Dette lejlighedskompleks ligger i Manilva, ved Costa del Sol, og tilbyder en færdigbygget 2-værelses lejlighed fra 2014. Beliggende i et etableret boligområde tæt på La Duquesa, kombinerer projektet nærhed til kysten med urban bekvemmelighed. Lejligheden har en stor terrasse mod sydøst og fælles faciliteter herunder flere pools og tennisbaner. Projekets placering giver adgang til nærliggende strande, golfbaner og dagligvarebutikker inden for gåafstand. Dette er en komplet boligløsning i et område med etableret infrastruktur og service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område af Manilva, med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til kysten er 2,5 km til Playa de la Duquesa, og der findes supermarkeder og apoteker inden for 315 meter henholdsvis 159 meter. Beliggenheden giver balance mellem boligkomfort og kystnærhed.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk 2-værelses bolig med 97 m² beboeligt areal. Der er 2 fulde badeværelser og en separat vaskerum. Den store 35 m² terrasse giver udendørs opholdsrum. Underjordisk parkering og et separat opbevaringsrum løser opbevaringsbehov. Central klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Projektet blev færdigbygget i 2014 og er således ikke nybyggeri, men en etableret ejendom. Byggeriet er fuldt afsluttet, og alle fællesområder er operative. Lejligheden har bevaret sin gode stand siden opførelsen med vedligeholdte fællesfaciliteter, herunder fem svømmebassiner og en paddle tennisbane, som alle er fuldt funktionelle.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra stuen, kun begrænset partialudsigt fra terrassen. Der er ikke privat pool, kun adgang til fælles pools. Lejligheden er i stueetagen, hvilket betyder begrænset privatliv i forhold til øverste etager. Ejendommen udbydes som investering med femårig lejekontrakt, hvilket begrænser personlig brug i denne periode.
Ref: VL864511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til investorer, der søger en indtægtsbringende ejendom ved Costa del Sol uden besværet med selv at skulle administrere udlejning. Den garanterede lejeindtægt i fem år giver økonomisk forudsigelighed fra dag ét. For udlejere, der ønsker at diversificere deres ejendomsportefølje i Spanje, tilbyder denne ejendom en etableret beliggenhed med eksisterende infrastruktur og fællesfaciliteter. Lejlighedens gode stand og komplette udstyr gør den attraktiv for langtidslejere. Købere, der planlægger at flytte til Costa del Sol om fem år, vil også finde denne ejendom interessant, da den kan fungere som både en investering i overgangsperioden og en fremtidig bolig. Når lejeperioden udløber, står køberen med en færdig indflytningsklar lejlighed i et etableret område.
Lejligheden, bygget i 2014, fremstår med moderne materialer og en god standard, der er typisk for kvalitetsbyggeri fra denne periode. Indvendige overflader inkluderer marmorgulve i entréområdet, hvilket giver et robust og vedligeholdelsesvenligt fundament. Badeværelserne er udstyret med komplette installationsløsninger, herunder bruseniche og moderne armaturer, der sikrer funktionalitet og nem rengøring. Køkkenet er fuldt udstyret med nødvendige apparater og har praktiske opbevaringsløsninger. Vaskerummet, placeret separat, har vindue for naturlig ventilation og er forberedt til vaskemaskine, hvilket viser gennemtænkt planlægning af daglige funktioner. Den store 35 m² terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der tåler det spanske klima, og er designet til optimal udnyttelse af solforholdene med sin sydøstlige orientering. Energimæssigt er lejligheden udstyret med centralt klimaanlæg, der dækker både opvarmning og køling, hvilket er vigtigt i det spanske klima med varme somre og køligere vintermåneder.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €280.000, hvilket inkluderer en 97 m² beboelseslejlighed med to værelser og to badeværelser. Prisen dækker også et underjordisk parkeringsplads og et separat opbevaringsrum, begge inkluderet i handlen. I forhold til lignende ejendomme i Manilva-området, såsom Morasol (fra €363.805) og Amphora Beach (fra €320.000), repræsenterer denne ejendom en mere overkommelig pris. Lejlighedens status som investering med garanteret lejeindtægt i fem år kan påvirke den endelige prisstruktur, da køber ikke skal bekymre sig om udlejning i denne periode.
Dagligdagen i denne lejlighed i Manilva præges af nærhed til både byliv og kystliv. Med supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand, kan dagligvarer og nødvendigheder let indkøbes til fods. Om morgenen kan solen nydes på den sydøstvendte terrasse, hvor morgenkaffen kan indtages med udsigt til området. De nærliggende strande, kun 2,5 km væk, inviterer til afslapning ved Middelhavet, og kystlivet er let tilgængeligt med bil eller offentlig transport. Fællesområderne i bebyggelsen med fem pools og sportsfaciliteter giver mulighed for rekreation uden at forlade ejendommen. Aftenerne kan tilbringes i La Duquesa havn, der ligger kort køretur derfra, med restauranter og marina-liv. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk. Byen Manilva byder på lokale tjenester og en spansk hverdagskultur, hvor man som beboer kan opleve det autentiske liv ved Costa del Sol uden for de store turistområder.
Lejlighedens omkringliggende infrastruktur gør hverdagslivet praktisk og bekvemt. Inden for 315 meter finder man en supermarked, og apoteket ligger kun 159 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og lægemidler. Den korte afstand til disse faciliteter gør bilen unødvendig for små indkøb. Skoler og sundhedstilbud er også tilgængelige i nærheden. Manilva byder på tre grundskoler og en mellemskole, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Det lokale sundhedscenter ligger inden for rimelig afstand, og det nærmeste hospital finder man 6,2 km væk i Estepona. Offentlig transport er etableret med seks buslinjer og 36 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelse til nærliggende byer som Estepona og Marbella. Dette gør det muligt at pendle eller udforske regionen uden bil. For kulturelle og sociale behov tilbyder La Duquesa havn, kun 2,4 km væk, restauranter, caféer og marinaliv, hvor man kan nyde middelhavskystens atmosfære.
Kortet viser projektets placering i Manilva-området ved Costa del Sol. Lejligheden ligger i den sydlige del af byen, tæt på kysten og La Duquesa. Afstanden til strandet er 2,5 km, og der er adgang til hovedveje, der forbinder med Marbella mod nordøst og Algeciras mod vest. Området præges af et relativt fladt terræn med let hældning mod kysten, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger strategisk på den sydvestlige kant af Málagaprovinsen, ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering gør den til en gateway mellem Costa del Sol og de vestlige kystområder. Byen er omgivet af større byder som Marbella (36 km mod nordøst), kendt for sin luksuriøse atmosfære, og Algeciras (32 km mod vest), en vigtig havneby. Den geografiske placering giver Manilva en unik position med direkte adgang til både Middelhavet og de nærliggende naturområder. Regionens byudvikling har skabt en sammenhængende bebyggelse langs kysten, hvor Manilva fungerer som en mere afslappet og mindre tæt bebygget del af Costa del Sol-området sammenlignet med de nordligere dele.
Strandene ligger inden for kort afstand fra lejligheden. Den nærmeste strand, La Duquesa, er kun 2,5 km væk, mens Playa de Manilva ligger 2,5 km derfra og Playa de Casares 3,6 km væk. Disse kyststrækninger er let tilgængelige med bil eller offentlig transport. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand. Finca Cortesín Golf Club ligger kun 3,3 km væk, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km væk og Estepona Golf 5,4 km fra lejligheden. Dette gør området ideelt for golfspillere. Større byer i nærheden inkluderer Marbella (36 km), Algeciras (32 km) og Málaga (83 km), der alle tilbyder shopping, kulturelle oplevelser og lufthavne. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk, mens den nærmeste lufthavn i Gibraltar findes 26 km derfra.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har over 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Med en højde på 71 meter over havets overflade og en let hældning på 2,8% mod strandet, er beliggenheden ideel - høj nok til at undgå de værste kysttåger, men samtidig lav nok til at bevare nem adgang til strandene. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Den sydøstvendte terrasse maksimerer sollyset, især om formiddagen, hvilket skaber behagelige udendørs opholdsforhold. Regionens mikroklima påvirkes af nærheden til både Middelhavet og det omkringliggende bjergterræn, hvilket modererer ekstreme temperaturer og skaber milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere kvalitetsstrande. La Duquesa-stranden, 2,5 km fra lejligheden, er et populært strandområde med gyldent sand og klart vand. Playa de Sabinillas, inden for kort afstand, har opnået Blue Flag-certificering, hvilket anerkender dens høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster finder flere fremragende baner i nærheden. Finca Cortesín Golf Club, kun 3,3 km væk, er en af Spaniens højest rangerede baner og har været vært for European Tour-events. Andre muligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km), der begge tilbyder forskellige sværhedsgrader og moderne faciliteter. For sportsaktiviteter ud over golf findes Complejo Deportivo Las Viñas kun 1,0 km fra lejligheden, der tilbyder forskellige sportsgrene og træningsmuligheder. Regionen har i alt 34 sportsfaciliteter, der dækker alt fra vandreture til vandsport.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk på den sydvestlige kant af Málagaprovinsen, ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering gør den til en gateway mellem Costa del Sol og de vestlige kystområder. Byen er omgivet af større byder som Marbella (36 km mod nordøst), kendt for sin luksuriøse atmosfære, og Algeciras (32 km mod vest), en vigtig havneby. Den geografiske placering giver Manilva en unik position med direkte adgang til både Middelhavet og de nærliggende naturområder. Regionens byudvikling har skabt en sammenhængende bebyggelse langs kysten, hvor Manilva fungerer som en mere afslappet og mindre tæt bebygget del af Costa del Sol-området sammenlignet med de nordligere dele.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
I sammenligning med andre ejendomme i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig prispoint. Mens Morosol-projektet i samme område starter fra €363.805 og Amphora Beach fra €320.000, udbydes denne lejlighed fra €280.000, hvilket giver et mere attraktivt indgangspunkt for investorer. Den større region omkring Manilva adskiller sig fra de mere eksklusive områder som Marbella ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære med lavere bebyggelsestæthed. Dette gør området mere attraktivt for købere, der søger et mere lokalt præget miljø uden for de mest turistprægede zoner. I forhold til nærliggende Estepona, hvor projekter som Acqua Gardens starter fra €418.800, tilbyder Manilva en mere prisvenlig boligmarkedsadgang uden at gå på kompromis med kystnærheden eller adgangen til kvalitetsfaciliteter. En væsentlig differentiator er den garanterede lejeindtægt i fem år, som de fleste andre projekter i regionen ikke tilbyder. Dette fjerner usikkerheden for investorer, som ellers selv skulle administrere udlejning eller finde lejere i et konkurrencepræget marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID