah selesai dan unit siap huni, dilengkapi dengan fitur efisiensi energi modern seperti aerotermal dan kontrol iklim terpusat.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi. Hal ini didorong oleh lokasinya yang sangat dekat dengan bandara dan kota besar Málaga, serta kualitas spesifikasi teknisnya yang lebih modern. Proyek-proyek perbandingan seringkali berlokasi lebih jauh dari pusat kota primer atau menawarkan ukuran unit yang lebih kecil dengan harga lebih rendah. Di Montemar sendiri, harga ini mencerminkan premium untuk hunian baru yang siap pakai di tengah area yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada dalam kawasan perumahan perkotaan di Montemar, dengan hubungan langsung ke fasilitas kota dan pantai. Jarak ke Pantai de la Misericordia kurang dari satu kilometer. Akses ke stasiun kereta api berada dalam jangkauan berjalan kaki, memberikan konektivitas transportasi umum yang baik ke kota Málaga yang lebih besar.
Desain properti mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Tata letak internal mencakup ruang tamu open-plan yang terhubung ke teras. Tersedia opsi untuk instalasi lift pribadi, yang relevan untuk aksesibilitas jangka panjang dan mobilitas di dalam rumah bertingkat.
Status proyek adalah 'Gereed', artinya konstruksi telah selesai dan properti siap untuk ditempati. Penggunaan teknologi bangunan modern, termasuk isolasi termal dan sistem tirai motorized, menunjukkan standar konstruksi terkini. Tidak ada risiko keterlambatan konstruksi bagi pembeli saat ini.
Ukuran tanah kaveling terbatas pada 60 m², sehingga area taman di permukaan tanah minimal dan ruang luar utama terletak di lantai atas (terras/solarium). Kedekatan dengan bandara internasional (kurang dari 5 km) berarti potensi kebisingan pesawat terbang mungkin terjadi. Lingkungan sekitar berpadat penduduk dan memiliki karakter perkotaan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih besar dan ingin tinggal dekat dengan kota Málaga serta pantai, tanpa memerlukan mobil untuk semua aktivitas. Juga relevan bagi pembeli yang mencari rumah tingkat yang memungkinkan pemasangan lift karena pertimbangan mobilitas fisik. Lokasinya sesuai bagi mereka yang sering bepergian melalui udara mengingat kedekatannya dengan bandara.
Spesifikasi teknis menunjukkan fokus pada efisiensi dan kenyamanan operasional. Sistem Airzone memungkinkan kontrol zona suhu individual. Pemanas air aerotermal mengurangi ketergantungan pada energi listrik konvensional. Material bangunan mencakup lemari pakaian built-in dan jendela dengan isolasi yang baik untuk mengurangi kebisingan urban. Finishing umumnya modern dan fungsional.
Harga penawaran dimulai dari €995.000. Angka ini mencerminkan segmen pasar menengah-atas untuk properti tipe townhouse di zona Montemar, mengingat jumlah kamar tidur, kelengkapan fitur modern, dan kedekatan dengan pantai. Harga ini jauh lebih tinggi dibandingkan proyek perbandingan di daerah pedalaman atau pantai timur seperti Torre del Mar.
Area Montemar ini menawarkan gaya hidup urban yang praktis. Kehidupan sehari-hari di sini tidak mengharuskan penggunaan mobil untuk kebutuhan dasar; supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Akses ke pantai memungkinkan aktivitas laut secara teratur. Pada malam hari, lingkungan ini cenderung hidup dengan aktivitas komersial yang dekat, berbeda dengan perumahan pinggiran kota yang sunyi.
Fasilitas umum dan komersial terintegrasi erat dengan lokasi hunian. Stasiun kereta api terdekat membuka akses cepat ke pusat kota Málaga. Lingkungan sekitar memiliki campuran penghuni tetap dan wisatawan, terutama karena atraksi pantai. Infrastruktur jalan aspal sudah matang dan memadai untuk akses kendaraan pribadi meskipun area ramai pejalan kaki.
Peta menunjukkan posisi properti di area Montemar yang terbangun, dengan jalan raya utama di utara menuju bandara dan garis pantai di selatan. Area hijau terbatas, dengan dominasi zona perumahan dan komersial.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Montemar berposisi strategis di antara Torremolinos dan pusat kota Málaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke layanan kota besar dan suasana pesisir. Tidak terlalu terpencil seperti area pedesaan, namun tidak seramai pusat wisata utama, memberikan tingkat privasi yang wajar.
Jarak ke Pantai de la Misericordia sekitar 960 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 4,8 km, waktu tempuh sangat singkat dengan mobil atau taksi. Supermarket terletak 155 meter dari properti. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Málaga memiliki iklim Mediterania dengan lebih dari 3.900 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan sekitar 15°C dengan musim panas yang hangat. Posisi bangunan dengan orientasi Selatan memaksimalkan paparan sinar matahari di teras dan solarium, penting untuk penggunaan area luar ruangan selama bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai utama yang dekat adalah Playa de la Misericordia dan Playa de San Andrés. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap seperti restoran tepi laut dan area bermain. Untuk olahraga, selain berenang, terdapat pusat-pusat olahraga dan klub berkuda dalam radius 3 kilometer. Aktivitas golf tersedia di beberapa klub di sekitar kota.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm |
| Februari | 8.5°C | 36 mm |
| Maret | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| Desember | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID