Pirmo aukšto butas su du miegamieji ir du vonios kambariai, esantis Manilvoje, Málaga provincijoje. Butas yra užbaigtas 2014 metais ir turi apie 97 kvadratinius metrus gyvenamosios plotas. Butas yra investicinis projektas, išnuomotas penkeriems metams, užtikrinant pastovius pajamus nuo įsigijimo momento. Patogumai apima centrizuotą šiltą ir šaltą oro kondicionavimą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką, įskaitantą į kainą. Komplekse yra penki baseinai, padel teniso kortai ir apsaugos paslaugos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvoje, pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio. Jis yra miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė, 159 metrų atstumu. Ši lokacija siūlo suderintą prieigą prie pakrantės ir miesto patogumų.
Butas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, turintis du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkamas porai ar mažai šeimai. Apskritai 97 kvadratinių metrų plotas siūlo pakankamai vietos gyvenimui, o 35 kvadratinių metrų terasa su pietryčių orientacija leidžia mėgautis atviromis erdvėmis. Statybos metai (2014) rodo modernią infrastruktūrą ir patogumus, tokius kaip centrinis oro kondicionavimas.
Butas yra pilnai užbaigtas nuo 2014 metų ir nėra nauj statomas projektas. Pastatas jau yra įrengtas ir gyvenamas, o tai reiškia, kad nėra statybų eismo ar laukimo eilių. Visi infrastruktūros elementai, įskaitant elektrą, vandentiekį ir šildymo/saldinimo sistemas, jau veikia ir buvo naudojami be problemų nuo pastato įkūrimo.
Butas yra prieinamas tik kaip investicinis projektas ir bus išnuomotas penkerius metus, todėl nėra galimybės jį naudoti kaip nuosavą gyvenamąją vietą per šį laikotarpį. Butas yra pirmame aukšte, todėl siūlo ribotus vaizdus lyginant su aukštesniais aukštais. Nėra privačaus baseino ar privačios žaliosios zonos, tik bendri patikimai prižiūrimi komplekso patogumai.
Ref: VL864511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų srauto Ispanijos Costa del Sol regione. Jis yra ypatingai tinkamas tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą, bet nenori rūpintis nuomos valdymu ar nuomininkų paieška, nes butas jau yra išnuomotas penkeriems metams. Taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ateityje, bet šiuo metu nori užtikrinti pajamų srautą iš savo investicijos. Butas taip pat tinka poroms ar mažoms šeimoms, planuojantiems gyventi Ispanijoje po penkerių metų, kai baigsis nuomos sutartis. Nes butas yra Manilvoje, jis taip pat tinka tiems, kurie mėgsta ramų, bet ne per izoliuotą gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų paslaugų.
Butas, pastatytas 2014 metais, atitinka šiuolaikinių statybų standartus ir įrengimas buvo atliktas naudojant kokybiškas medžiagas. Centrinis šiltas ir šaltas oro kondicionavimas užtikrina komfortą visus metus, o įrengtų virtuvės ir vonios kambarių įranga rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į detalės. Terasa, kuri yra apie 35 kvadratinius metrų, yra padengta ir apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių, leidžiant naudotis ja visus metus. Butas turi platų įėjimą su marmirinėmis grindimis, o vonios kambariuose yra šiuolaikiškos dušo kabinos ir praustuvai. Komplekso bendrijos patikimai prižiūrimos sritys, įskaitant penkis baseinus ir padel teniso kortus, rodo, kad buvo investuota ne tik į individualius butus, bet ir į bendrą aplinką. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas yra privalumai, dažnai praleidžiami kituose projektuose.
Butas yra parduodamas už 280 000 eurų, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Kainą galima laikyti konkurencinga Manilvos rinkoje, atsižvelgiant į 97 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, du miegamuosius ir du vonios kambarius, bei 35 kvadratinių metrų terasą. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Morasol Manilvoje (nuo 363 805 eurų) ir Amphora Beach Manilvoje (nuo 320 000 eurų), šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Butas yra išnuomotas penkeriems metams, užtikrinant stabilias pajamas nuo pirkimo momento.
Manilva siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą, derinant pajūrio poilsi su kasdienio gyvenimo patogumais. Ryte galite eiti į artimąją kavienę, esančią už kelių šimtų metrų, o po to nusipirkti prekių vietinėje parduotuvėje. Po pietų galite pasitraukti į vieną iš artimų paplūdimių, pavyzdžiui, La Duquesa, maždaug 2,5 km atstumu, arba mėgautis savo 35 kvadratinių metrų terasa su dalinėmis jūros vaizdais. Vakarais galite pasivaikščioti pajūrio alėjoje arba aplankyt vieną iš vietinių restoranų. Komplekso penki baseinai suteikia galimybę maudytis be minučių nuvažiavimo iki jūros, o apsaugos paslaugos užtikrina saugumą. Ši lokacija yra patogi tiek ilgam gyvenimui, tiek atostogoms, pasiūlydama ramų, bet ne izoliuotą gyvenimo būdą.
Manilva siūlo patogų gyvenimą su visais pagrindiniais paslaugomis prieinamais pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė, 159 metrų atstumu. Dvi mokyklos ir viena vidurinė mokykla yra prieinamos šeimoms su vaikais, o sveikatos centras užtikrina pagrindinę medicinos pagalbą. Regionas turi gerą susisiekimą su dviem artimiausiais didmiesčiais, Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), kurie siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Šeši viešojo transporto maršrutai ir 36 stotelės užtikrina jungtis su kitomis regiono dalimis, nors nuosavas automobilis būtų naudingas ilgoms kelionėms ar pervežimui. Manilva yra pakankamai didelė (18 165 gyventojai 2025 metais), kad siūlytų gyvybingą bendruomenę, bet pakankamai maža, kad išlaikytų ramų gyvenimo būdą.
Manilva yra pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, prie pat sienos su Cádiz provincija. Žemėlapyje matyti, kad miestas yra tarp dviejų didesnių miestų, Algeciras rytuose ir Marbella vakaruose. Pakrantės linija yra tiesi ir pasižymi keletu smėlėtų paplūdimių, o miestas išsidėstęs plokščiame paviršiuje, tik 71 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, ties siena su Cádiz provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra 32 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų), 36 km nuo Marbella (147 958 gyventojų) ir 83 km nuo Málaga (579 076 gyventojų). Ši padėtis suteikia Manilvai unikalų derinį, ji yra pakankamai arti didmiesčių, kad suteiktų prieigą prie platesnių paslaugų ir pramogų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų ir neužterštą charakterį. Regionas yra 35,0 kvadratinių kilometrų plote, o tai leidžia jaučti erdvę ir laisvę, nepaisant artimų didmiesčių.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 2,5 km atstumu, o Playa de Manilva, 2,5 km ir Playa de Casares, 3,6 km. Šių paplūdimių artumas leidžia lengvai pasiekti jūrą vasarą, kai temperatūra pakyla. Artimiausias oro uostas, Gibraltar (GIB), yra 26 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol (AGP), 75 km atstumu, užtikrinant tarptautinę prieigą. Golfo aikštynų mėgėjams yra keletas pasirinkimų: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km), o tai leidžia pasiekti juos per 5-10 minučių važiavimo. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir maždaug 4 mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, kai jūros temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Regionas gauda daug saulės metų eigoje, kas sukuria malonią gyvenimo aplinką. Butas yra 71 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių vėjų vasarą ir padeda išvengti drėgmės. Teritorijos nuolydis link paplūdimio yra tik 2,8%, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrį net senjorams ar tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą paprastai siekia 30°C, bet dėl artumo jūrai ir vėjų jaučiamas malonesnis karštis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė turi keletą aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant vieną Mėlynosios vėliavos paplūdimį Sabinillas. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra 2,5 km atstumu ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visas paslaugas, įskaitant gėrimų stoteles ir restoranus. Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km) yra kitos populiarios išsidėsčiusios vietos. Golfo aikštynų mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės pasirinkimų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kuris yra žinomas tarptautiniame mastu. Sporto centrai, tokių kaip Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), siūlo įvairias sporto šakas ir treniruotes. Regionas taip pat turi 34 sporto įrenginių, užtikrinančių aktyvų gyvenimo būdą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málaga provincijos dalyje, ties siena su Cádiz provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra 32 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų), 36 km nuo Marbella (147 958 gyventojų) ir 83 km nuo Málaga (579 076 gyventojų). Ši padėtis suteikia Manilvai unikalų derinį, ji yra pakankamai arti didmiesčių, kad suteiktų prieigą prie platesnių paslaugų ir pramogų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramų ir neužterštą charakterį. Regionas yra 35,0 kvadratinių kilometrų plote, o tai leidžia jaučti erdvę ir laisvę, nepaisant artimų didmiesčių.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Manilvos regiono projektais, šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Morasol projekte Manilvoje kainos prasideda nuo 363 805 eurų, o Amphora Beach, nuo 320 000 eurų, palyginti su šio projekto 280 000 eurų. Taip pat verta paminėti, kad šis butas jau yra išnuomotas penkeriems metams, o tai užtikrina stabilias pajamas nuo pirkimo momento, priešingai nei kiti projektai, kurie reikalauja nuomininko paieškos. Palyginti su už 10 km esančiu Estepona regionu, kur Acqua Gardens projektai prasideda nuo 418 800 eurų, Manilva siūlo prieinamesnes kainas, išlaikant panašią kokybę ir paslaugų prieinamumą. Manilva taip pat turi savo unikalų charakterį, ji yra ramesnė ir mažiau turistinga nei Marbella, bet siūlo daugiau paslaugų ir infrastruktūros nei mažesnės pakrantės gyvenvietės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID