Šis projektas siūlo butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantį Manilvoje, Malagos provincijoje. Su 97 m² ploto ir 2014 m. statybos, šis būstas yra paruoštas gyventi ir gali būti vertinamas kaip investicinė galimybė. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, arti pakrantės ir vietinių patogumų, todėl derina patogumą su prieinamumu. Projekto vieta siūlo pusiau jūros vaizdus ir lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje, netoli Kosta del Sol vakarinio pakraščio. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie pakrantės ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip 26 km atstumu esantis oro uostas, suteikia vietovei strateginę reikšmę.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus būsto su gerai įrengta gyvenamąja erdve. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia komfortą gyventojams ar svečiams. Erdvus 35 m² terasa leidžia mėgautis lauko erdve, o bendrosios patalpos, tokios kaip baseinai ir teniso kortai, papildo gyvenimo kokybę.
Pastatytas 2014 m., šis butas yra moderniame, bet jau įsikūrusiame gyvenamųjų namų komplekse. Nors ne nauja statyba, jo statybos metai garantuoja šiuolaikinius standartus ir kokybišką apdailą. Projekto baigtumas yra pilnai užbaigtas, suteikiantis galimybę nedelsiant naudotis būstu ar pradėti investicinę veiklą.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems visiškai naujos statybos. Nors siūlomas su garantuotomis nuomos pajamomis, jis parduodamas su esamu nuomos sutarčiu penkeriems metams, kas reiškia, kad savininkas negalės juo naudotis tiesiogiai. Nurodomi tik tiesioginiai atstumai iki objektų, o ne kelionės laikas ar sudėtingumas.
Ref: VL864511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems patikimos nuomos pajamų garantijos pietų Ispanijoje. Jis patiks tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto su iš karto užtikrintu pinigų srautu, vengdami nuomininkų paieškos ir valdymo rūpesčių. Taip pat jis gali būti tinkamas asmenims, planuojantiems vėliau persikelti gyventi, nes statybos metai (2014) ir bendrosios patalpos (baseinai, teniso kortas) užtikrina komfortišką aplinką. Jei vertinate ramesnį gyvenimo tempą su patogiu priėjimu prie paplūdimių ir miestų, Manilva gali būti tinkama vieta.
Butas, pastatytas 2014 m., pasižymi šiuolaikine apdaila ir įranga. Jis aprūpintas centrine karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką temperatūrą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus. Nors konkretūs medžiagų gamintojai nepateikiami, statybos metai leidžia manyti, kad naudojamos kokybiškos ir ilgaamžės medžiagos. Bendra būklė yra gera, atspindinti tinkamą priežiūrą.Erdvi 35 m² terasa su daliniais jūros vaizdais yra papildomas kokybės elementas.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas su 97 m² ploto siūlomas už pradinę €280,000 kainą. Nors tai yra viena iš nuostabą keliančių vertybių regione, svarbu atsižvelgti į tai, kad projektas yra parduodamas kaip investicija su esama nuomos sutartimi penkeriems metams. Tai reiškia, kad garantuojamos stabilios nuomos pajamos nuo pat įsigijimo momento, be prastovų laikotarpių. Galimybė įsigyti tokį objektą su nuomos garantija gali būti patraukli investuotojams, ieškantiems pasyvių pajamų.
Manilva siūlo gyvenimo būdą, derinančią pakrantės privalumus su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2.5 km) ir La Duquesa (3.1 km), bei golfo aikštynų, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Artumas prie prekybos centrų (315 m) ir vaistinių (159 m) užtikrina kasdienį patogumą. Vietovė pasižymi ramesniu tempu nei didesni kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km).
Gyvenimas Manilvoje reiškia pranašumą gyventi urbanistinėje aplinkoje su visais būtiniausiais patogumais pasiekiamais ranka. 315 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 159 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Trys vandens telkiniai ir 36 viešojo transporto stotelės rajone palengvina judėjimą. Aplinkinėje 2 km spinduliu rasite restoranus, parkus ir bankus. Vis dėlto, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, pavyzdžiui, aplankyti didesnius miestus ar specifines lankytinas vietas, automobilis gali būti naudingas.
Šis žemėlapis vizualizuoja Manilvos vietą Malagos provincijoje, pabrėžiant jos artumą prie Kosta del Sol pakrantės ir Kadiso provincijos sienos. Jis rodo svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir didesni miestai, santykinę padėtį, suteikdamas bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijos pietvakarių pakraštyje. Ji ribojasi su Kadiso provincija, todėl yra tarp dviejų svarbių Andalūzijos provincijų. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų: Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), bei pagrindinio Malagos miesto (83 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramių pakrantės miestelių iki kosmopolitiškų kurortų.
Šis projektas siūlo patogią prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2.5 km, o didesni kurortai, tokie kaip Estepona, pasiekiami per trumpą laiką. Pagrindinės oro uostų paslaugos pasiekiamos: Gibraltaras (GIB), maždaug 26 km, o Malagos (AGP), apie 75 km atstumu (tiesioginė linija). Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, o sporto centrai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 36 stotelėmis rajone.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, esanti Malagos provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės valandų skaičius yra aukštas, skatinantis lauko veiklą ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.8%), todėl yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Sabinillas (vienas regione). Iš viso regione yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Manilva (2.5 km) ir La Duquesa (3.1 km). Be poilsio prie jūros, regione yra daug golfo aikštynų, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Taip pat yra sporto kompleksų, tokių kaip Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), siūlančių įvairias sporto šakas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijos pietvakarių pakraštyje. Ji ribojasi su Kadiso provincija, todėl yra tarp dviejų svarbių Andalūzijos provincijų. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų: Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), bei pagrindinio Malagos miesto (83 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramių pakrantės miestelių iki kosmopolitiškų kurortų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus šį Manilvos projektą su kitais regiono pasiūlymais, išryškėja keletas skirtumų. Pavyzdžiui, „Morasol“ Manilvoje prasideda nuo €363,805, o „Amphora Beach“, nuo €320,000. „Acqua Gardens“ Esteponoje yra brangesnis, nuo €418,800. Šis projektas, siūlomas už €280,000, yra konkurencingas kainos atžvilgiu, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis parduodamas kaip investicija su garantuotomis nuomos pajamomis. Nors kiti projektai gali siūlyti modernesnę statybą ar kitokius privalumus, šio objekto patrauklumas slypi stabiliame pinigų sraute ir prieinamesnėje pradinėje kainoje. Manilva, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella, siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Investuotojai turėtų įvertinti nuomos garantijos trukmę ir jos sąlygas, lyginant su galimybėmis ir rizikomis kituose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
