Acest apartament la parter, situat în Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-o zonă rezidențială bine stabilită, aproape de coastă. Proprietatea, construită în 2014, combină confortul modern cu accesibilitatea la facilitățile locale. Cu o suprafață interioară de 97 m² și o terasă spațioasă de 35 m², oferă spațiu generos pentru locuit și relaxare. Amplasamentul său în apropierea magazinelor și a centrelor urbane contribuie la atractivitatea sa pentru rezidenții pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, acest apartament se află într-un mediu urban, cu acces facil la magazine și servicii. Este amplasat la o distanță rezonabilă de principalele centre urbane și facilități de recreere, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoile cotidiene, oferind spații interioare bine definite și o terasă exterioară extinsă, potrivită pentru diverse activități. Cu două dormitoare și două băi, dispune de funcționalitatea necesară pentru o locuință permanentă sau o reședință secundară utilizată frecvent.
Construit în 2014, acest apartament beneficiază de standarde de construcție relativ recente. Ocupă o poziție la parter, cu o terasă privată, și face parte dintr-un complex rezidențial care include facilități comune. Statutul de construcție finalizată în 2014 asigură o proprietate matură pe piață.
Acest proiect nu oferă o vedere panoramică la mare de pe terasă, ci mai degrabă vederi parțiale spre orizont. Nu este o proprietate nouă, fiind construită în 2014. De asemenea, este prezentată preponderent ca o oportunitate de investiție cu contract de închiriere existent, ceea ce poate limita disponibilitatea pentru utilizare imediată personală.
Ref: VL864511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un flux de venituri pasive garantat pe termen mediu, datorită contractului de închiriere existent pe cinci ani. Este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate în Costa del Sol fără a se confrunta cu perioade de vacanță sau gestionarea chiriașilor, deoarece acestea sunt deja asigurate. Se adresează, de asemenea, persoanelor care apreciază un stil de viață urban, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii, dar care doresc și beneficiile unei zone rezidențiale liniștite, cu facilități comune. Cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, având în vedere apropierea de coastă și de alte orașe, dar care preferă să aibă la dispoziție un spațiu locuibil imediat funcțional, pot găsi acest apartament potrivit.
Apartamentul, construit în 2014, prezintă standarde de finisare specifice perioadei sale de construcție. Dispune de aer condiționat centralizat pentru climatizare rece și caldă, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, iar băile sunt funcționale. Terasa exterioară de 35 m² oferă spațiu pentru amenajare și utilizare exterioară. Deși nu sunt detaliate materialele specifice de finisaj, cum ar fi tipul de pardoseală sau calitatea instalațiilor sanitare, mențiunea unei "dezvoltări rezidențiale bine stabilite" sugerează o construcție de calitate, menținută în stare bună. Complexul rezidențial dispune și de facilități comune, inclusiv piscine și un teren de paddle, contribuind la experiența locuirii.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 280.000 €. Prețul reflectă o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 97 m² și o terasă exterioară de 35 m². Fiind deja construită în 2014 și finalizată, proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, deși este prezentată ca o oportunitate de investiție cu contract de închiriere pe termen lung. Varietatea de prețuri pentru proiecte similare în zona Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €) și Amphora Beach (de la 320.000 €), plasează acest apartament într-o gamă de prețuri mai accesibilă pentru această locație.
Acest apartament se află în Manilva, o localitate costieră din sudul Andaluziei, unde viața se desfășoară într-un ritm mediteranean. Proximitatea față de magazine (la 315 m) și o farmacie (la 159 m) sugerează o integrare în viața urbană, unde cumpărăturile zilnice și accesul la servicii esențiale sunt la îndemână. Zona dispune de 36 de opriri de transport public, facilitând mobilitatea chiar și fără un vehicul personal. Cu toate acestea, având în vedere distanța de 26 km față de aeroportul din Málaga și de 32 km față de Algeciras, o mașină personală este recomandată pentru explorarea mai largă a regiunii. Amplasamentul în cadrul unei urbanizări cu facilități comune, precum piscine și teren de paddle, contribuie la un stil de viață activ și confortabil, integrând activitățile recreative în rutina zilnică.
Manilva oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Cu o populație de 18.165 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 35 km², municipiul combină zone rezidențiale cu o anume densitate urbană. Prezența a 35 de facilități sportive, 34 de opriri de transport public și proximitatea față de magazine (315 m) și o farmacie (159 m) indică un mediu unde viața de zi cu zi este practică. Distanța față de centre urbane mai mari precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de agrement, în timp ce rămâne suficient de departe pentru a păstra o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor rezidențiale.
Apartamentul este situat în Manilva, o municipalitate costieră la limita vestică a provinciei Málaga, în Andaluzia. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu coasta, centrul urban și principalele căi de acces, subliniind proximitatea față de plaje, porturi turistice și facilități de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează între centre urbane importante: Algeciras (32 km) și Marbella (36 km). Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la diverse culturi și oportunități economice, fie că este vorba de proximitatea față de porturile internaționale din Algeciras și Cádiz, fie de viața cosmopolită din Marbella și Málaga. Este o regiune unde coasta Mediteranei întâlnește apropierea de Gibraltar, oferind o perspectivă unică asupra diversității regionale.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, se află la 2,5 km, iar alte opțiuni precum La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 26 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru nevoi imediate, un supermarket este la 315 m, iar o farmacie la 159 m. Zonele de golf sunt, de asemenea, în apropiere, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Mobilitatea este susținută de prezența a 36 de opriri de transport public în zonă, deși un autovehicul personal ar optimiza accesul la facilități și la centrele urbane.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Zona dispune de aproximativ 4 luni pe an în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse pe durata verii. Altitudinea medie de 71m deasupra nivelului mării oferă un echilibru între priveliște și accesibilitate. Pantele spre plajă sunt de 2,8%, caracterizând o zonă relativ plată, ceea ce facilitează accesul. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului, propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Manilva oferă acces la mai multe opțiuni de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva la 2,5 km. Plaja La Duquesa, la 2,5 km, și Playa de Casares, la 3,6 km, sunt alte opțiuni populare. Zona deține și un plajă cu Steagul Albastru, în Sabinillas. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km) în apropiere. Urbanizarea în sine dispune de facilități comune, inclusiv cinci piscine și un teren de paddle, completând oferta de agrement și sport.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează între centre urbane importante: Algeciras (32 km) și Marbella (36 km). Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la diverse culturi și oportunități economice, fie că este vorba de proximitatea față de porturile internaționale din Algeciras și Cádiz, fie de viața cosmopolită din Marbella și Málaga. Este o regiune unde coasta Mediteranei întâlnește apropierea de Gibraltar, oferind o perspectivă unică asupra diversității regionale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Manilva, cum ar fi Morasol (începând de la 363.805 €) și Amphora Beach (începând de la 320.000 €), acest apartament, listat la 280.000 €, prezintă o opțiune mai accesibilă. Deși acestea pot oferi caracteristici similare, precum proximitatea față de plajă și facilități comune, prețul de pornire al acestui apartament este mai competitiv. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire de 418.800 €, se situează într-o categorie de preț superioară, sugerând o diferență de segment de piață sau de specificații. Poziționarea în Manilva oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un ritm de viață mai relaxat comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella. Disponibilitatea de a include facilități precum piscine, terenuri de sport și proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín (3,3 km), consolidează atractivitatea zonei pentru diverse stiluri de viață, fie rezidențiale, fie de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
