Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у добро успостављеном стамбеном комплексу у Ла Дукеси, Манилва. Овај пројекат, изграђен 2014. године, нуди савремен животни простор од 97 м², са пространом терасом од 35 м² која гледа на југоисток, пружајући делимичан поглед на море. Објекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, комбинујући удобност градског живота са близином приморја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Манилви, овај стан се налази у близини обале, нудећи предност урбаног насеља са садржајима на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил погодност, близина продавница и апотека смањује потребу за свакодневном употребом возила, обезбеђујући равнотежу између приступачности и мирног становања.
Пројекат задовољава потребе појединаца или парова који траже удобан дом са приступом основним садржајима. Укључује погодности попут подземне гараже и оставе, као и приступ заједничким базенима и терену за падел тенис, што га чини погодним за оне који цене погодност и рекреацију.
Изграђен 2014. године, овај стан представља модерну градњу са завршном обрадом која је актуелна у време изградње. Иако није новији објекат, његова конструкција и садржаји попут централне климе и добро одржаваних заједничких просторија нуде квалитет живота у складу са тренутним стандардима.
Овај стан се продаје искључиво као инвестиција, са постојећим уговором о закупцу на пет година, што значи да није погодан за директно становање одмах по куповини. Не нуди директан, несметан поглед на море, већ делимичан поглед са хоризонта. Комплекс је изграђен 2014. године, тако да не садржи најновије грађевинске технологије.
Ref: VL864511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је нарочито погодан за инвеститоре који траже некретнину са обезбеђеним приходом од закупа у наредних пет година, елиминишући бриге око управљања имовином или проналажења станара. Такође је погодан за оне који траже дом у близини обале са лаким приступом садржајима, али којима не смета да стан буде изнајмљен у наредним годинама. Породице или парови који воле да проводе време на отвореном цениће велику терасу и приступ заједничким базéнима. Позиционирање у урбаном подручју са добрим транспортним везама чини га атрактивним за оне којима је потребна погодност, али и мир.
Изграђен 2014. године, стан нуди завршну обраду која одражава стандарде тог времена. Садржи централну климу (топло/хладно) за удобност током целе године. Унутрашњост обухвата дневни боравак, опремљену кухињу, две простране спаваће собе и два купатила. Подземно паркинг место и остава су укључени у цену, додајући на практичности. Објекат се налази у добро одржаваном стамбеном комплексу са заједничким базенима и тереном за падел, што сугерише да је општи квалитет грађевине и одржавања на завидном нивоу.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 280.000 €. Површина од 97 м² и тераса од 35 м² нуде добар однос вредности и простора. Пројекат је завршен 2014. године, а тренутно се нуди искључиво као инвестициона прилика са гарантованим приходом од закупа наредних пет година. Ова чињеница елиминише периоде празног становања и обезбеђује стабилност прихода од самог почетка, што може оправдати улагање у овом ценовном рангу.
Овај стан нуди животни ритам који спаја урбану погодност са приморским животом. Смештен у близини продавница и апотека, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Пространа тераса пружа простор за опуштање и уживање на отвореном, док близина плажа и марина попут Ла Дукесе додаје рекреативне могућности. Стамбени комплекс пружа приступ садржајима као што су базени и терен за падел, подржавајући активан и друштвен начин живота. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између лаког приступа градским садржајима и опуштајућег амбијента обале.
Живот у Манилви нуди комбинацију приморског спокоја и урбане доступности. Овај стан се налази у близини продавница (315 м) и апотеке (159 м), чинећи свакодневни живот практичним. Заједница има ресторане, банке и паркове у близини. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, као и здравствени центрови, налазе се у радијусу од 2 км, обезбеђујући да су све битне потрепштине за породични живот лако доступне. Са 36 аутобуских стајалишта у близини, јавни превоз је такође добро заступљен.
Мапа приказује локацију стана у оквиру Манилве, наглашавајући његову близину обали, плажама и кључним садржајима попут марина и голф терена. Урбани положај комплекса је видљив, као и везе са оближњим градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), нудећи баланс између приступачности већим центрима и мирнијег, мање туристичког окружења. Близина границе са провинцијом Кадиз отвара додатне могућности за истраживање региона.
Доступност је кључна карактеристика овог стана. Налази се на само 2.5 км од плаже Ла Дукеса и 3.1 км од плаже Ла Дукеса. Манаилва је удаљена 26 км од аеродрома Гибралтар (GIB), док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 75 км. За голфере, престижни голф клубови попут Финца Кортесин (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км) су лако доступни. Постојеће 34 спортске објекте и 34 спортска центра у региону нуде широке могућности за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Манилви је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово обезбеђује благе зиме и топла лета, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 71 метар изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.8% према мору доприносе пријатном окружењу. У близини се налазе природни предели и паркови, као и обала, пружајући могућности за рекреацију на отвореном у току целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плају де Манилва (2.5 км) и Плају де Касарес (3.6 км). Плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, налази се у близини. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у непосредној близини, као што су Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). Марина Ла Дукеса (2.4 км) пружа додатне могућности за рекреацију на води и гастрономију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), нудећи баланс између приступачности већим центрима и мирнијег, мање туристичког окружења. Близина границе са провинцијом Кадиз отвара додатне могућности за истраживање региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Манилви, попут Морасол (од 363.805 €) и Амфора Бич (од 320.000 €), овај стан се истиче својом тренутном ценом од 280.000 €, што га чини приступачнијим улазом на тржиште. Иако је Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) скупљи, нуди потенцијално више ексклузивности. Специфичност овог пројекта лежи у његовој инвестиционој оријентацији са обезбеђеним приходом од закупа, што га разликује од опција које можда захтевају активније управљање имовином. Урбана локација у Манилви нуди другачији осећај од оних у Естепони, са лакшим приступом локалним садржајима и мање туристичком атмосфером, што може бити предност за одређене купце. Близина границе са провинцијом Кадиз такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
