Stan smješten u općini Manilva, na jugozapadnom rubu provincije Málaga. Ovaj stambeni od 97 m² ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i završen je 2014. godine. Nekretnina nudi pogled na more, planine, vrtove i dvorišta. S jugoistočnom orijentacijom, stan ima pristup zajedničkim bazenima i smješten je u urbanom okruženju blizu trgovina i usluga. Lokacija nudi pristup plažama unutar 3 km i nekoliko golf igrališta unutar 5 km, pružajući uravnoteženu mediteransku opciju načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan smješten u etabliranom urbanoj području Manilve, na pješačkoj udaljenosti od esencijalnih pogodnosti uključujući supermarkete (315 m) i ljekarne (159 m). Ima izravnu vezu s okolnom infrastrukturom, kao dio dobro povezanog stambenog zajednice koje balansira pristupačnost s privatnošću. Lokacija održava blizinu obalnim atrakcijama i svakodnevnim potrebama.
Stan zadovoljava praktične stambene potrebe svojim rasporedom od 97 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, što ga čini pogodnim za male obitelji ili parove. Uključivanje ostave i prostorije za pomoćne poslove povećava funkcionalnost za svakodnevni život. Natkrivena terasa proširuje iskoristivi stambeni prostor, pružajući vanjski prostor koji služi višestrukim funkcijama tijekom različitih godišnjih doba.
Zgrada je završena 2014. godine, svrstavajući je u kategoriju nedavne gradnje s etabliranom infrastrukturom. Nekretnina ima prednost centraliziranih sustava grijanja i hlađenja, i tehnika kvalitetne gradnje prikladnih za mediteransku klimu. Kao završen projekt, sve pogodnosti uključujući pet bazena i sportskih objekata su potpuno operativne i integrirane u stambeno okruženje.
Stan ne nudi pristup privatnom vrtu, jer je dio višestambene zgrade. Nema privatnog parkirališta na nekretnini, iako je uključeno podzemno parkiralište. Nekretnina nema izravan pristup plaži, što zahtijeva prijevoz do obalne linije. Urbano okruženje ne pruža tišinu ruralnih ili izoliranih nekretnina.
Ref: VL864511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara investitorima koji traže nekretninu s neposrednim povratom od najma, budući da dolazi s postojećom petogodišnjom garancijom najma. Za one koji traže sekundarno prebivalište u južnoj Španjolskoj, nekretnina nudi praktičnu opciju svojim rasporedom s dvije spavaće sobe pogodnim za male obitelji ili parove. Etablirana priroda zgrade (završene 2014. godine) znači da je sva infrastruktura i zajedničke pogodnosti potpuno operativne, eliminirajući neizvjesnosti povezane s novim razvojima. Lokacija je osobito prikladna za kupce koji daju prednost pogodnostima, s esencijalnim uslugama u pješačkoj udaljenosti i rekreativnim opcijama lako dostupnima. Međunarodni kupci koji traže europsku bazu pronaći će blizinu zračne luke Gibraltar (26 km) korisnom za putničke veze, dok mediteranska klima s četiri mjeseca sezone kupanja odgovara tipičnim očekivanjima za obalni život.
Stan pokazuje kvalitetnu gradnju tipičnu za mediteranske stambene zgrade iz 2014. Podovi u glavnim stambenim prostorijama karakteriziraju trajne mramorne pločice, koje nude estetsku privlačnost i praktična hlađenja svojstva prikladna za toplo klima. Kupaonice opremljene su modernim sanitarijama uključujući tuševe s učinkovitim sustavima odvodnje i suvremenim umivaonicama koje balansiraju funkcionalnost sa stilom. Kuhinjski uređaji uključuju praktična rješenja za pohranu s standardnom europskom namještajem i pločama za rad dizajniranim za dugovječnost u okruženju odmorne kuće. Električni sustavi uključuju centralizirano grijanje i hlađenje, što reflektira razumijevanje potreba za ugodom tijekom cijele godine u južnoj Španjolskoj. Prozori i vanjska vrata imaju odgovarajuća izolacijska svojstva za energetsku učinkovitost, dok je jugoistočna terasa izgrađena od otpornih materijala prikladnih za produljenu vanjsku uporabu.
Ovaj stan je cijenjen na €280,000, predstavljajući ulaznu točku za ulaganje u ovaj etablirani stambeni kompleks. Cijena uključuje ne samo unutarnji stambeni prostor od 97 m² već i vrijedna dodavanja kao što je natkriveno podzemno parkiralište i ostava. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što je Morasol koji počinje od €363,805 i Amphora Beach od €320,000, ovaj stan nudi konkurentnu cijenu unutar tržišta nekretnina Manilve. Vrijednosna ponuda dodatno je poboljšana stanjem stana i uključivanjem karakteristika poput centraliziranog klimatizacijskog sustava i pristupa pet zajedničkih bazena, pozicionirajući ga kao povoljnije cijenjenu opciju u regiji Costa del Sol.
Život u ovom stanu u Manilvi nudi uravnotežen mediteranski način života gdje svakodnevne potrebe i aktivnosti odmora koegzistiraju harmonički. Stanovnici obično započinju dan s jutarnjom kavom na jugoistočnoj orijentiranoj terasi, koristeći rano sunce prije odlaska u obližnji superarket na samo 315 metara za dnevne namirnice. Urbano okruženje znači da su esencijalne usluge poput ljekarni (159 m) i banaka u udaljenosti hodanja, smanjujući ovisnost o vozilima za redovite obveze. Raspored nekretnine podržava i opuštanje i produktivnost, s natkrivenom terasom koja služi kao produženi stambeni prostor tijekom većine godine. Zajednički bazeni postaju središnji za poslijepodnevno rekreiranje, nudeći opcije i za odrasle i za djecu bez napuštanja stambenog kompleksa. Večeri često karakteriziraju druženja na terasi ili kratka šetnja do lokalnih restorana u krugu od 2 km.
Lokacija stana u Manilvi pruža praktičnu povezivost s esencijalnim uslugama i rekreacijskim odredištima. Svakodnevne potrebe lako su dostupne s supermarketom na samo 315 metara i ljekarnom na 159 metara, eliminirajući potrebu za redovitom uporabom vozila za osnovno kupovanje. Urbano okruženje osigurava da su bankovne usluge, kafići i restorani u krugu od 2 km, podržavajući ugodan svakodnevni život bez ekstenzivnog putovanja. Za zdravstvene potrebe, najbliža bolnica nalazi se na 6.2 km, što predstavlja razumnu udaljenost za pristup redovitoj i hitnoj skrbi. Obrazovne ustanove uključuju tri osnovne škole i jednu srednju školu unutar općine, podržavajući obitelji koje razmišljaju o trajnom boravku. Prometna infrastruktura efikasno povezuje Manilvu s većim regionalnim centrima. Grad Málaga nalazi se na 83 km udaljenosti za sveobuhvatne gradske pogodnosti, dok Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) nude alternativne opcije kupovanja, prehrane i usluga.
Karta pokazuje položaj Manilve na zapadnom ekstremu provincije Málaga, ograničene Sredozemljem na jugu i provincijom Cádiz na zapadu. Općina se proteže na 35 km² pretežno obalnog terena. Stan je smješten unutar urbanog područja Manilve, pozicioniran kako bi pružio pogodan pristup lokalnim pogodnostima i regionalnim vezama prema Marbelli (36 km) i Algecirasu (32 km) istovremeno zadržavajući blizinu obalnoj liniji.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol Occidental, pozicionirana između većih urbanih centara istovremeno zadržavajući svoj karakterističan identitet. Smješten na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graniči s provincijom Cádiz, postavljajući je u prijelaznu točku između dvije značajne andaluzijske regije. Općina je približno 36 km od Marbelle, jednog od najprominentnijih odredišta u regiji poznatog po luksuznim pogodnostima i međunarodnoj atmosferi. Algeciras, na samo 32 km udaljenosti, služi kao glavni lučki grad s opsežnim komercijalnim objektima, dok grad Málaga na 83 km nudi naj sveobuhvatnije kulturne, obrazovne i poslovne usluge u regiji.
Stan nudi praktičan pristup obalnim pogodnostima s najbližim plažama koje se protežu od 2.5 do 3.6 km udaljenosti. Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) pružaju prikladne opcije za redovite posjete plaži, dok status Plave zastave u Sabinillasu osigurava prepoznate standarde kvalitete za plivanje i rekreaciju. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine tri značajna igrališta: Finca Cortesín Golf Club na 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4.7 km i Estepona Golf na 5.4 km, nudeći raznolikost unutar kratke vožnje. Gradska povezivost uključuje pristup Marbelli (36 km) za sveobuhvatne opcije kupovanja i prehrane, dok grad Málaga na 83 km pruža kulturne atrakcije i veće usluge. Međunarodno putovanje olakšano je kroz zračnu luku Gibraltar na 26 km i zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 75 km, obe nudeći veze prema većim europskim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Manilvi nudi karakteristične mediteranske uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Jugoistočna orijentacija stanske terase maksimizira izloženost jutarnjem suncu, pružajući prirodno zagrijavanje tijekom hladnijih mjeseci istovremeno održavajući ugodne uvjete tijekom ljeta. Regija doživljava otprilike 325 dana sunca godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom na terasi i bazenima. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada se temperatura vode dosljedno popeste ili premaše 20°C, tipično od lipnja do rujna. Na nadmorskoj visini od 71 metar iznad razine mora, lokacija ima koristi od blagih obalnih vjetrova koji ublažuju temperature bez stvaranja značajnih vjetrenih neugoda.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno okruženje blizu Manilve nudi raznolike rekreacijske mogućnosti s plažama i sportskim objektima u blizini. Plaža Sabinillas ima status Plave zastave, što ukazuje na visoke standarde okoliša i usluga, smještena u lako dostupnom udaljenosti za redovito plivanje i aktivnosti na obali. Obližnje plaže La Duquesa (2.5 km) i Playa de la Chullera (3.9 km) pružaju alternativne opcije za različita iskustva na plaži, od obiteljski prikladnih područja do mirnijih dijelova. Golf objekti predstavljaju značajan aspekt lokalne rekreacije s tri kvalitetna igrališta u blizini. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ističe se kao premijerno odredište, dok Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) nudi mogućnosti učenja uz redovitu igru. Estepona Golf (5.4 km) pruža dodatnu opciju unutar lokalnog područja. Ti objekti zadovoljavaju različite razine vještina i preferencije, doprinoseći reputaciji područja kao golf odredišta.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol Occidental, pozicionirana između većih urbanih centara istovremeno zadržavajući svoj karakterističan identitet. Smješten na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graniči s provincijom Cádiz, postavljajući je u prijelaznu točku između dvije značajne andaluzijske regije. Općina je približno 36 km od Marbelle, jednog od najprominentnijih odredišta u regiji poznatog po luksuznim pogodnostima i međunarodnoj atmosferi. Algeciras, na samo 32 km udaljenosti, služi kao glavni lučki grad s opsežnim komercijalnim objektima, dok grad Málaga na 83 km nudi naj sveobuhvatnije kulturne, obrazovne i poslovne usluge u regiji.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Unutar tržišta nekretnina u Manilvi, ovaj stan pokazuje konkurentno pozicioniranje u usporedbi s sličnim nekretninama u području. Razvoj Morasol, također u Manilvi, počinje od €363.805 za usporedive jedinice, što predstavlja približno 30% višu cijenu od ove nekretnine. Slično, razvoj Amphora Beach u Manilvi počinje od €320.000, što je i dalje znatno više od cijene od €280.000 ovog stana. Ova usporedba naglašava vrijednosnu ponudu unutar lokalnog tržišta Manilve. Gledajući prema Esteponi, približno 16 km istočno, razvoj Acqua Gardens počinje od €418.800, što reflektira premij cijenu u onome što se općenito smatra skupljom općinom. To pokazuje poziciju Manilve kao relativno pristupačne obalne opcije unutar zapadne regije Costa del Sol, nudeći značajne prednosti cijene istovremeno zadržavajući sličnu blizinu plažama i pogodnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID