Leiligheten på 97 m² ligger i Manilva, Málaga, nær Costa del Sol. Bygget i 2014 har den 2 soverom og 2 bad, med en 35 m² sørøstvendt terrasse med delvis utsikt over havet. Leiligheten selges utelukkende som investeringseiendom med garantert leieinntekt for de neste fem årene. Komplekset har fem fellesbassenger, padeltennisbane og sikkerhetstjenester, og befinner seg i et urbant område med tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av Manilva med tjenester som supermarked og apotek innen kort avstand. Nærmeste strand er La Duquesa, 2.5 km unna, mens kystbyen Estepona befinner seg innen kjøreavstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til dagligvarer og tjenester med tilgang til kystliv og fritidsaktiviteter.
Leiligheten dekker behov for funksjonelt boareal med to soverom og bad, egnet for par eller små familier. Terrassen på 35 m² tilbyr utendørs oppholdsrom. Den sentrale klimakontrollen sikrer komfort gjennom året. Inkludert parkering og bod løser behov for oppbevaring og kjøretøyplassering.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2014 og befinner seg i et velfungerende boligområde. Bygningen har gjennomgått en etableringsfase og er nå fullt operativ med modne hager og etablerte fellesområder. Tekniske installasjoner som sentral varme- og kjøleanlegg er på plass og funksjonelle.
Prosjektet tilbys ikke for privat bosetting, da det er reservert som ren investeringseiendom med eksisterende leieavtale. Det tilbys ikke tilpasningsmuligheter for kjøperens egen bruk. Leiligheten har ikke egen hage eller privat svømmebasseng. Høydeforskjeller i området kan være begrensende for personer med redusert mobilitet.
Ref: VL864511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringseiendommen passer for deg som søker en pålitelig inntektskilde fra spanskeiendom uten den daglige driften av utleievirksomhet. Med garantert leieinntekt for fem år unngår du usikkerhet knyttet til leietakersøk og vakanser. Eiendommen passer også for investorer som ønsker diversifisering til kystnære spanske markedet, men som ikke selv har tid til å administrere eiendom. Den etablerte beliggenheten i Manilva tilbyr balanse mellom prisnivå og attraktivitet for leietakere som søker tilgang til kystliv. For de som planlegger fremtidig egen bruk etter leieperioden, tilbyr leilighetens praktiske layout med to soverom og god terrasse muligheter for senere personlig bruk.
Leiligheten fra 2014 viser moderne byggekvalitet med funksjonelle materialvalg. Borede gulv med marmor gir et lettstelt og holdbart underlag, synlig i både gangområder og oppholdsrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer og praktiske arbeidsflater. Badene er utstyrt med dusjkabinett og moderne sanitærinstallasjoner i nøytrale farger som gir tidløshet. Den sentrale klimaanlegget for både oppvarming og kjøling gir temperaturkontroll gjennom året. Den 35 m² store terrassen er overbygd delvis, noe som gir beskyttelse mot direkte sol og regn. Kvalitetsnivået kan karakteriseres som god standard med funksjonelle løsninger uten overdådige luksusdetaljer, men med solid utførelse egnet for langvarig bruk.
Leiligheten tilbys til en pris fra €280,000. Dette prisplasserer den under sammenlignbare prosjekter i regionen, som Morasol i Manilva (fra €363,805) og Amphora Beach (fra €320,000). Prisen inkluderer en 97 m² boenhet med to soverom, to bad, 35 m² terrasse, samt underjordisk parkeringsplass og bod. Som investeringseiendom er leieinntekten garantert for de neste fem årene, noe som påvirker den totale økonomiske tilgjengeligheten.
Dette er et sted for de som ønsker tilgang til kystlivet uten å ofre dagligdags komfort. Manilva tilbyr et balansert forhold mellom urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Om morgenen kan man hente nylig brød fra det nærliggende supermarkedet (315 m) før nyter kaffen på den solfylte terrassen. Apoteket (159 m) er lett tilgjengelige for uforutsette behov. Lokale strender som La Duquesa (2.5 km) kan nås på få minutter med bil, og golfinteresserte har flere baner innen kort avstand. Den flate topografien (2.8% helning til strand) gjør området tilgjengelig for sykling eller spaserturer langs kysten. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter innen gangavstand, eller med middagshandel på den private terrassen med utsikt mot sørøst. Dette etablerte boligområdet med fem svømmebassenger sikrer rekreasjonsmuligheter hele året.
Dagliglivet rundt leiligheten i Manilva er preget av nærhet til nødvendige fasiliteter. Supermarkedet ligger bare 315 meter unna, noe som gjør daglig handel tilgjengelig uten bil. To restauranter og en kafé innen 2 km radius gir mulighet for spiseute utenfor hjemmet. Helsefasiliteter inkluderer to apotek innen kort avstand, der det nærmeste bare er 159 meter unna, og et helsesenter i området. Sykehus ligger 6.2 km unna, noe som gir trygghet for medisinsk behandling ved behov. Skolebarn har tilgang til tre barneskoler og en videregående skole i Manilva. Transportalternativer inkluderer seks bussruter med 36 holdeplasser, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, spesielt for å nå stranden og andre nærliggende byer.
Kartet viser Manilvas plassering ved den sørvestlige kysten av Málaga-provinsen, nær grensen til Cádiz. Leiligheten ligger i et urbant område nær kysten, med stranden La Duquesa innen kort avstand. Nærliggende byer inkluderer Estepona østover og Sotogrande vestover. Flyplassen Gibraltar ligger 26 km unna i sørvestlig retning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva befinner seg ved den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Denne plasseringen gir en strategisk posisjon mellom større kystbyer. Byen ligger 36 km fra Marbella, kjent for luksuriøse fasiliteter, og 32 km fra Algeciras med sin viktige havn. Málaga, provinsens hovedstad med internasjonalt lufthavn, ligger 83 km unna. Manilva fungerer som et roligere alternativ til de mer turistifiserte områdene i øst, samtidig som det opprettholder nærhet til attraksjoner og tjenester.
Strandområder ligger innen kort avstand fra leiligheten. Playa de Manilva (2.5 km) er den nærmeste stranden, mens La Duquesa (3.1 km) og Playa de Casares (3.6 km) også er lett tilgjengelige. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km) gir varierte golfmuligheter. For flyreiser er Gibraltar flyplass nærmest med 26 km, mens Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 75 km unna. Marbella (36 km) tilbyr shopping og kultur, Algeciras (32 km) har havnefasiliteter, og Málaga (83 km) er provinsens hovedstad.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Området nyter godt av solfylte dager gjennom store deler av året, med over 300 soltimer i snitt per måned om sommeren. Badesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 71 meter over havet bidrar til et lett kjøligere klima enn direkte ved kysten om sommeren, samtidig som det ikke er så høyt at det blir kjølig om vinteren. Den milde hellningen på 2.8% fra eiendommen til stranden gjør topografien tilgjengelig. Nedbøren er moderat med mest regn om høsten og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Manilva-området tilbyr gode rekreasjonsmuligheter med en Blue Flag-strand (Sabinillas) som garanterer høy vannkvalitet. Playa de la Duquesa (2.5 km) er et populært strandområde med restauranter og vannsportaktiviteter. Playa de la Chullera (3.9 km) tilbyr et mer rolig alternativ. For golfinteresserte finnes flere velholdte baner i umiddelbar nærhet. Golf Academy Albayt Resort (5.1 km), Estepona Golf (5.9 km) og Azata Golf (7.5 km) varierer i vanskelighetsgrad. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) gir mulighet for båtliv og havnepromenade med restauranter. Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) med ulike treningsmuligheter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg ved den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Denne plasseringen gir en strategisk posisjon mellom større kystbyer. Byen ligger 36 km fra Marbella, kjent for luksuriøse fasiliteter, og 32 km fra Algeciras med sin viktige havn. Málaga, provinsens hovedstad med internasjonalt lufthavn, ligger 83 km unna. Manilva fungerer som et roligere alternativ til de mer turistifiserte områdene i øst, samtidig som det opprettholder nærhet til attraksjoner og tjenester.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten i Manilva en mer konkurransedyktig pris per kvadratmeter. Morasol, også i Manilva, starter på €363,805, mens Amphora Beach starter fra €320,000. Denne leiligheten er priset til €280,000, noe som representerer en betydelig lavere inngangspris i samme område. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) tilbyr nyere byggekvalitet og mer moderne fasiliteter, mangler de den etablerte følelsen og de umiddelbare leieinntektene. I forhold til andre områder langs Costa del Sol, tilbyr Manilva en mer balansert kombinasjon av tilgjengelighet og prisnivå. Områder som Marbella har høyere prisnivåer, mens Sotogrande tilbyr mer luksuriøse fasiliteter til betydelig høyere priser. Beliggenheten i Manilva gir tilgang til lignende kyst- og golfaktiviteter som dyrere områder, men til en mer overkommelig pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID