与 Mijas 的 Lantana Residencial 相比，本项目（23.4万欧元）价格略高，但 Lantana 属于新建项目，通常在能效和现代化设施上具有优势，而 Punta Chullera 更靠近直布罗陀地区。与 Torre del Mar 的 Aquamar（26.9万欧元起）相比，本项目入门价格较低，且地理位置更偏西海岸。Punta Chullera 的优势在于其平坦的地形和成熟的周边设施，适合那些优先考虑立即入住和海滩距离的买家，而非追求最新建筑设计的人群。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅区位于 Playa de la Chullera 附近的已城市化区域。地形平坦，向大海方向有 0.2% 的缓坡。这种地理特征便于步行前往海滨区域。
70 平方米的布局紧凑实用。它包含两间卧室和两间浴室，适合小型家庭居住。屋顶露台的存在增加了户外活动空间。
这是一个于 1973 年竣工的转售房产。该项目不涉及新的建设阶段或规划许可。立即可用是此现有房源的一个特征。
建筑面积限制在 70 平方米，这限制了内部空间。该房产不是独栋别墅。由于数据中未指定为私人停车位，需要在当地核实停车可用性。
这适合那些希望立即入住而不愿等待施工的买家。它适合那些优先考虑位置而非新建装修品质的人。对于不需要巨大室内空间的人来说，其面积是足够的。
作为一座建于 1973 年的建筑，其建造方法具有那个时代的典型特征。设施包括嵌入式衣柜和空调。状况描述为良好，意味着经过了定期维护。
要价从 234,000 欧元起。对于一套靠近海岸的两居室房产来说，这代表了一个特定的入市门槛。具体价格会根据各个单元的状况而有所不同。
居住在这里意味着日常生活以亲近海洋为特征。平坦的地形允许步行前往海滩。该住宅区提供社区花园和游泳池。这是一个环境成熟的居住地，附近有超市等基本服务设施。
周边环境属于城市化区域，基本服务设施位于 1 公里范围内。有公共交通线路通达。这是一个便于日常无车出行的地点。
地图显示了与海岸线的接近程度以及城市化密度。到直布罗陀机场的距离明显比到马拉加机场更短。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Chullera 位于 Manilva 和 Estepona 之间。它作为一个居住节点，通过沿海道路连接较大的城镇。
Playa de la Chullera 是最近的海滩，距离 826 米。马拉加机场大约 77 公里远，而直布罗陀机场较近，为 22 公里。高尔夫球场位于 4 至 6 公里半径内。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年记录的日照时数为 3,845 小时。游泳季节持续五个月。海拔高度为海平面以上 9 米，有助于形成 18.4°C 的温和年平均气温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
靠近海滩使得可以定期进行沿海休闲活动。社区游泳池提供了另一种选择。像 Puerto Deportivo de la Duquesa 这样的游艇码头就在附近，可以进行划船活动。
来源: OpenStreetMap
Punta Chullera 位于 Manilva 和 Estepona 之间。它作为一个居住节点，通过沿海道路连接较大的城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL877774
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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