Этот объект расположен в жилом комплексе в Манильве, муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага. Недвижимость находится недалеко от побережья, в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности. Проект был завершен в 2014 году и предлагает сочетание жилого комфорта и доступности к региональной инфраструктуре. Близость к основным транспортным узлам и прибрежным зонам делает его интересным для различных категорий покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах городской застройки Манильвы, обеспечивая легкий доступ к местным магазинам и услугам. Его расположение на побережье Коста-дель-Соль означает близость к морским курортам и пляжам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 26 км по прямой, что облегчает международные поездки.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 97 м², ориентирована на тех, кто ищет функциональное жилье с достаточным пространством. Наличие крытой террасы площадью около 35 м² с юго-восточной ориентацией предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Объект подходит для постоянного проживания или в качестве места для отдыха.
Строительство объекта завершено в 2014 году, что означает, что это не новый проект в традиционном смысле. Тем не менее, он находится в относительно современном здании, построенном с учетом текущих стандартов. Обозначенный как «готовый», он доступен для немедленного заселения или сдачи в аренду, что исключает этапы строительства и ожидания.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 2014 году. Он не предлагает прямой выход к пляжу, так как находится на некотором удалении от береговой линии. Терраса, хотя и большая, имеет юго-восточную ориентацию, что может означать меньше солнечного света во второй половине дня по сравнению с южной или юго-западной ориентацией.
Ref: VL864511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированным доходом от аренды. Поскольку квартира уже сдана в аренду на пять лет, она обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня без необходимости управления недвижимостью или поиска арендаторов. Также она подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или второе жилье, но предпочитает, чтобы недвижимость приносила доход, пока они ее не используют. Близость к пляжам, гольф-полям и аэропорту Малаги делает ее привлекательной для туристов и экспатов. Люди, ценящие удобства городской жизни, но желающие жить недалеко от моря, также найдут это место подходящим.
Квартира была построена в 2014 году, что предполагает наличие современных строительных стандартов. Описание указывает на наличие централизованного кондиционирования (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Наличие крытой подземной парковки и кладовой является практичным дополнением. Хотя конкретные детали отделки не указаны, год постройки позволяет предположить, что интерьер соответствует современным представлениям о качестве и функциональности. В здании также есть лифт. Общие зоны комплекса включают бассейны и теннисный корт, что указывает на стремление к созданию комфортной жилой среды.
Цена данной квартиры начинается от 280 000 евро. Предложение включает в себя парковочное место в подземном гараже и кладовую. Квартира предлагается как инвестиционная возможность, так как она сдана в аренду на следующие пять лет, что обеспечивает гарантированный доход от аренды с момента покупки. Это исключает периоды простоя и потенциальные расходы на поиск арендаторов. Наличие и цена могут меняться в зависимости от рыночных условий и спроса.
Это жилой комплекс в Манильве, предлагающий городской образ жизни с удобствами поблизости. Площадь квартиры 97 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание. Большой балкон площадью 35 м² с юго-восточной ориентацией является значительным преимуществом для отдыха на свежем воздухе, с видами на окрестности и частичным видом на море. Дом оборудован центральным кондиционированием. В здании есть лифт, что облегчает доступ. Инфраструктура района включает магазины, рестораны и аптеки в шаговой доступности, а также близость к пляжам и полям для гольфа. Это место подходит для тех, кто ценит удобство и доступ к услугам, не отказываясь от близости к природе и морю.
Расположение в Манильве, в урбанизированной зоне, означает, что повседневная жизнь будет насыщена доступностью к различным удобствам. Супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и решения бытовых вопросов. В радиусе 2 км расположены рестораны, школы и банки, что делает район подходящим для семейного проживания. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км), и маринам, например, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предоставляет возможности для отдыха и досуга. Автомобиль является удобным средством передвижения, но не всегда обязательным благодаря близости к основным объектам инфраструктуры.
Этот объект расположен в районе Манильва, на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его положение относительно побережья, ближайших городов и основных транспортных магистралей, таких как дорога, ведущая к аэропорту Малаги. Визуализация также показывает близость к пляжам, гольф-полям и другим объектам инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Она является частью комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Расстояние до Малаги составляет 83 км. Такое расположение предлагает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к более оживленным городским центрам.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малаги находится в 26 км по прямой, что удобно для международных путешествий. Ближайший супермаркет, всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что гарантирует легкий доступ к товарам первой необходимости. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Manilva, составляет 2.5 км. Также в радиусе 2 км имеются рестораны, школы и банки, что создает комфортную среду для проживания.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на побережье Коста-дель-Соль, известном своим мягким климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе круглый год. Климат характеризуется большим количеством солнечных дней. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, но обычно не изнуряюще жаркое благодаря морскому бризу. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, что обеспечивает приятный микроклимат. Уклон к пляжу составляет 2.8%, что можно считать практически ровным, делая доступ к морю удобным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Пляж Sabinillas имеет награду «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). В районе также расположены марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха. Общее количество спортивных сооружений в регионе насчитывает 34, что говорит о разнообразии возможностей для активного досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Она является частью комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Расстояние до Малаги составляет 83 км. Такое расположение предлагает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к более оживленным городским центрам.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Манильве, такими как Morasol (от €363,805) и Amphora Beach (от €320,000), данная квартира с ценой от €280,000 представляется более доступным вариантом, особенно учитывая ее инвестиционный потенциал. Она также является более бюджетным выбором по сравнению с проектами в соседней Эстепоне, например, Acqua Gardens (от €418,800). Расположение в Манильве предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Ключевое отличие данного объекта, это гарантированный доход от аренды на пять лет, что является значительным преимуществом для инвесторов, ищущих пассивный доход без дополнительных усилий по управлению. В то время как другие объекты могут предлагать более современные удобства или близость к определенным достопримечательностям, этот вариант фокусируется на стабильности и предсказуемости инвестиций, что выделяет его на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
