Este apartamento en Manilva, situado en una urbanización consolidada, ofrece una oportunidad de inversión con ingresos por alquiler garantizados. Construido en 2014, combina comodidad moderna con la proximidad a servicios esenciales y la costa. Su diseño funcional y las instalaciones comunitarias lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con valor continuado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este apartamento se encuentra en un entorno urbano con acceso a pie a comercios y servicios. La proximidad a la costa, a tan solo 2.5 km del mar, permite disfrutar de la vida costera sin renunciar a la conveniencia de una zona poblada, equilibrando la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana.
Diseñado para un estilo de vida práctico, el apartamento responde a la necesidad de confort y funcionalidad. Dispone de amplios espacios interiores, una terraza generosa para el disfrute al aire libre y comodidades como aire acondicionado centralizado. Está pensado para quienes valoran la eficiencia y la calidad de vida mediterránea.
Construido en 2014, el edificio representa una edificación residencial contemporánea. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para su ocupación o continuación del contrato de alquiler. La fecha de construcción indica estándares de la época, alineados con las normativas de construcción vigentes en ese periodo.
Este inmueble se comercializa bajo un régimen de arrendamiento existente, lo que significa que no está disponible para ocupación inmediata por parte del comprador. La terraza, aunque espaciosa, está orientada al sureste, limitando la exposición directa al sol de la tarde. Las vistas parciales al mar no garantizan una panorámica completa e ininterrumpida.
Ref: VL864511
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan una entrada inmediata al mercado inmobiliario de la Costa del Sol con un flujo de ingresos predecible. Es adecuada para quienes priorizan la estabilidad de la inversión sobre la ocupación personal a corto plazo, ya que el contrato de alquiler actual garantiza la rentabilidad. También puede ser de interés para compradores que planean una futura mudanza, permitiéndoles gestionar la transición mientras su inversión genera rendimiento. La configuración del apartamento, con dos dormitorios y dos baños, así como una terraza amplia, responde a un perfil de uso tanto para estancias prolongadas como para alquiler vacacional posterior. Su ubicación en una urbanización con servicios complementa un estilo de vida de conveniencia y ocio.
Construido en 2014, el apartamento presenta acabados de calidad acorde con su fecha de edificación. Dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor, asegurando confort térmico durante todo el año. Los baños están equipados para un uso funcional y cómodo. La cocina, descrita como completamente equipada, sugiere la presencia de electrodomésticos integrados y mobiliario funcional. Los suelos y revestimientos, aunque no detallados específicamente, se presuponen en buen estado, consistentes con una propiedad mantenida y orientada a la inversión. La terraza cubierta añade un espacio habitable adicional, expandiendo la funcionalidad del interior hacia el exterior.
La propiedad se ofrece a partir de 280.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 97 m². La vivienda incluye una terraza de 35 m², plaza de garaje subterráneo y trastero. Dado que se vende con un contrato de alquiler en curso, la rentabilidad inicial es un factor clave. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, comercializada como una oportunidad de inversión garantizada, sin períodos de vacancia esperados.
Este apartamento en Manilva se integra en una comunidad residencial consolidada, caracterizada por su ambiente urbano pero tranquilo. El día a día se beneficia de tener servicios básicos como farmacias y supermercados a poca distancia, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas cotidianas. Las zonas comunes con piscinas y pistas de pádel fomentan un estilo de vida activo y social. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa (2.4 km) y a campos de golf como Finca Cortesín (3.3 km) amplía las opciones de ocio y recreación. El entorno, con una altitud de 71 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas agradables y un clima moderado, propio de la Costa del Sol Occidental.
La vida en esta zona de Manilva se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios urbanos. La proximidad a tiendas y una farmacia a menos de 200 metros facilita las gestiones diarias. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús en un radio de 2 km sugiere una buena conectividad, aunque la movilidad se optimiza con vehículo propio, especialmente para acceder a puntos más distantes como aeropuertos o ciudades principales. El entorno, con vistas a jardines y parcialmente al mar, fomenta un ritmo de vida relajado, enmarcado por el clima favorable de la Costa del Sol.
Este plano muestra la ubicación del proyecto dentro de la urbanización y su relación con Manilva y la costa. Permite visualizar la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como a puntos de interés recreativo como playas y campos de golf. La distribución general evidencia un entorno residencial bien comunicado y con acceso a las principales vías de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental, limitando con la provincia de Cádiz. Su posición la coloca estratégicamente entre centros urbanos de relevancia como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades más grandes, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad de una zona costera menos densamente poblada que otras partes de la Costa del Sol. La cercanía a Gibraltar (26 km) también añade un componente internacional a su conectividad.
La ubicación de este apartamento en Manilva ofrece una buena conectividad con infraestructuras clave. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga está más distante, a unos 75 km. Las playas de Manilva y La Duquesa están a 2.5 y 3.1 km respectivamente, accesibles en pocos minutos en coche. La oferta de golf es notable, con varios campos a menos de 6 km, incluyendo el prestigioso Finca Cortesín. Supermercados y farmacias están a distancias cortas y manejables a pie, reforzando la conveniencia de la vida diaria.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable, alejado de la humedad excesiva de la primera línea de playa pero manteniendo la brisa marina. El porcentaje de pendiente hacia el mar es del 2.8%, lo que indica una topografía mayormente llana en las proximidades de la costa, facilitando el acceso a las playas. El periodo de baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses, coincidiendo con los meses de verano, y la región se beneficia de un elevado número de horas de sol anuales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Manilva es variada. El Blue Flag beach de Sabinillas se encuentra a poca distancia, sumándose a otras playas cercanas como Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). La zona es un destino consolidado para el golf, con campos como Finca Cortesín Golf Club a solo 3.3 km. Para los amantes de la náutica, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2.4 km. Además, la urbanización cuenta con instalaciones deportivas propias, incluyendo pistas de pádel y cinco piscinas comunitarias, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental, limitando con la provincia de Cádiz. Su posición la coloca estratégicamente entre centros urbanos de relevancia como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades más grandes, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad de una zona costera menos densamente poblada que otras partes de la Costa del Sol. La cercanía a Gibraltar (26 km) también añade un componente internacional a su conectividad.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Manilva como Morasol (desde 363.805 €) y Amphora Beach (desde 320.000 €), este apartamento ofrece un punto de entrada de precio más accesible, comenzando en 280.000 €. Sin embargo, el factor de venta clave y distintivo es el contrato de alquiler garantizado por cinco años, una característica que difiere significativamente de las ofertas de obra nueva o segunda mano convencionales. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) se sitúan en un rango de precios superior, indicando una posible diferencia en tamaño, acabados o ubicación dentro de zonas más exclusivas. La presente oferta se enfoca en la seguridad de la inversión y el retorno inmediato, más que en las características de estrenar o las vistas panorámicas más amplias que podrían ofrecer otras propiedades en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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