Tento radový dom v Punta Chullera predstavuje obytnú jednotku v provincii Málaga, situovanú v blízkosti pobrežia. Konštrukcia objektu bola dokončená v roku 1973 a ponúka dispozíciu o dvoch spálnach s celkovou plochou 70 m². Poloha zabezpečuje prístup k pláži a základným službám v pešej vzdialenosti, pričom objekt je súčasťou urbanizácie so spoločenským vybavením.
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú na 269 950 EUR, predstavuje tento objekt nižšiu investičnú bariéru. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je cenová hladina nižšia, čo odráža starší rok výstavby. Lantana Residencial v Mijas ponúka podobnú cenovú úroveň, avšak lokalita Punta Chullera poskytuje geografickú výhodu v podobe tesnejšej blízkosti pobrežia a prístupu k námorným koridorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zóne v blízkosti Playa de la Chullera. Poloha je určená nízkou nadmorskou výškou 9 metrov a rovinatým terénom s minimálnym sklonom smerom k moru, čím je zabezpečený ľahký prístup k pobrežnej čiare.
Dvojpodlažná dispozícia s plochou 70 m² zodpovedá potrebám menšej domácnosti alebo páru. Súkromné terasy a strešná terasa poskytujú vonkajší životný priestor, zatiaľ čo spoločenské vybavenie zvyšuje možnosti voľnočasových aktivít.
Budova bola dokončená v roku 1973, čo ju radí medzi sekundárne nehnuteľnosti s ustálenou stavbou. Objekt je ihneď obývateľný bez nutnosti čakať na stavebné práce, pričom okolie je už plne vybudované.
Vzhľadom na rok výstavby sa neponúka moderná energetická účinnosť novej výstavby. Rozloha 70 m² obmedzuje kapacitu pre väčšie skupiny a parkovanie je riešené v rámci existujúcej štruktúry urbanizácie.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá záujemcom o rekreačné bývanie s dôrazom na nízke náklady na údržbu a blízkosť pláže. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nevyžadujú veľkú obytnú plochu a uprednostňujú existujúcu štvrť s vybudovanou infraštruktúrou.
Interiér obsahuje klimatizáciu v obývacej časti a spálniach. Dispozícia zahrňuje obývaciu izbu s integrovanou kuchyňou. Úpravy odpovedajú štandardu svojho času s možnosťami rekonštrukcie. Strešná terasa je funkčným prvkom pre využitie vonkajšieho priestoru.
Vstupná cena je stanovená od 234 000 EUR. Táto suma reflektuje stav nehnuteľnosti z roku 1973 a jej polohu blízko mora v porovnaní s novšími projektmi v regióne, ktoré dosahujú vyššie ceny, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar.
Deň v tejto lokalite sa môže začínať prechádzkou po pláži vzdialenej menej ako kilometer alebo návštevou miestnych obchodov. Dopravné spojenie s 8 autobusovými linkami a 30 zastávkami v okolí umožňuje pohyb bez auta. Rovinatý terén a južná orientácia prispievajú k oslneniu terás počas dňa. Pre mnohých obyvateľov predstavuje miesto, kde sa stretáva každodenná praktickosť s pobytom pri mori.
V okolí sú k dispozícii základné služby vrátane supermarketu vzdialeného 740 metrov a lekárne. V okruhu desiatich kilometrov sa nachádza Medzinárodná škola Sotogrande. Puerto Deportivo de la Duquesa slúži ako centrum námornej dopravy a voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a prístupové cesty k letiskám a golfovým rezidenciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Chullera leží na západnej strane Costa del Sol medzi Esteponou a Manilvou. Táto pozícia ponúka kompaktnejšie prostredie v porovnaní s väčšími mestskými centrami, pričom zachováva konektivitu k hlavným dopravným tepnám.
Pláž Playa de la Chullera je vzdialená 826 metrov, pričom prístup je zabezpečený rovinatým chodníkom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 77 kilometrov vzdušnou čiarou, no blízke letisko Gibraltar je vzdialené iba 22 kilometrov. Golfové ihriská ako Doña Julia sú dostupné počas niekoľkých minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblažnosť je nízka, s historickými údajmi o 3845 hodinách slnečného svitu ročne. Teplota vody dosahuje aspoň 20°C počas 5 mesiacov, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Nízka nadmorská výška a rovina znižujú vplyvy vetra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okrem miestnych pláží sú v blízkosti vyhlásené golfové kluby ako Finca Cortesín a Real Club de Golf de Sotogrande. Neďaleké mariny poskytujú priestor pre vodné športy. Kapacita rekreačných zariadení je podporovaná dostupnosťou parkov a vonkajších priestorov v urbanizácii.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera leží na západnej strane Costa del Sol medzi Esteponou a Manilvou. Táto pozícia ponúka kompaktnejšie prostredie v porovnaní s väčšími mestskými centrami, pričom zachováva konektivitu k hlavným dopravným tepnám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL877774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID