Dit appartement bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in een gevestigde residentiële omgeving in La Duquesa, op circa 2,5 kilometer van de Middellandse Zee. Met een oppervlakte van 97 vierkante meter biedt het twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw dateert uit 2014 en is volledig voltooid, wat wijst op een stabiele bouwkundige staat. De ligging combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de kust, wat een gebalanceerde woonervaring mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk van Manilva, nabij de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op wandelafstand. Met een hoogte van 71 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 2,8% naar de kust, combineert de locatie een zonnige ligging met praktische bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve zones.
Dit appartement voldoet aan behoeften van bewoners die op zoek zijn naar een functionele tweede woning of investering. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte aan kleine gezinnen of stellen. Het aanwezige terras biedt mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten recreatiemogelijkheden binnen de woonomgeving creëren. De ligging dicht bij voorzieningen maakt het geschikt voor permanent verblijf of langere vakantieperiodes.
Het gebouw is in 2014 voltooid, wat betekent dat het project zich in een volwassen fase bevindt met volledig ontwikkelde voorzieningen en groene zones. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in ontwikkeling, zijn alle gemeenschappelijke ruimtes, zwembaden en infrastructurele elementen operationeel en geïntegreerd in de omgeving. De bouwkundige staat is geconsolideerd, wat duidt op een stabiele onderhoudssituatie zonder verbouwrisico's die bij recente projecten kunnen voorkomen.
Dit project biedt geen exclusiviteit of luxe faciliteiten zoals die te vinden zijn in resortcomplexen. De beperkte oppervlakte van 97 m² maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of bewoners die veel binnenruimte nodig hebben. De locatie vereist een auto voor uitgebreide verplaatsingen, ondanks de nabijheid van basisvoorzieningen. Als investering is de beschikbaarheid beperkt tot de specifieke voorwaarden van het bestaande vijfjarige huurcontract.
Ref: VL864511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor kopers die een investering in vastgoed aan de Costa del Sol overwegen zonder de zorg van het beheren van huurders of het vinden van vaste gasten. Met een bestaand vijfjarig huurcontract is het bijzonder geschikt voor investeerders die directe en stabiele inkomsten zoeken zonder tussenkomst van property management firma's. Voor personen die een tweede woning in Spanje overwegen maar nog niet volledig zijn verhuisd, biedt dit een tussenoplossing. De huidige huurovereenkomst zorgt voor inkomsten terwijl de eigenaar de tijd neemt voor toekomstige planning. Na afloop van het huurcontract kan het appartement dienen als persoonlijke vakantiewoning of permanente verblijfplaats. Ook geschikt voor kopers die een pendelwoning zoeken tussen hun thuisland en Spanje. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer en de luchthaven van Málaga op 75 kilometer maakt regelmatige heen-en-weer reizen praktisch mogelijk. Voor gepensioneerden die deels in hun thuisland en deels in Spanje willen wonen, biedt het appartement een basis aan de Costa del Sol met de flexibiliteit om dit aan te passen aan hun levensritme.
Het appartement, gebouwd in 2014, vertoont bouwkwaliteit die typerend is voor de periode van ontwikkeling na de Spaanse vastgoedcrisis. De constructie volgt de toenmalige bouwnormen, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De aanwezigheid van centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling wijst op een moderne klimaatregeling die het hele jaar door comfort mogelijk maakt. De foto's laten een functionele inrichting zien met een marmeren vloer in de hal, wat duidt op duurzame materialen die geschikt zijn voor een mediterraan klimaat. De badkamer is uitgerust met een douche en moderne wastafel, wat wijst op praktische afwerking zonder overbodige luxe. De aanwezigheid van een wasruimte met wasmachine en raam suggereert aandacht voor praktische leefaspecten en natuurlijke ventilatie. Het terras is een belangrijk kwaliteitskenmerk met een aanzienlijke oppervlakte van ongeveer 35 vierkante meter. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een optimale balans tussen zon en schaduw gedurende de dag, terwijl de gedeeltelijke zeezicht een esthetische waarde toevoegt. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder vijf zwembaden, tonen aan dat de ontwikkelaar heeft geïnvesteerd in collectieve ruimtes die de leefkwaliteit verhogen. De combinatie van private binnenruimtes en goed onderhouden gemeenschappelijke zones reflecteert een gebalanceerde aanpak van wooncomfort.
Het appartement is beschikbaar vanaf €280.000, wat binnen de markt range ligt voor vergelijkbare eigendommen in de Manilva-regio. Deze prijsstelling positioneert het onder naburige projecten zoals Morasol (vanaf €363.805) en Amphora Beach (vanaf €320.000) in dezelfde gemeente, wat een relatief voordelige aanbieding suggereert. De prijs omvat niet alleen de woonruimte maar ook een overdekte parkeerplaats in het ondergrondse garage en een berging, elementen die in deze regio als waardevolle toevoegingen worden beschouwd. Als investeringseigendom met bestaande huurovereenkomst vertegenwoordigt de prijs een inkoopmoment met onmiddellijke inkomstenpotentieel, zonder de typische leegstandsrisico's die bij aankoop van niet-verhuurde eigendommen kunnen voorkomen.
Dit appartement biedt een woonomgeving die zich richt op praktisch wonen met mediterrane invloeden. De dagelijkse routine kan beginnen met een ontbijt op het zuidoostgerichte terras, waar de ochtendzon de ruimte verlicht. Voor basisbehoeften bevindt een supermarkt zich op slechts 315 meter, waardoor dagelijkse boodschappen een eenvoudige wandeling worden. Een apotheek op 159 meter biedt gemak voor eventuele medische benodigdheden. 's Middags kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembadcomplex binnen de woonwijk, wat verkoeling biedt tijdens warme maanden. Voor wie liever actief bezig is, is er een padeltennisbaan beschikbaar binnen de woonomgeving. De nabijheid van de kust op 2,5 kilometer maakt avondwandelingen langs het strand of een bezoek aan de jachthaven van La Duquesa tot een haalbare dagelijkse of wekelijkse activiteit. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat restaurants en cafés op korte afstand liggen, waardoor sociale interactie en culinaire ervaringen binnen handbereik zijn. De combinatie van privéruimte in het appartement en gemeenschappelijke voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving die zowel individuele behoeften als sociale aspecten van het wonen faciliteert.
De leefomgeving van dit appartement in Manilva wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café, wat duidt op een gevestigde woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een basisschool in de nabije omgeving maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van de kust op 2,5 kilometer biedt toegang tot stranden zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de Casares, allemaal binnen 4 kilometer bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, watersport en ontspanning gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 2,4 kilometer, dient als sociaal en recreatief middelpunt met restaurants en watersportfaciliteiten. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van golfbanen in de directe omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer, wat de mogelijkheid biedt om deze populaire Costa del Sol-activiteit regelmatig te beoefenen. Complejo Deportivo Las Viñas, op slechts 1 kilometer, biedt lokale sportfaciliteiten voor diverse activiteiten.
De kaart toont de ligging van het appartement in Manilva, in het zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie is duidelijk herkenbaar aan de kustlijn van de Costa del Sol, met de dichtstbijzijnde stranden op 2,5 tot 3,6 kilometer afstand. De omliggende steden Algeciras en Marbella zijn respectievelijk 32 en 36 kilometer verwijderd. De grotere infrastructuur, inclusief de luchthavens van Gibraltar en Málaga, is eveneens zichtbaar, wat de centrale positie tussen belangrijke knooppunten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een strategische ligging tussen twee belangrijke steden: Algeciras (32 km) in de provincie Cádiz en Marbella (36 km) in Málaga. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, wat duidt op haar integratie in de westelijke Costa del Sol-regio. De nabijheid van Algeciras, een belangrijke havenstad met bijna 122.000 inwoners, en Marbella, het bekende toeristische centrum met circa 148.000 inwoners, biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en diensten. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 83 kilometer afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van een meer rustige kustgemeenschap met relatief eenvoudige toegang tot grotere stedelijke centra voor winkelen, cultuur en vervoersverbindingen.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit appartement in Manilva is gunstig voor dagelijks leven en recreatie. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Manilva op 2,5 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer en Playa de Casares op 3,6 kilometer. Deze kustlijnen zijn per auto binnen 5-10 minuten bereikbaar, wat frequente strandbezoeken praktisch maakt. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar de dichtstbijzijnde optie op 26 kilometer, goed voor ongeveer 25 minuten rijden. De grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 75 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur inhoudt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden binnen 6 kilometer, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Stedelijke voorzieningen als supermarkten en apotheken zijn op loopafstand gesitueerd (315 respectievelijk 159 meter), terwijl voor gespecialiseerde medische zorg een ziekenhuis op 6,2 kilometer beschikbaar is. EV-laadpalen zijn op 10 kilometer afstand gevonden, wat de noodzaak van eigen vervoer voor dergelijke voorzieningen aangeeft.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit appartement in Manilva profiteert van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van direct kustgebieden, wat de zomerhitte enigszins matigt. De zachte helling van 2,8% naar de kust bevordert een natuurlijke afvoer van regenwater en draagt bij aan het landschappelijk karakter van de omgeving. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich over vier maanden uit, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt. Deze periode biedt voldoende mogelijkheden voor watersport en strandrecreatie. Met een Blue Flag strand in Sabinillas binnen de directe omgeving is de waterkwaliteit gegarandeerd volgens Europese normen. De ligging combineert toegang tot de kust met de nabijheid van bergachtig gebied in het achterland, wat bijdraagt aan een gevarieerd landschap. De klimatologische omstandigheden maken buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk, waarbij de zuidoostelijke oriëntatie van het terras optimaal profiteert van de ochtendzon en bescherming biedt tegen de intensere middagzon. De gematigde temperaturen in de lente en herfst maken deze seizoenen bijzonder aangenaam voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van dit appartement worden gedomineerd door de toegang tot stranden en golfbanen. Binnen een straal van 4 kilometer bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Het strand Sabinillas beschikt over een Blue Flag-certificering, wat duidt op hoogwaardige waterkwaliteit en voorzieningen zoals douches, reddingsdiensten en toegankelijkheid. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer behoort tot de exclusievere golfaccommodaties van de Costa del Sol, terwijl Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km) meer toegankelijke opties bieden. Deze concentratie van golfmogelijkheden maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving zijn ruim vertegenwoordigd met 34 geregistreerde voorzieningen in Manilva, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 1 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en fungeert als sociaal ontmoetingspunt met restaurants en cafés.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, direct aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een strategische ligging tussen twee belangrijke steden: Algeciras (32 km) in de provincie Cádiz en Marbella (36 km) in Málaga. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, wat duidt op haar integratie in de westelijke Costa del Sol-regio. De nabijheid van Algeciras, een belangrijke havenstad met bijna 122.000 inwoners, en Marbella, het bekende toeristische centrum met circa 148.000 inwoners, biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en diensten. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 83 kilometer afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van een meer rustige kustgemeenschap met relatief eenvoudige toegang tot grotere stedelijke centra voor winkelen, cultuur en vervoersverbindingen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
De Manilva-regio positioneert zich als een betaalbaar alternatief binnen de Costa del Sol, met dit appartement vanaf €280.000 duidelijk gepositioneerd onder vergelijkbare aanbiedingen in de directe omgeving. In dezelfde gemeente liggen projecten zoals Morasol (vanaf €363.805) en Amphora Beach (vanaf €320.000) significant hoger in prijs, wat duidt op een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor dit appartement. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 worden aangeboden, biedt Manilva een meer toegankelijke instapmarkt. Dit prijsverschil wordt gedeeltelijk verklaard door de meer exclusieve ontwikkelingen en uitgebreidere faciliteiten in Estepona, maar ook door de ligging dichter bij Marbella, het exclusieve centrum van de westelijke Costa del Sol. De locatie van Manilva, aan de grens met de provincie Cádiz, biedt een unieke positie die combineert met de nabijheid van zowel de Mediterrane kust als de Atlantische invloeden nabij Gibraltar. Dit in tegenstelling tot meer centraal gelegen Costa del Sol-locaties die puur mediterraan zijn. De aanwezigheid van zowel stranden als golfbanen in de directe omgeving is vergelijkbaar met andere Costa del Sol-locaties, maar de lagere bevolkingsdichtte (18.165 inwoners op 35 km²) ten opzichte van grotere kuststeden zorgt voor een meer rustige sfeer buiten het hoogseizoen. Voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van kustleven en betaalbaarheid, biedt Manilva dus een interessanter alternatief dan de duurdere oostelijke gebieden, terwijl het toch toegang biedt tot vergelijkbare voorzieningen en klimatologische voordelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID