Punta Chulleroje esantis miesto namas siūlo funkcionią gyvenamąją erdvę netoli kranto. 1973 metais pastatytas nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje teritorijoje, teikiančioje tiesioginę prieigą prie paplūdimio. 70 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas išsidėstęs trijuose aukštuose, o iplanavimas apima dvi miegamuosias ir dvi vonios kambarius. Vieta užtikrina artumą prie Playa de la Chullera ir vietos infrastruktūros. Namas turi bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir sodai.
Palyginti su Aquamar Torre Mare (nuo 269 950 eurų), šis Punta Chullera turtas kainuoja mažiau, atspindint senesnę statybų datą (1973 m.) ir Manilvos konkrečią vietą palyginti su centrinešia Torre Mara. Aquamar atstauja aukštesnę kainą, tikėtina, dėl naujesnių ar išsamesnių patogumų. Lantana Residencial Mihase (nuo 205 000 eurų) siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau Mihasa topografiškai skiriasi (didžesnis aukštis) ir klimatiškai (šiek tiek daugiau žemyninio poveikio) lyginant su Punta Chulleros ištiesia pakrantės padėtimi. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) kainuoja daugiau, kas nurodo premiją už Esteponos platesnę infrastruktūrą ir naujesnius statybų standartus. Punta Chullera siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir mažesnio tankio lyginant su šiomis vietomis. Artumas prie Gibraltaro (22 km) yra unikalus logistinis skirtumas lyginant su projektais Mihaseje ar Torre Mare.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Punta Chulleroje, Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs maždaug 800 metrų nuo kranto linijos gyvenamajame kvartale. Ši teritorija pasižymi nuolatinių gyventojų ir poilsio namų mišriu sudėčiu, pateikiant pagrindinę miesto infrastruktūrą pasiekiama pėsčiomis.
Iplanavimas atitinka poreikį atskirti miegamąsias ir gyvenamąsias zonas keliose lygmenyse. Laisvi laukai užtikrinami per privatų stogo terasą ir įėjimo kiemą. Bendras baseinas ir sodai tenkina rekreacinių patogumų poreikį be privalaus priežiūros rūpesčių.
Tai antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, užbaigtas 1973 metais. Statinys atspindi to laikmečio Costa del Sol regionui būdingą statybą. Nėra planuojamų naujų plėtros etapų; gyvenvietė yra visiškai suformuota. Pastato statusas leidžia keltis iš karto.
Namas neturi privačiojo sodo ar baseino. Parkavimas nėra aiškiai įtrauktas kaip privati garažo vieta. Esant 70 kvadratinių metrų, vidinė erdvė yra kompaktiška lyginant su šiuolaikinėmis naujų statybų normomis. Pastatas datuojamas 1973 metais, kas numato senesnes įrenginių standartus lyginant su dabartiniais energijos reikalavimais.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto sprendimo netoli jūros be naujų statybų pradinio laukimo laikotarpio. Iplanavimas funkcionuoja mažoms namų ūkio šeimoms ar poroms. Vieta tinka tiems, kurie prioritetas teikia pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius, o ne nešildomą artumą prie didelių miestų centrų. Kvartalo aplinka tinkama asmenims, kurie renkasi bendruomeninius patogumus vietoj privačiojo sodo priežiūros. Suformuota teritorija (pastatyta 1973 m.) tinka pirkėjams, ieškantiems tvirtos aplinkos, o ne statybų zonos. Kainos lygis atitinka biudžeto sąmoningus pirkėjus, įžengiančius į pakrantės rinką. Ji gali tarnauti kaip antra poilsio vieta ar nuomos investicija dėl artumo prie jūros. Konfigūracija mažiau tinka tiems, kuriems reikalingi dideli vieno aukšto gyvenamieji plotai ar didelės pramoginės erdvės viduje.
Statybos datuojamos 1973 metais, naudojant to laikotarpio standartinius metodus. Savybių sąraše nurodytas oro kondicionierius (šaltas / karštas) gyvenamojoje zonoje ir miegamuosiuose, atnaujinant klimato kontrolę nuo pradinės instaliacijos. Įrengtos spintos užtikrina sandėliavimą. Aprašyme minima „gerai prižiūrima“ būklė, kas rodo nuolatinę bendrųjų ir konkretaus buto priežiūrą. Apdaila apima spiralinę laiptinę, kuri veikia funkcionalumą ir ploto naudojimą. Stogo terasa siūlo vaizdą į jūrą, pridedant vertę viršutiniam aukštui. Bendrosios zonos apima sodus ir baseiną, atspindėdamos to laikotarpio kvartalų patogumų standartą. Energijos efektyvumas tikriausiai žemesnis nei dabartinių A klasės naujų pastatų, kas būdinga to amžiaus turtui.
Pardavimo kaina prasideda nuo 234 000 eurų už dviejų miegamųjų miesto namą. Tai pozicionuoja turtą prieinamame Costa del Sol rinkos segmente. Panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre Mare, prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Lantana Residencial Mihase yra mažesnė, nuo 205 000 eurų. Kainos atspindi 1973 m. statybos datą ir 70 m² plotą. Prieinamumas ribojamas konkretaus būsto statuso esamame kvartale.
Gyvenimas Punta Chulleroje reiškia rutiną, orientuotą į jūros artumą. Lygus reljefas (0,2% nuolydis) palengvina ėjimą į paplūdimį ir vietos parduotuvę. Kvartalo išplanavimas jungiasi su Playa de la Chullera. Vidinė vertikali cirkulacija trijuose aukštuose veikia kasdieninį judėjimą name. Stogo terasa kaip gyvenamosios erdvės tęsinys naudojama šiltesniais mėnesiais, naudojant pietų orientaciją. Bendro naudojimo baseinas sukuria bendruomeninio bendravimo centrą. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa išplečia maitinimosi ir jūros veiklų galimybes. Aplinka yra gyvenamoji, mažindama masinio turizmo intensyvumą, būdingą didesniems centrams. Istoriniai duomenys rodo didelę saulės ekspoziciją (3845 valandų per metus), tai daro įtaką kasdieninei rutinai, linkusiai į gyvenimą lauke.
Artimoji aplinka suteikia prieigą prie 2 restoranų 2 km spinduliu. Mažmeninės prekybos parduotuvė yra 740 m atstumu, kas palengvina kasdieninius pirkimus. Artimiausia vaistinė yra už 1,6 km. Medicinos pagalbai atvejais ligoninė yra 8,4 km atstumu. Regioną aptarnauja 8 viešojo transporto maršrutai su 30 stotelių, siūlančiais susisiekimą be privataus transporto. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (22 km) siūlo alternatyvą Malagos oro uostui (77 km). Tarptautinis mokymas galimas Sotogrande tarptautinėje mokykloje, už 10 km, kas svarbu šeimoms. Kvartalas apibūdinamas kaip ramus ir žalias, kontrastuojantis su tankesnėmis miesto zononomis.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą Playa Paraíso kvartale Punta Chulleroje. Pakrantė eina lygiagrečiai iš pietų. Priėjimo keliai jungia N-340 pakrantės maršrutą su kvartalu. Žalios zonos nurodo golfo laukus šiaurėje ir rytuose. Artumas prie jūros sienos su Gibraltaru matomas vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Chullera yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol gale, ribojantis su Costa de la Luz. Ji yra tarp Manilvos ir Esteponos. Ši padėtis siūlo ramesnę atmosferą nei centriniai Marbeljos ar Fuengirolos hubai, išlaikant prieigą prie AP-7 greitkelio regioniniam kelionių. Ji veikia kaip perėjimo taškas tarp išvystytos pakrantės ir natūralesnių zonų link Gibraltaro.
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Chullera, esantis 826 m atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa marina yra už 3,6 km, siūlodama pramogas ir maitinimą. Golfo entuziastai gali naudotis Doña Julia golfo lauku, esančiu 4,3 km atstumu, ir Finca Cortesín Golf Club, už 6,1 km. Vieta leidžia pasiekti šias funkcijas trumpais važiavimais. Altitudė 9 m virš jūros lygio išlaiko lygų reljefą, palengvinant prieigą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas patiria maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinis metų temperatūra yra 18,4 °C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Žema altitudė (9 m) ir minimalus nuolydis (0,2 %) prisideda prie pakrantės juostai būdingo mikroklimato. Tai leidžia ilgai naudotis stogo terasa lauke per didelę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de la Chullera tarnauja kaip pagrindinis paplūdimys. Kvartalas skatina tiesioginę prieigą. Netoli esantis La Duquesa paplūdimys siūlo alternatyvą. Mėlynojo vėliavos statusas regiono paplūdimiuose (priklauso nuo kasmetinio atnaujinimo) rodo aukštus vandens kokybės standartus. Rekreacinės galimybės apima golfą Doña Julijoje ir Finca Cortesíne. Marinomis La Duquesoje ir Sotograndeje suteikia vandens sporto ir jūros paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Chullera yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol gale, ribojantis su Costa de la Luz. Ji yra tarp Manilvos ir Esteponos. Ši padėtis siūlo ramesnę atmosferą nei centriniai Marbeljos ar Fuengirolos hubai, išlaikant prieigą prie AP-7 greitkelio regioniniam kelionių. Ji veikia kaip perėjimo taškas tarp išvystytos pakrantės ir natūralesnių zonų link Gibraltaro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL877774
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID