Tento dvojizbový byt s rozlohou 97 m² sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga. Byt bol postavený v roku 2014 a ponúka dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú terasu s výhľadom. Vlastníctvo je situované v blízkosti pláže La Duquesa (2,5 km) a v blízkosti lokálnych služieb, ako sú supermarkety (315 m) a lekární (159 m). Byt má klimatizáciu, komunitné bazény a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pobrežia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej oblasti Manilva na juhozápadnom okraji provincie Málaga, v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Vzdialenosť od pláže La Duquesa je 2,5 km a od letiska Gibraltar 26 km. Vlastníctvo je situované v nadmorskej výške 71 metrov v zóne s miernym sklonom 2,8% smerom k pobrežiu. V okolí sa nachádzajú mestské vybavenosti na dosah chôdze.
Byt ponúka praktické riešenie pre dvojčlenné alebo trojčlenné domácnosti s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Dispozícia umožňuje efektívne využitie 97 m² obytného priestoru. Vonkajšia terasa rozširuje obytnú plochu a poskytuje priestor pre oddych. Klimatizácia zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka v stredomorskom klíme. Súčasťou je aj parkovacie státie a skladovací priestor.
Výstavba bola dokončená v roku 2014, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s ověrenou históriou používania. Projekt už prešiel fázou zaujímavosti a etablizoval sa v lokálnom kontexte. Výstavba prebiehala v čase, keď boli v oblasti uplatňované stavovské normy, čo poskytuje istotu ohľadom kvalitatívnych štandardov. Dňa súčasnosti je objekt plne funkčný a pripravený na okamžité obývanie.
Tento byt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom so súkromnou záhradou. Vlastníctvo je súčasťou bytového komplexu, čo znamená zdieľanie spoločných priestorov s ostatnými obyvateľmi. Poloha v urbanizovanej oblasti nie je vhodná pre tých, ktorí preferujú izolované vidiecke prostredie. Vlastníctvo neponúka priamy prístup k pláži, bez použitia dopravy.
Ref: VL864511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v stredomorskom regióne s dobrým prístupom k pláži a mestským službám. Je tiež príležitosťou pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu v oblasti s cestovným ruchom. Poloha medzi väčšími mestami ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) robí z neho vhodnú základňu pre tých, ktorí chcú objavovať rôzne časti Costa del Sol. Dospelí bez detí môžu oceniť nižšiu hustotu obyvateľstva v porovnaní s väčšími letoviskami.
Byt bol postavený v roku 2014 so štandardnou konštrukčnou kvalitou pre svoju dobu. Dispozícia zahŕňa kvalitné podlahové krytiny, klimatizačný systém horúcej a studenej vzduchotechniky a funkčnú kuchynskú linku. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a súčasné sanitárne vybavenie. Vonkajšia terasa je krytá a poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Komunitné priestory vrátane piatich bazénov a ihriska na paddle tennis sú udržiavané lokálnou správou komplexu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €280,000, čo predstavuje vstupnú úroveň ceny v porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti. Súčasné porovnateľné projekty v Manilve ako Morasol začínajú od €363,805 a Amphora Beach od €320,000. Tento byt ponúka nižšiu cenu za m² v porovnaní s projektmi v susednom Esteponse, kde Acqua Gardens začínajú od €418,800. Rozsah cien v segmente odráža kombináciu faktorov vrátane veľkosti, vybavenia a vzdialenosti od pobrežia.
Denný rytmus v tomto byte môže zahŕňať ranné kávy na terase s juhovýchodnou orientáciou, ktorá poskytuje prístup k rannému slnku. Nákupy základných potravín sú možné v supermarkete vzdialenom len 315 metrov, čo umožňuje krátke pešie výlety. Mestská infraštruktúra Manilva ponúka služby vrátane reštaurácií, kaviarní a lekární v pešej dostupnosti. Večer môžu obyvatelia využiť krátku cestu na pláž La Duquesa (2,5 km) alebo zotrvať v komunitných priestoroch bytového komplexu s piatimi bazénmi.
Obyvatelia majú prístup k základným službám v pešej vzdialenosti vrátane supermarketu (315 m), lekární (159 m) a reštaurácií. Komplex sa nachádza vzdialený 1 km od športového centra Complejo Deportivo Las Viñas, ktoré ponúka doplnkové športové vybavenie. Pláže sú dostupné krátkou cestou autom alebo bicyklom, pričom najbližšia pláž La Duquesa s modrou vlajkou sa nachádza vzdialená 2,5 km. Vzdialenosť od väčších mestských centier ako Estepona a Marbella umožňuje prístup k rozšírenejším službám a kultúrnym aktivitám približne v 30-40 minútovom dosahu autom.
Manilva sa nachádza v provincii Málaga na juhozápadnom pobreží Španielska. Poloha ponúka výhody blízkosti Stredozemného mora a dobrú dostupnosť k letiskám v Gibraltare (26 km) a Málage (75 km). Súradnice ukazujú polohu v pomalom stúpaní od pobrežia s miernym sklonom 2,8% smerom k moru. Mapa ilustruje výhodnú polohu medzi väčšími centrami Costa del Sol a zachovanie lokálnej atmosféry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji Costa del Sol, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším atmosférou menšej obce. Vzdialenosť od Marbelle (36 km) a Estepony umožňuje prístup k rozsiahlym službám, zatiaľ čo lokálny charakter Manilvy si zachováva autenticitu. Poloha v blízkosti Gibraltar (26 km) ponúka dodatočné možnosti cestovania a služby. Mesto tak predstavuje kompromis medzi mestským životom a pobytom na vidieku.
Najbližšia pláž La Duquesa sa nachádza vzdialená 2,5 km od bytu, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km a letisko Málaga-Costa del Sol 75 km. Golfové ihriská sú významnou súčasťou lokálnej infraštruktúry, pričom najbližšie sú Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným centrom a nemocnicou vzdialenou 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 71 metrov a blízkosť Stredozemného mora prispievajú k miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Vodné teploty dosahujú alebo prekračujú 20°C počas štyroch mesiacov roka, čo definuje plaveckú sezónu. Juhozápadná orientácia terasy umožňuje využitie slnečného svetla počas väčšiny dňa. Poloha mimo najvyšších horských oblastí zaisťuje miernu zimu, zatiaľ čo blízkosť mora prispieva k osviežujúcim letným večerom bez extrémnych teplotných výkyvov charakteristických pre vnútrozemské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Duquesa, vzdialená 2,5 km od bytu, má status modrej vlajky, ktorý zaisťuje kvalitu vody a služieb. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club vzdialeného 3,3 km. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ponúka možnosti vodných športov a reštauračných služieb. Športové aktivity sú možné v miestnom športovom centre Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Okolitá oblasť ponúka 34 športových zariadení vrátane ihrísk na paddle tennis, ktoré sú k dispozícii aj v rámci bytového komplexu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji Costa del Sol, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším atmosférou menšej obce. Vzdialenosť od Marbelle (36 km) a Estepony umožňuje prístup k rozsiahlym službám, zatiaľ čo lokálny charakter Manilvy si zachováva autenticitu. Poloha v blízkosti Gibraltar (26 km) ponúka dodatočné možnosti cestovania a služby. Mesto tak predstavuje kompromis medzi mestským životom a pobytom na vidieku.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti ponúka tento byt v Manilve konkurencieschopnú cenu €280,000. Morasol v rovnakej oblasti začína od €363,805, zatiaľ čo Amphora Beach má ceny od €320,000. V susednom Esteponse sú ceny výrazne vyššie, ako dokazuje projekt Acqua Gardens začínajúci od €418,800. Manilva poskytuje nižšie ceny v porovnaní s prestížnejšími lokalitami ako Marbella, pričom stále ponúka dobrý prístup k plážam a službám. Vzdialenosť od letiska Gibraltar (26 km) je podobná ako v iných častiach Costa del Sol, ale ceny nehnuteľností sú tu zvyčajne nižšie. Tento rozdiel v cene odráža rôzne faktory vrátane menšej koncentrácie medzinárodného kapitálu a lokálny charakter obce bez masívneho turistického rozvoja, ktorý charakterizuje iné časti pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID