Эта квартира расположена в Манильве, муниципалитете на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами и жилой площадью 97 м². Квартира находится на первом этаже и имеет террасу около 35 м² с юго-восточной ориентацией. Здание было завершено в 2014 году и включает общие удобства, такие как пять бассейнов и корт для пэдл-тенниса. Расположение обеспечивает практичный доступ к местным удобствам и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Манильвы, недалеко от побережья. Ближайшие пляжи расположены на расстоянии от 2,5 до 3,6 километров. В радиусе 2 километров есть различные удобства, такие как рестораны, школы, аптеки и банки. Расположение обеспечивает баланс между доступом к городским услугам и прибрежной средой.
Квартира спроектирована для постоянного проживания или длительного пребывания, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, удовлетворяющими потребности небольшой семьи или пары. Наличие кондиционирования для обогрева и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Просторная терраса предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе, что способствует качеству жизни.
Проект был завершен в 2014 году и относится к недавнему жилищному фонду в регионе. Как завершенная застройка, квартира немедленно доступна без времени ожидания сдачи. Техническое состояние считается хорошим, о чем свидетельствуют наличие современных удобств, таких как центральное кондиционирование и лифт в здании.
Квартира эксклюзивно доступна для инвесторов с договором аренды на следующие пять лет, что означает, что владельцы не смогут проживать в ней в течение этого периода. Проект находится на небольшом расстоянии от побережья, но не прямо на пляже, что требует транспорта для ежедневного посещения пляжа. Ограниченная площадь 97 м² может быть недостаточной для больших семей или людей, нуждающихся в большом пространстве.
Ref: VL864511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит инвесторам, ищущим инвестиции в недвижимость с гарантированной доходностью в регионе Коста-дель-Соль. Пятилетний договор аренды устраняет риски пустующих помещений и обеспечивает стабильность с момента покупки. Также подходит для покупателей, планирующих долгосрочное переезд в южную Испанию, но не способных немедленно осуществить переезд. Комбинация двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для небольших семей, пар или пенсионеров, ищущих жилище с минимальным обслуживанием и общими удобствами. Близость к удобствам, таким как магазины, медицинские услуги и рекреационные возможности, делает ее практичной для людей, желающих жить самостоятельно, не завися от транспорта для повседневных нужд. Инвестиционная возможность особенно привлекательна для тех, кто хочет войти на испанский рынок недвижимости без непосредственного участия в управлении собственностью.
Квартира имеет качественную отделку, характерную для зданий 2014 года. Стены имеют гладкую штукатурную отделку с нейтральной цветовой гаммой, отражающей много света. Полы покрыты керамической плиткой, что практично для климата Коста-дель-Соль и легко в уходе. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами, включая душевые кабины со стеклянными стенами и встроенные раковины с местом для хранения. Кухня функционально организована с достаточным рабочим пространством и верхними и нижними шкафами для хранения. Хотя не указано конкретно в данных, исходя из года постройки можно предположить, что электрические и водопроводные системы соответствуют европейским стандартам, действовавшим в 2014 году. Наличие центрального кондиционирования для обогрева и охлаждения свидетельствует о внимании к термическому комфорту, что важно в средиземноморском климате. Квартира также оснащена рольставнями, которые способствуют изоляции и безопасности.
Квартира предлагается от €280,000, что является конкурентоспособной ценой для региона Манильва по сравнению с аналогичными объектами недвижимости. Эта цена включает в себя крытую парковку и кладовую в подвальной части комплекса. Цены в непосредственной близости значительно варьируются, аналогичные квартиры в Манильве начинаются от €320,000 для новостроек. Доступность этой конкретной квартиры ограничена инвесторами, принимающими пятилетний договор аренды, что определяет эксклюзивность этого предложения.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Манильве сочетает удобство городских услуг с близостью к Средиземному морю. Жители могут утром прогуляться до местных магазинов за свежими продуктами, так как супермаркет находится всего в 315 метрах. Аптеки и медицинские услуги также легко доступны, что важно для ежедневных практических потребностей. Юго-восточная ориентация означает, что жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе, что идеально для завтрака на свежем воздухе. После полудня общий сад и бассейны обеспечивают прохладу и отдых. Вечера можно проводить в местных ресторанах и кафе, находящихся в пешей доступности. Хотя автомобиль полезен для исследования окрестностей, большинство ежедневных услуг доступны пешком или на коротком общественном транспорте. Близость к побережью делает морские активности и водные виды спорта регулярной частью выходных для жителей.
Окружение квартиры в Манильве предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежной атмосферы. С супермаркетом в 315 метрах и аптекой в 159 метрах ежедневные покупки и базовые медицинские потребности легко доступны. Центр здоровья на расстоянии 6,2 километра предлагает медицинскую помощь для более специализированных потребностей. Для отдыха и развлечений есть спортивный комплекс на расстоянии 1,0 километра, а также различные парки поблизости. Наличие ресторанов и кафе в пешей доступности обеспечивает социальные и кулинарные возможности без дальних поездок. Инфраструктура региона хорошо развита, с 6 линиями общественного транспорта и 36 остановками в округе, которые обеспечивают связь с соседними городами и деревнями. Близость к яхтенной марине Ла-Дуэса на расстоянии 2,4 километра предлагает морские активности и оживленную атмосферу, особенно в летние месяцы. Расположение сочетает практичные городские удобства с очарованием прибрежного сообщества.
Карта показывает расположение квартиры в Манильве, провинция Малага. Она находится в городской среде рядом с побережьем Коста-дель-Соль. Карта показывает относительное положение по отношению к важным удобствам, таким как пляжи, гольф-поля и городские центры. Ближайшие пляжи расположены на расстоянии от 2,5 до 3,6 километров к югу, в то время как более крупные города Марбелья и Эстепона расположены соответственно к северо-востоку и востоку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе между провинциями Малага и Кадис. Квартира расположена в городской среде этого муниципалитета, который является частью комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. По сравнению с более крупными городами региона, Манильва находится на расстоянии 36 км от Марбельи (около 148 000 жителей) и 32 км от Альхесираса (около 122 000 жителей). Провинциальная столица Малага находится на расстоянии 83 км. Расположение Манильвы предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, таким как Марбелья и Эстепона, оставаясь при этом доступной для услуг и удобств в этих крупных городах. Муниципалитет имеет площадь 35,0 км² и население около 18 165 человек (2025), что приводит к более низкой плотности населения, чем в крупных прибрежных городах. Эта позиция обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и более расслабленной средой проживания.
Доступность важных удобств от этой квартиры в Манильве в целом хорош. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дуэса (3,1 км), доступны в течение 5-10 минут езды, или примерно 20-25 минут ходьбы. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 315 метрах, что доступно пешком. Медицинская помощь доступна в центре здоровья на расстоянии 6,2 километра, в то время как аптека всего в 159 метрах обеспечивает немедленный доступ к медикаментам. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости: гольф-клуб Финка-Кортесин (3,3 км), гольф-академия Альбайт-Ресорт (4,7 км) и гольф Эстепона (5,4 км). Аэропорт Малаги находится на расстоянии 75 километров, примерно 45-60 минут езды, в то время как аэропорт Гибралтара на расстоянии 26 километров ближе и доступен примерно за 30 минут езды. Близость этих объектов делает расположение практичным как для повседневных нужд, так и для рекреационных занятий.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Природная среда Манильвы характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Со средней годовой температурой 17,8°C климат приятен большую часть года. Расположение находится на высоте 71 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз с моря и хорошую вентиляцию. Уклон к пляжу составляет всего 2,8%, что означает, что местность в основном плоская и легко проходимая. Купальный сезон в этом регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Юго-восточная ориентация квартиры предлагает утреннее солнце на террасе, в то время как во второй половине дня тень обеспечивается окружающей застройкой. Среднее годовое количество солнечных дней в этом регионе высокое, с более чем 300 солнечными днями в году, что способствует привлекательности как для проживания, так и для туризма.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Манильвы доступны несколько пляжей и рекреационных объектов. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км). Из этих пляжей Сабиньяс имеет знак Голубого флага, что указывает на хорошее качество воды и наличие удобств. Для энтузиастов гольфа в непосредственной близости есть различные возможности: гольф-клуб Финка-Кортесин на расстоянии 3,3 км, гольф-академия Альбайт-Ресорт на 4,7 км и гольф Эстепона на 5,4 км. Эти гольф-поля предлагают различные уровни сложности и удобства для игроков всех уровней. Спортивные объекты хорошо представлены в регионе, со спортивным комплексом Лас-Виньяс всего на расстоянии 1,0 км, где можно заниматься различными видами спорта. Всего в муниципалитете Манильва 34 спортивных объекта, что предоставляет широкий спектр возможностей для активных жителей. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,4 км) также предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе между провинциями Малага и Кадис. Квартира расположена в городской среде этого муниципалитета, который является частью комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. По сравнению с более крупными городами региона, Манильва находится на расстоянии 36 км от Марбельи (около 148 000 жителей) и 32 км от Альхесираса (около 122 000 жителей). Провинциальная столица Малага находится на расстоянии 83 км. Расположение Манильвы предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, таким как Марбелья и Эстепона, оставаясь при этом доступной для услуг и удобств в этих крупных городах. Муниципалитет имеет площадь 35,0 км² и население около 18 165 человек (2025), что приводит к более низкой плотности населения, чем в крупных прибрежных городах. Эта позиция обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и более расслабленной средой проживания.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
По сравнению с другими квартирами в регионе, эта собственность в Манильве предлагает конкурентоспособную цену от €280,000. В том же муниципалитете аналогичные проекты, такие как Морасол, оцениваются от €363,805, а Амфора Бич от €320,000, что делает эту квартиру более доступным вариантом в Манильве. Если мы посмотрим на соседний муниципалитет Эстепона, мы увидим, что проекты, такие как Аква Гарденс, имеют цены от €418,800, что значительно выше. Расположение в Манильве предлагает более спокойную обстановку, чем более туристические центры, такие как Марбелья, в то время как удобства и доступ к побережью сопоставимы. По сравнению с квартирами в более крупных городах, таких как Малага, эта собственность предлагает больше открытого пространства с просторной террасой и общими бассейнами. Плотность населения в Манильве ниже, чем в крупных прибрежных городах, что приводит к более спокойной среде проживания. Близость к аэропорту Гибралтара всего на 26 километров делает расположение также более привлекательным, чем многие другие части Коста-дель-Соль, где расстояние до ближайшего аэропорта часто больше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID