Tento třípodlažní řadový dům se nachází v lokalitě Punta Chullera na pobřeží Costa del Sol. Objekt s obytnou plochou 70 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost, dokončená v roce 1973, je orientována na jih a zahrnuje střešní terasu s výhledem na moře. Dům je součástí urbanizace se společným bazénem a zahradami. Vzdálenost k pláži Playa de la Chullera činí přibližně 800 metrů.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí tento dům v Punta Chullera nižší vstupní cenu. Zatímco Etherna Homes 2 v Estepona nabízejí moderní konstrukce a technologie, tento objekt reflektuje starší zástavbu s nižšími pořizovacími náklady. Lantana Residencial v Mijas je srovnatelná cenově, ale nachází se ve vnitrozemí s menším počtem slunečných hodin. Punta Chullera poskytuje kompromis mezi cenou a přímou blízkostí k moři, kterou nenabízí všechny levnější varianty v regionu. Lokalita je však starší a postrádá luxusní vybavení nových resortů ve Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Punta Chullera, v blízkosti hranice mezi Esteponou a Manilvou. Lokace se vyznačuje rovinatým terénem v těsné blízkosti pobřeží. Nachází se v existující zástavbě, která je propojena s infrastrukturou okolních měst. Poloha umožňuje přístup k moři i k pozemním komunikacím směrem k Gibraltaru a Málagě.
Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží, což umožňuje oddělení denního a nočního režimu. Vstupní patio a terasa u ložnice rozšiřují obytný prostor. Střešní terasa slouží jako venkovní relaxační zóna. Klimatizace je instalována v obývací části a v ložnicích pro tepelnou pohodu.
Jedná se o nemovitost s datem dokončení v roce 1973. Dům je tedy součástí starší zástavby a je v současnosti připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o dokončený objekt s historií používání v oblasti Playa Paraíso.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společné vybavení urbanizace. Vzhledem k roku výstavby nelze očekávat energetické standardy moderních novostaveb. Parkování není řešeno v rámci objektu (např. garáží), ale pravděpodobně na veřejných komunikacích. Zastavěná plocha 70 m² je nižší než u novějších rodinných vil.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím pobytové bydlení u moře s nízkými nároky na údržbu pozemku. Usnadňuje to situace pro zájemce, kteří nechtějí investovat do novostavby. Dvě ložnice poskytují kapacitu pro malou rodinu nebo hosty. Lokalita je vhodná pro ty, kteří požadují existující infrastrukturu a sousedskou stabilitu. Blízkost letiště Gibraltar (22 km) je praktická pro časté cestovatele. Rovinatý terén je vhodný i pro seniory.
Konstrukce budovy pochází z roku 1973 a využívá tradiční stavební materiály té doby, jako jsou cihly a maltové omítky. V interiéru jsou použity dřevěné podlahy a schodiště. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci pro chlazení i vytápění, což naznačuje částečnou modernizaci komfortu. Kuchyně je integrovaná do obývacího prostoru. Kvalita povrchových úprav odpovídá udržovanému stavu staršího domu, nikoliv luxusnímu standardu nových projektů.
Cena nemovitosti začíná na 234 000 eur. Tato částka odpovídá tržní hodnotě starších řadových domů v této pobřežní zóně. V porovnání s novostavbami v regionu je vstupní investice nižší, což reflektuje stáří budovy z roku 1973. Celková cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu interiéru. Kupující je třeba počítat s poplatky za správu společných částí komplexu.
Punta Chullera představuje klidnou rezidenční oblast přímo navazující na pobřeží. Denní život zde je určován blízkostí moře a středně hustou zástavbou. Oblast je využívána pro trvalé bydlení i rekreační účely. S ročními 3 845 slunečními hodinami a průměrnou teplotou 18,4 °C je venkovní pobyt možný po většinu roku. Zwemseizoen trvá zhruba pět měsíců. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují ověřenou lokalitu s existujícími službami před novými developerskými celky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody a restaurace. Region je známý svou golfovou infrastrukturou a blízkostí k marinám.
Okolní infrastruktura zahrnuje supermarkt ve vzdálenosti 740 metrů a lékárnu do 1,6 km. Zdravotní péče (nemocnice) je dostupná vzdálenosti 8,4 km. Oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy s 30 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Urbanizace je obklopena vegetací a ostatními rodinnými domy, což tvoří souvislé bydlení. V nejbližším okolí se nachází několik restaurací.
Mapa ilustruje polohu projektu v jižní části urbanizace Playa Paraíso. Oranžové značky zobrazují blízká golfová hřiště a modré čáry vymezují pobřežní linii. Šedá zóna reprezentuje stávající rezidenční zástavbu v okolí Punta Chullery.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Chullera se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je to periferní část municipality Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k západnímu pobřeží Costa del Sol i k britskému území Gibraltar. Oblast je méně urbanizovaná než centrum Marbelly, ale více než vnitrozemské vesnice.
Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena přibližně 800 metrů. Golfové hřiště Doña Julia leží 4,3 km daleko, prestižní Finca Cortesín Golf Club 6,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 77 km, zatímco mezinárodní letiště Gibraltar je pouze 22 km vzdušnou čarou. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 9 metrů s mírným sklonem k moři 0,2 %. Podnebí je středomořské s velmi nízkou oblačností. Ročně zde spadne málo srážek a průměrná teplota dosahuje 18,4 °C. Počet slunečných hodin činí 3 845 ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro využití venkovních teras. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Punta Chullera nabízí přístup k písečným a oblázkovým plážím. Playa de la Chullera je hlavním místem pro koupání v docházkové vzdálenosti. Oblast je vhodná pro milovníky golfu díky vysoké hustotě hřišť v okruhu 10 km. Pro rekreační sporty slouží blízké mariny a parky podél pobřeží. Vlajka Blue Flag v této zóně indikuje kvalitu vody a služeb na blízkých plážích.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je to periferní část municipality Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k západnímu pobřeží Costa del Sol i k britskému území Gibraltar. Oblast je méně urbanizovaná než centrum Marbelly, ale více než vnitrozemské vesnice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL877774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID