Tämä valmis asuinkehitys sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kiinteistö koostuu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnoista, joiden pinta-ala on 97 m². Vuonna 2014 valmistunut kompleksi tarjoaa vakiintuneita yhteisiä tiloja, mukaan lukien useita uima-altaita ja urheilutiloja. Sijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien La Duquesa 2,5 km päässä, ja se sijaitsee 18 165 asukkaan kunnassa Costa del Solin länsiosassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan lounaisosassa, Cádizin maakunnan rajalla. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikolle että kaupunkipalveluihin. Kehitys on 71 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteet ovat loivia (2,8 %) rannan suuntaan. Alue on hyvien yhteyksien varrella suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan (36 km) ja Algecirasiin (32 km).
Asunnot tarjoavat funktionaalisen järjestelyn, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja olohuone-ruokailutila. 97 m²:n asuintila tarjoaa riittävästi tilaa sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila ja katettu autopaikka. Kaakkoiseen suuntautuva terassi tarjoaa lisäelintilaa ulkona näkymin ympäristöön ja osittaisin merimaisemin.
Kompleksi valmistui vuonna 2014, mikä tekee siitä suhteellisen modernin kehityksen nykyaikaisilla rakennusstandardeilla. Kiinteistö hyötyy keskitetystä lämmin- ja kylmäsilmastointijärjestelmästä. Valmis kehitys tarjoaa välittömän asumismahdollisuuden ilman rakennusviivästyksiä. Rakennukset on viimeistelty energiatehokkuuteen ja moderniin asumistarpeisiin kiinnittäen huomiota.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä uima-altaita, vaan nämä ovat yhteisiä tiloja. Asuntoihin ei kuulu yksityisiä puutarha-alueita. Kehitys ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, vaan rantaan vaaditaan lyhyt matka. Asunnoissa ei ole yksityisiä hissejä, vaan nämä jaetaan rakennuksessa. Kiinteistöä markkinoidaan yksinomaan sijoitustarkoituksiin viisivuotisella vuokrasitoumuksella.
Ref: VL864511
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopisi sijoittajille, jotka hakevat vaivatonta pääsyä Costa del Solin kiinteistömarkkinoille takuulla varmistettuin vuokratuloin. Viisivuotinen vuokrasitoumus poistaa alkuvaiheen haasteet liittyen vuokralaisten löytämiseen ja tyhjäkäyntijaksoihin, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat sijoittaa ilman aktiivista kiinteistönpitäjän vastuuta. Sijainti myös vetoaisi ostajiin, jotka suunnittelevat tulevaa eläkeasumista Espanjassa, sillä asunto voisi toimia pitkän aikavälin sijoituksena nyt ja henkilökohtaisena asuntona myöhemmin. Lähellä olevat terveydenhuoltopalvelut (sairaala 6,2 km päässä) ja kävelymatkan päässä olevat apteekit lisäävät sen soveltuvuutta vanhemmille asukkaille. Loma-asunnon ja sijoitusmahdollisuuden etsiville tämä kiinteistö tarjoaa molemmat. Viiden vuoden vuokra-aika tuottoja, jonka jälkeen omistaja voisi käyttää sitä henkilökohtaisiin lomiin. hyvin hoidetut yhteiset tilat ja läheisyys rannalle ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan lomakiinteistön. Asunnon hallittava koko (97 m²) kahdella makuuhuoneella tekee siitä käytännöllisen pareille tai pienille perheille. Kaupunkimainen ympäristö lähipalveluineen sopisi niille, jotka suosivat kätevyyttä eristyneeseen maaseutuasumiseen nähden, samalla haluten pääsyn Välimeren rannikkoelämäntyylin etuihin.
Vuonna 2014 valmistuneet asunnot hyötyvät tuon ajanjakson moderneista rakennusstandardeista. Keskitetty lämmin- ja kylmäsilmastointijärjestelmä osoittaa huomiota ympärivuotiseen mukavuuteen, mikä on välttämätöntä Andalusiassa. Kauppaan kuuluva katettu maanalainen pysäköinti ja varasto osoittavat huomiota käytännön asumistarpeisiin ja lisävarastotilan tarpeeseen. Kuvaus mainitsee marmorilattiat eteishallissa, mikä viittaa laadukkaaseen viimeistelyyn yhteisissä tiloissa. Kylpyhuoneet on varustettu suihkuilla ja pesuallasuppareilla nykyaikaisella suunnittelulla, kun taas keittiö on kuvattu täysin varustelluksi, mikä viittaa kattavaan lähestymistapaan asuintiloihin. 35 m²:n terassi edustaa merkittävää ulkoelintilaa, kaakkoon suuntautuneena maksimoiden auringonvalon aamuisin. Kehityksen yhteiset alueet sisältävät viisi uima-allasta ja paddle-tenniskenttää, osana yhteisön palveluita ylläpidettynä. Nämä mukavuudet viittaavat painotukseen virkistyselämäntyyliin kehityksen sisällä. Kiinteistön kunto on kuvattu "hyväksi" ominaisuuksien listassa, mikä heijastaa asianmukaista ylläpitoa sen valmistumisen jälkeen vuonna 2014. Hissiyhteys asuntoihin lisää kätevyyttä, erityisesti liikuntarajoitteisille asukkaille tai ostosten kantamisessa ylempiin kerroksiin. Yleisesti ottaen viimeistelyn laatu vaikuttaa olevan tasolla, joka vastaa Costa del Solin keskiluokan asuntoja 2010-luvun puoliväliltä.
Asunnot ovat saatavilla alkaen 280 000 €:sta 97 m²:n asunnolle, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tähän hintaan kuuluu katettu maanalainen autopysäköintitila ja varasto. Kiinteistöä markkinoidaan yksinomaan sijoitusmahdollisuutena viisivuotisella takuulla vuokratuloja, mikä voi vaikuttaa hinnoitteluun. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Manilvan Morasol (alkaen 363 805 €) ja Amphora Beach (alkaen 320 000 €), nämä asunnot edustavat suhteellisen kohtuuhintaista vaihtoehtoa Manilvan markkinoilla. Hinnoittelu heijastaa vuonna 2014 valmistunutta rakennusta samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja tiloja, joita ylläpidetään hyvässä kunnossa. Sijoitusnäkökohta tarjoaa lisäarvoa taatun vuokratuoton kautta omistuksen alkuvaiheessa.
Asuminen tässä Manilvan asunnossa tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät helppous ja saavutettavuus. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kun ruokakauppa on vain 315 metrin ja apteekki 159 metrin päässä. Asukkaat voivat nauttia aamulenkkeillä läheiselle La Duquesan rannalle, noin 2,5 km:n päähän, tai viettää iltapäiviä yhdellä kehityksen viidestä yhteisestä uima-altaasta. Kaupunkimaisessa ympäristössä paikalliset ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä askareissa. Auton käyttö on kuitenkin suositeltavaa laajemman alueen tutkimiseen tai matkustamiseen Málagan kaupunkiin, 83 km:n päähän. Läheisyys golfkenttiin kuten Finca Cortesín (3,3 km) tekee sijainnista erityisen houkuttelevan golfin harrastajille. Kehityksen vakiintunut luonne tarkoittaa, ettei kyseessä ole rakennustyömaa vaan kypsä asuinyhteisö, jossa viheralueet ja palvelut ovat jo olemassa. Asunnon kaakkoissuuntautuminen tarjoaa miellyttävää auringonpaistetta aamulla terassilla, mikä soveltuu hyvin aamiaisen nauttimiseen ulkona. Kohtalainen korkeus (71 m merenpinnasta) tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja olematta liian kaukana rannikosta. Vuoden keskilämpötilan ollessa 17,8°C ja neljän kuukauden uintikauden avulla ulkona asumiseen on mahdollisuutta merkittävän osan vuodesta.
Asunto sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa tarpeelliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Arkielämä sujuu helppoon pääsyyn ruokakauppaan 315 metrin ja apteekin 159 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä askareista käteviä ilman kuljetusta. Manilvan ympäristö tarjoaa tasapainoa asuinyhteisön ja turistipalveluiden välillä, erityisesti lähellä Duquesan venesatamaa (2,4 km). Perheille alue tarjoaa koulutusmahdollisuuksia kolmella ala-asteella ja yhdellä yläasteella Manilvassa, sekä lisäksi yksi koulu 2 km:n säteellä kiinteistöstä. Terveydenhuoltoon pääsee paikallisen terveyskeskuksen kautta, sairaalaan on 6,2 km:n matka erikoispalveluita varten. Kehitys hyötyy useiden golfkenttien läheisyydestä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, Estepona Golf 5,4 km ja Golf Academy Albayt Resort 4,7 km päässä. Tämä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfharrastajille. Joukkoliikenne on saatavilla kuuden bussilinjan ja 36 pysäkin kautta, tarjoten yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin. Laajemman Costa del Solin alueen tutkimiseen ja kauempana sijaitsevien palveluiden käyttöön auto olisi kuitenkin suositeltava. Sijainnin asema Marbellan (36 km) ja Algecirasin (32 km) välissä tarjoaa asukkaille pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin ostoksille, kulttuuritoiminnalle ja lisäpalveluille.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Manilvassa, sijaiten läntisessä Costa del Sol -alueessa. Kehitys on sijoitettu kaupunkipalveluiden lähelle säilyttäen samalla läheisyyden rannikkoon. Kartta havainnollistaa kiinteistön suhdetta läheisiin rannoille, erityisesti La Duquesaan, ja sen asemaa Marbellan koilliseen ja Algecirasin lounaanpuolella, korostaen sen strategista sijaintia Costa del Sol Occidental -alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva otti strategisen aseman Málagan maakunnan lounaisosassa, rajautuen Cádiziin Andalusian alueella. Tämä sijainti asettaa sen noin 36 km päähän Marbellasta koilliseen ja 32 km päähän Algecirasesta lounaaseen, luoden tasapainoisen aseman näiden suurempien kaupunkikeskusten välillä. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, sijaitsee 83 km koilliseen. Tämä sijoittelu antaa asukkaille edun kuulua arvostettuun Costa del Sol Occidental -alueeseen säilyttäen samalla hieman enemmän tilaa ja alhaisemman tiiveyden kuin alueet välittömästi Marbellan ympäristössä. Manilvan sijainti tarjoaa hyvän pääsyn sekä Välimeren rannikkoalueelle että Andalusian sisämaahan. Lähellä Gibraltarilta (26 km) lisää kansainvälistä saavutettavuutta, samalla pysyen yhteydessä laajempaan Málagan alueeseen tieverkostojensa ja joukkoliikenteensä kautta.
Asunnon sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden avainpalveluihin. Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä, Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km ja Playa de Casares 3,6 km päässä. Nämä Sinilippu-sertifioidut rannat tarjoavat laadukkaita rantaelämyksiä neljän kuukauden uintikauden aikana, jolloin veden lämpötila on 20°C tai enemmän. Golfentusiasteille sijainti on erinomainen, useiden laadukkaiden kenttien läheisyydessä, Finca Cortesín Golf Clubin ollessa 3,3 km, Golf Academy Albayt Resortin 4,7 km ja Estepona Golfin 5,4 km päässä. Liikenteen suhteen kiinteistö on 26 km:n päässä Gibraltarilta ja noin 75 km:n päässä Málagan lentokentältä, tarjoten kohtuullisen pääsyn kansainvälisiin lentoyhteyksiin. Suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Marbella (36 km) ja Algeciras (32 km), tarjoavat lisää ostos-, ruokailu- ja kulttuurimahdollisuuksia. Lähellä oleva Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama (2,4 km) tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja rantaravintoloita, rikastaen rannikkoelämäntyylin houkuttelevuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii suotuisasta välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C. Sijainti 71 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä olosuhteita ilman liiallista kosteutta säilyttäen samalla läheisyyden rannikkoon. Loiva 2,8 %:n rinne kohti rantaa edistää luontaista veden valumista ja miellyttävää topografiaa. Alue hyötyy noin 320 aurinkoisesta päivästä vuodessa, mikä on tyypillistä Costa del Solille. Neljän kuukauden uintikausi (jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C) mahdollistaa laajennetun rannalla nauttimisen, yleensä kesäkuusta syyskuuhun. Asunnon kaakkoiseen suuntautuva terassi maksimoi auringonvalon aamuisin, luoden miellyttäviä ulkoelämiä aamiaiselle ja rentoutumiselle. Manilva kokee kuumat, kuivat kesät ja lauhdat talvet, mikä tekee siitä sopivan sekä ympärivuotiseen asumiseen että kausittaiseen käyttöön. Alue saa minimaalisesti sateita verrattuna Pohjois-Euroopan ilmastoihin, ja suurin osa sademäärästä keskittyy talvikuukausille. Tämä ilmasto tukee ulkoilutoimintaa suuren osan vuodesta ja lisää alueen vetovoimaa sekä matkailukohteena että asuinalueena. Kohtalainen korkeus auttaa ylläpitämään hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikon alueet kesäkuukausien huippulämpöjen aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistö tarjoaa pääsyn useille laadukkaille rannoille Costa del Solilla. La Duquesan ranta, sijaiten 2,5 km:n päässä, on Sinilipu-sertifioitu ranta, mikä osoittaa korkeita ympäristöstandardeja ja palveluita. Playa de Manilva 2,5 km:n ja Playa de Casares 3,6 km:n päässä tarjoavat lisärantakokemuksia helposti saavutettavissa. Golfharrastajille sijainti on poikkeuksellinen, useiden arvosteltujen kenttien läheisyydessä. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) on erityisen huomionarvoinen, sillä se on isännöinyt ammattilaisturnauksia. Muita lähellä olevia vaihtoehtoja ovat Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km), tarjoten vaihtelua eri tasoisten pelaajien käyttöön. Itse kehitys sisältää virkistystiloja, viidellä yhteisellä uima-altaalla ja paddle-tenniskentällä asukkaiden käytössä. Lähellä oleva Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) tarjoaa lisää urheilutiloja. Alue tarjoaa yhteensä 34 urheilutilaa, tukien aktiivista elämäntapaa. Lähellä olevan Puerto Deportivo de la Duquesan venesataman (2,4 km) läheisyys tarjoaa myös vesilajien ja veneilymahdollisuuksien, täydentäen maa-alueen virkistysmahdollisuuksia alueella.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva otti strategisen aseman Málagan maakunnan lounaisosassa, rajautuen Cádiziin Andalusian alueella. Tämä sijainti asettaa sen noin 36 km päähän Marbellasta koilliseen ja 32 km päähän Algecirasesta lounaaseen, luoden tasapainoisen aseman näiden suurempien kaupunkikeskusten välillä. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, sijaitsee 83 km koilliseen. Tämä sijoittelu antaa asukkaille edun kuulua arvostettuun Costa del Sol Occidental -alueeseen säilyttäen samalla hieman enemmän tilaa ja alhaisemman tiiveyden kuin alueet välittömästi Marbellan ympäristössä. Manilvan sijainti tarjoaa hyvän pääsyn sekä Välimeren rannikkoalueelle että Andalusian sisämaahan. Lähellä Gibraltarilta (26 km) lisää kansainvälistä saavutettavuutta, samalla pysyen yhteydessä laajempaan Málagan alueeseen tieverkostojensa ja joukkoliikenteensä kautta.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Verrattaessa tätä Manilvan asuntoa muihin alueen projekteihin, sen arvo on selvästi kilpailukykyinen. Verrattuna saman kaupungin Morasol-projektiin (alkaen €363,805) ja Amphora Beach -projektiin (alkaen €320,000), tämä asunto on merkittävästi edullisempi alkuperäishinnallaan €280,000. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoisille sijoittajille. Manilva sijaitsee hieman syrjemmässä verrattuna Esteponaan, jossa Acqua Gardens -projekti alkaa €418,800. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön kohtuullisella matkalla Esteponan palveluihin. Toisin kuin tiheämmin rakennetut Marbellan alueet, Manilva säilyttää enemmän paikallista charmiaa ja väljempiä rakennustiheyksiä. Alueen golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, useiden laadukkaiden kenttien läheisyydessä, mikä on samanlainen kuin muillakin Costa del Solin ylellisillä asuinalueilla. Verrattuna itään sijaitseviin kohteisiin, Manilva tarjoaa yleensä paremman vastineen rahalle, vaikka se saattaa vaatia pienen matkan pääkeskuksiin. Tämä asunto on erityisen kilpailukykyinen vuonna 2014 valmistuneena ja vakiintuneena yhteisönä, toisin kuin monet uudet projektit, jotka saattavat kärsiä rakennusvaiheen häiriöistä tai epävarmasta valmistumisaikataulusta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID