Dieses Reihenhaus befindet sich in der Urbanisation Playa Paraíso, auch Tubalita genannt, in Punta Chullera an der Costa del Sol. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und ist über drei Etagen verteilt. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein wesentliches Merkmal ist die private Dachterrasse, die einen Blick auf das Meer ermöglicht. Die Immobilie ist in einem gehobenen Zustand und steht zum sofortigen Bezug bereit.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Objekt in Punta Chullera einen Kompromiss aus Preis und direkter Strandnähe, allerdings mit dem Nachteil des höheren Alters (1973). Während Neuwerke moderne Energieeffizienzstandards bieten, zeichnet sich dieses Reihenhaus durch eine etablierte Bausubstanz und eine größere Wohnfläche im Vergleich zum Einstiegspreis der neuen Projekte aus. Aquamar in Torre del Mar ist teurer (ab 269.950 €) und liegt weiter östlich. Punta Chullera bietet spezifisch die Nähe zu Gibraltar und eine ruhigere Atmosphäre als die großen Touristikzentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Punta Chullera, einem Küstengebiet zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Die Position ist durch die unmittelbare Nähe zur Küste geprägt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wobei die Urbanisation direkt am Meer liegt. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erfolgt über die N-340.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, was die Wohnung auf kleine Haushalte oder Paare ausrichtet. Die Aufteilung über drei Ebenen trennt Wohn- und Schlafbereiche. Durch mehrere Außenbereiche, einschließlich eines Eingangspatios und der Dachterrasse, wird der Wohnraum im Freien erweitert, was in mediterranen Klimaten oft nachgefragt wird.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1973 fertiggestellt wurde. Eine Bauphase oder eine Entwicklungsplanung ist nicht mehr relevant. Der Bezugsstatus ist 'abgeschlossen', was bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Bauzeiten mehr abgewartet werden müssen.
Da das Baujahr 1973 liegt, entsprechen die baulichen Standards und die Dämmung nicht den neuesten Vorschriften für Neubauten. Die Wohnfläche von 70 Quadratmetern ist kompakt. Ein Aufzug ist in diesem Reihenhaus nicht vorhanden. Die Parzellierung ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, was keine vollständige Privatsphäre im Außenbereich garantiert.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit suchen und nicht auf einen Neubau warten möchten. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung für den Urlaub suchen und den Wert einer direkten Strandnähe schätzen, ist dieses Objekt relevant. Aufgrund der zwei Schlafzimmer ist es für kleine Familien oder Paare geeignet, die Platz für Gäste benötigen.
Die Bausubstanz stammt aus den 1970er Jahren. Laut den vorhandenen Informationen befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlagen in den Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie Einbauschränke. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Die Materialien und Techniken entsprechen dem Standard jener Zeit, wobei in der Vergangenheit wahrscheinlich Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus beginnt bei 234.000 Euro. Dies entspricht einem Einstiegspreis für Eigenheime in direkter Strandnähe an der westlichen Costa del Sol. Zu den Anschaffungskosten kommen noch Kosten für die Gemeinschaft, Steuern und Notar hinzu. Der Preis spiegelt das Alter der Immobilie und die Lage wider.
Das alltägliche Leben in Punta Chullera orientiert sich stark am Meer. Der Weg zum Strand ist zu Fuß machbar, was das Wohnen hier im Sommer attraktiv macht. Die Urbanisation Playa Paraíso ist eine geschlossene Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten, die als Rückzugsort dienen. Die Umgebung ist eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Urlaubern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Distanz erreichbar.
Die Infrastruktur in Punta Chullera deckt den Grundbedarf ab. Ein Supermarkt ist etwa 700 Meter entfernt. Für weitere Dienstleistungen, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten ist der nahegelegene Ort Estepona oder die Marina de la Duquesa geeignet. Die Gegend ist gut erschlossen, aber ein Auto ist für die Mobilität in der Region empfehlenswert.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanisation Playa Paraíso direkt an der Küstenlinie. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland und den Marinas in La Duquesa und Sotogrande ist gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Chullera liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und der britischen Exklave Gibraltar. Diese Position bietet eine Kombination aus spanischem Lebensstil und der Nähe zu internationalen Verbindungen über Gibraltar. Der Ort ist kleiner und ruhiger als die Großstädte Málaga oder Marbella.
Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist etwa 800 Meter entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt in einer geraden Linie bei 22 Kilometern Entfernung, was die Anreise für kurze Reisen erleichtert. Der größere Flughafen Málaga ist etwa 77 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Doña Julia sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 Grad Celsius. Historisch werden rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein nahezu flaches Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Strände Playa de la Chullera und La Duquesa. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, darunter der Club de Golf La Cañada und der Real Club de Golf de Sotogrande, die in weniger als 10 Kilometern Entfernung liegen.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und der britischen Exklave Gibraltar. Diese Position bietet eine Kombination aus spanischem Lebensstil und der Nähe zu internationalen Verbindungen über Gibraltar. Der Ort ist kleiner und ruhiger als die Großstädte Málaga oder Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL877774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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