Смештена у Пунта Чулери, покрајини Малага, ова кућа у низу нуди функционалан распоред на три нивоа са укупном површином од 70 квадратних метара. Изграђена 1973. године, некретнина се налази у урбанизованом насељу са приступом заједничким просторима. Близина плаже Playa de la Chullera дефинише локацију, док јужна оријентација обезбеђује природно светло током дана.
У поређењу са пројектом Aquamar у Тор дел Мару (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај објекат је ценовно приступачнији. Док су поменути пројекти новије градње, Пунта Чулера нуди старију, али етаблирану грађевину са тренутном доступношћу. Лантана у Мијасу је јефтинија опција (205.000 €), али се налази источно од Малаге, што чини ову локацију релевантном за купце који преферирају западни део Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у етаблираној зони у непосредној близини морске обале. Иmediate околину чине сличне стамбене јединице са организованим зеленим површинама и рекреативним зонама. Терен је раван, што олакшава кретање ка приморју.
Са две спаваће собе и два купатила, распред се прилагођава потребама мањег домаћинства. Постојање приватне терасе на крову и дворишта на приземљу проширује простор за боравак на отвореном. Интегрисана кухиња и дневни боравак формирају централну зону за свакодневне активности.
Градња је у потпуности завршена и предата у употребу. Изградња потиче из 1973. године, што указује на чврсту конструкцију карактеристичну за тај период. Објекат је у стању за непосредно усељење без потребе за активним грађевинским радовима.
Некретнина није новоградња и одражава архитектонске стандарде претходне деценије. Стамбени простор је ограничен на 70 квадратних метара, захтевајући ефикасно коришћење површине. Не поседује сопствени врт, већ користи заједничке површине у оквиру насеља.
Ово решење одговара купцима који траже становање уз море без премијум цијене објеката у првој линији. Погодно је за особе које приоритет дају локацији и приступу обалском подручју. Због компактне величине, погодно је као викендица или секундарни стан за сезонско борављење.
Ентеријер карактерише спирално степениште и дрвени елементи намештаја. Уграђена је клима уређај у просторијама за боравак и спаваћим собама. Објекат поседује наткривену терасу и уграђене ормаре. Фасада и унутрашњост су функционални, прилагођени стандардима из времена изградње, без сувишних декоративних елемената.
Цена је утврђена на 234.000 евра, што ову некретину сврстава у приступачнији сегмент тржишта на Коста дел Солу. Узимајући у обзир годину изградње, могући трошкови адаптације треба размотрити у укупном бюджету. Цена одражава вредност локације у односу на новије пројекте у региону.
Свакодневни живот на овој локацији одређује близина мора и природних околина. Раван терен омогућава лак приступ плажи пешице. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње дозвољава коришћење тераса и спољашњих простора током великог дела године. Заједнички базен служи као место за социјализацију и рекреацију становника, док је сама окolina мира и погодна за боравак породице.
Основне услуге су у пешачком домету, укључујући маркет и аптеку. Постоји 30 стајалишта јавног превоза у околини, што омогућава мобилност без личног аутомобила за локалне потребе. Окрина нуди миран живот удаљен од густине већих туристичких центара, али са одговарајућом инфраструктуром за свакодневни живот.
Приказ мапе указује на положај урбанизације у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљив је распоред зграда и прилазни путеви који повезују локацију са околином и обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана на западном делу обале, између Естепоне и Сотогранда. Ова локација нуди повлачење од ужurbanости централних делова, али задржава добру саобраћајну повезаност са главним путевима. Представља баланс између изолованости и приступа градским садржајима.
Плажа Playa de la Chullera се налази на око 800 метара. Голф терени су доступни у радијусу од неколико километара. Аеродром Гибралтар је на приближно 22 километра, док је Малага даље. Марина Ла Дукеса је удаљена 3,6 километара, нудећи додатне услуге и садржаје на води.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу дуга лета и благе зиме са просечном температуром од 18,4°C. Сезона купања траје пет месеци. Надморска висина од девет метара и минимални нагиб терена доприносе уједначеној микроклими погодној за боравак на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа plaža је Playa de la Chullera. У околини постоје марине које нуде водене спортове и ресторане. Више голф игралишта смештено је у близини. Сам комплекс располаже великим заједничким базеном и дечјим базеном, што обезбеђује рекреативне садржаје у оквиру насеља.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 70 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 39 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 55 mm |
| Мај | 19.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 91 mm |
| Децембар | 13.8°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL877774
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
