Ovaj stan s podignutim prizemljem, smješten u Manilvi na Costa del Sol, nudi životni prostor od 97 m². Izgrađen je 2014. godine i nudi kombinaciju urbanog života s blizinom obale. Projekt je idealan za one koji traže nekretninu u etabliranom području s dobrom infrastrukturom i pristupom sadržajima. Njegova lokacija unutar stambenog naselja pruža mir, dok je središnja dostupnost ključna značajka za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Manilve, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže La Duquesa (2.5 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Udaljenost od 26 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ovaj stan udovoljava zahtjevima za praktičnim i udobnim životom, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 97 m² stambenog prostora. Pokrivena terasa od 35 m² proširuje životni prostor na otvorenom, idealan za opuštanje. Infrastruktura zajednice, uključujući bazene i teniski teren, nadopunjuje svakodnevni život.
Izgrađen 2014. godine, ovaj stan predstavlja relativno novu gradnju u regiji. Trenutni status izgradnje je 'GOTOVO', što znači da je nekretnina spremna za useljenje ili iznajmljivanje. Ovo eliminira dugotrajna razdoblja čekanja karakteristična za nove projekte u izgradnji.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s cijelog imanja, već samo djelomičan pogled s horizonta. Također, iako je automobil koristan, za sve potrebe neće biti neophodan zbog dostupnosti sadržaja na pješačkoj udaljenosti i javnog prijevoza u širem području. Nema izravan pristup golf terenu.
Ref: VL864511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže kombinaciju životnog stila i investicije. Za investitore, jamči stabilan prihod od najma najmanje pet godina, eliminirajući brige o upravljanju nekretninom ili pronalaženju zakupaca. Oni koji traže dom u području s dobrom infrastrukturom i dostupnošću sadržaja također će pronaći vrijednost ovdje, zahvaljujući blizini trgovina, škola i zdravstvenih ustanova. Ljubitelji obale će cijeniti blizinu plaža i marina, dok će oni koji uživaju u aktivnom načinu života imati koristi od obližnjih golf terena i sportskih objekata. Djelomičan pogled na more i jugo-istočna orijentacija terase nude ugodno okruženje za opuštanje.
Stan je izgrađen 2014. godine i ima dobru razinu završne obrade, sukladno standardima tog vremena. Sadrži centralizirani sustav grijanja i hlađenja, osiguravajući ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Stambeni prostor od 97 m² uključuje potpuno opremljenu kuhinju i dva kupatila. Dodatne značajke uključuju pokrivenu podzemnu garažu i spremište, koji su uključeni u cijenu. Iako se ne navode specifični luksuzni materijali, općenita kvaliteta gradnje je dobra, s fokusom na funkcionalnost i udobnost stanovanja. Pogled na vrt i dvorište s terase dodaje estetsku vrijednost.
Cijena od 280.000 € za stan od 97 m² u Manilvi postavlja ga u srednji cjenovni segment u usporedbi s okolnim projektima kao što su Morasol (od 363.805 €) i Acqua Gardens (od 418.800 €). Dostupnost je trenutna jer je nekretnina završena 2014. godine. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je ovaj stan trenutno pod najmom, što ga čini investicijskom prilikom s osiguranim prihodom od najma tijekom sljedećih pet godina, bez perioda praznog najma.
Ovaj stan nudi prednost urbanog života s praktičnom dostupnošću sadržaja, što ga čini prikladnim za svakodnevni život. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što smanjuje potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrepštine. Blizina škola i zdravstvenih centara dodatno doprinosi njegovoj obiteljskoj privlačnosti. S druge strane, okruženje pruža spoj mirnijeg gradskog života u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Malage, dok zadržava pristup obalnim aktivnostima i rekreaciji. Hilly teren u regiji je umjeren, s blagim nagibom prema plaži od 2.8%, što sugerira dobru pristupačnost i udobnost kretanja.
Život u Manilvi nudi spoj mirnog obalnog života s praktičnom dostupnošću urbanih pogodnosti. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se unutar 2 km, dok su škole i zdravstveni centri lako dostupni. Naselje je smješteno u urbaniziranom području koje nudi dobru ravnotežu između dostupnosti i mira, s 36 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što olakšava kretanje unutar regije. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (36 km) i Málaga (83 km) omogućuje lak pristup većim gradskim centrima za kupovinu, kulturu i zabavu, bez stalne gužve.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar općine Manilva, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i marini La Duquesa. Također ilustrira položaj u odnosu na ključne prometnice i obližnje urbane centre, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova strateška lokacija pozicionira je između većih gradova poput Marbelle (36 km prema istoku) i Algecirasa (32 km prema zapadu). Dok je Málaga (83 km) glavni grad provincije, Manilva nudi mirnije okruženje s pristupom obalama Costa del Sol i Costa de la Luz. Njena pozicija omogućuje istraživanje raznolikosti regije, od turističkih centara do povijesnih gradova.
Nekretnina je udaljena 26 km od zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje relativno jednostavna međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de Manilva udaljene su samo 2.5 km, a marina La Duquesa 2.4 km, nudeći razne morske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 3.3 km, s dodatnim terenima u blizini. Supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je zdravstveni centar udaljen 6.2 km. Dostupnost javnog prijevoza s 36 stajališta u blizini dodatno poboljšava povezanost.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, s blagim nagibom prema moru od 2.8%, što osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih visinskih razlika. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C, što je tipično za mediteransku klimu. Jugo-istočna orijentacija terase osigurava sunce veći dio dana, posebno u jutarnjim i popodnevnim satima, pogodujući uživanju na otvorenom. Blizina obale također doprinosi blagoj klimi s osvježavajućim morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivanu plažu Sabinillas (1 Blue Flag plaža), udaljenu 2.5 km. Marina La Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i društveni život. U blizini se nalazi 34 sportskih objekata, uključujući nekoliko golf terena kao što je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Kompleks također nudi zajedničke sadržaje poput pet bazena i teniskog terena, podržavajući aktivan i rekreacijski način života.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova strateška lokacija pozicionira je između većih gradova poput Marbelle (36 km prema istoku) i Algecirasa (32 km prema zapadu). Dok je Málaga (83 km) glavni grad provincije, Manilva nudi mirnije okruženje s pristupom obalama Costa del Sol i Costa de la Luz. Njena pozicija omogućuje istraživanje raznolikosti regije, od turističkih centara do povijesnih gradova.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Morasola (od 363.805 €) i Amphora Beach (od 320.000 €), ovaj stan se ističe povoljnijom početnom cijenom od 280.000 €, nudeći sličnu kvadraturu i broj soba. Međutim, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja viši cjenovni rang, vjerojatno zbog naprednijih značajki ili prestižnije lokacije. Ovaj projekt u Manilvi nudi dobru ravnotežu između cijene i dostupnih sadržaja, s naglaskom na urbanu lokaciju i praktičnost. Dok okolni projekti mogu nuditi novije gradnje ili izravniji pristup plaži, ovaj stan kompenzira atraktivnom cijenom i trenutnom dostupnošću, uz dodatnu prednost zajamčenog najma. Regija Costa del Sol Occidental općenito nudi širok raspon cijena i tipova nekretnina, od luksuznih vila do pristupačnih apartmana, a Manilva se pozicionira kao pristupačnija opcija unutar ove tražene obalne regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
