To apartma v Manilvi, Málaga, predstavlja stanovanjsko enoto s 97 m² living prostora, dokončano leta 2014. Nahaja se v urbani okolici v bližini obale, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt je del uveljavljene stanovanjske soseske s skupnimi bazeni in športnimi površinami. Lokacija nudi dostop do obalnih območij in mestnih storitev, s teraso z jugovzhodno orientacijo, ki doprinosa k bivalnemu udobju skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Manilvi, na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Urbana lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev, z bližnjo razdaljo do plaž in jadraničnih pristanišč. Lega v obalnem pasu Costa del Sol Occidental zagotavlja povezave s sosednjimi večjimi mesti Marbella in Estepona.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam majhnih družin ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče. 97 m² bivalnega prostora zagotavlja zadosten prostor za udobno bivanje, while 35 m² terasa dodaja dodaten prostor za bivanje na prostem. Skupne prostorine, vključno z bazeni in športnimi površinami, dopolnjujo bivalno izkušnjo.
Projekt je bil dokončan leta 2014, kar pomeni, da je objekt že uveljavljena gradnja brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Stavba je že v celoti funkcionalna z vsemi potrebnimi dovoljenji in infrastrukturo. Status projekta kaže na zrelost objekta z dokazano trajnostjo in funkcionalnostjo v obalnem okolju.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenskih površin. Poleg tega ni na voljo sob za osebje ali dodatnih objektov za goste. Objekt ne izkorišča polnega potenciala morskih pogledov, saj ima le delni pogled na morje z terase. Oddaljenost od letališč zahteva načrtovanje pri transportnih rešitvah.
Ref: VL864511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ali investicijo v obalnem območju Španije. Primerno je za pare ali majhne družine, ki želijo udobno bivališče blizu morja in mestnih storitev. Tisti, ki uživajo v aktivnem prostem času, bodo cenili dostop do golf igrišč in plaž. Investitorjem, ki iščejo stabilno donosnost z najemom, ponuja projekt možnost najema za naslednjih pet let, kar zagotavlja takojšen donos brez praznih obdobij. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo preživeti del leta v toplem sredozemskem podnebju, hkrati pa ohraniti dostop do vseh potrebnih storitev. Ker je apartma že del uveljavljene soseske, ni nepotrebnih tveganj povezanih z novo gradnjo.
Apartma iz leta 2014 kaže na dobro ohranjenost in sodobno gradnjo za svoje obdobje. Notranjost je opremljena s centraliziranim sistemom ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Terasa je pokrita in dobro izolirana, kar doprinosa k energetske učinkovitosti. Notranja vrata in okna so kakovostno izdelana, marmorjeva tla v hodniku nakazujejo na pozornost do materialov. Kopalnice so funkcionalne z modernimi sanitarnimi elementi, medtem ko kuhinja omogoča praktično delo. Skupne površine stavbe, vključno z bazeni in teniškim igriščem, kažejo na vzdrževane in funkcionalne prostore. Podzemna garaža in shramba dodajo vrednost in praktičnost bivanju, kar je pomemben faktor kakovosti stanovanjskega projekta.
Cena apartmaja začenja pri €280.000, kar ustreza ponudbi 97 m² stanovanjskega prostora v obalnem območju Costa del Sol. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Morasol (od €363.805) in Amphora Beach (od €320.000), predstavlja ta projekt konkurenčno ceno. Cena vključuje podzemno garažo in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi. Razpoložljivost je omejena, glede na to, da gre za obstoječo in uveljavljeno stavbo v priljubljeni obalni lokaciji.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbani soseski Manilva, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo do bližnjega supermarketa (315 m) ali lekarnarne (159 m), potem pa se vrnejo v svoj dom. Velika terasa z jugovzhodno orientacijo omogoča uživanje v jutranjem soncu med zajtrkom na prostem. Popoldan lahko prebivalci izkoristijo skupne bazene ali se odpravijo na bližnje plaže, kot je Playa de Manilva (2,5 km). Večerji se lahko odvijajo na terasi ali v bližnjih restavracijah, medtem ko mestno okolje nudi varno in prijetno atmosfero za sprehode. Zaradi bližine golf igrišč (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) je to primerna lokacija tudi za ljubitelje tega športa.
Lokacija v Manilvi zagotavlja enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Osnovne potrebe so dosegljive peš, z supermarketom na 315 m in lekarno na 159 m oddaljenosti. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na 6,2 km. Javni prevoz dovoljuje mobilnost v regiji, z 6 avtobusnimi linijami in 36 postajališči. Za rekreacijo so bližnje plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje, zlasti Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas se nahaja le 1,0 km stran. Vsakdanje življenje poteka v urbani, vendar prijazni atmosferi, kjer so na voljo osnovne storitve brez potrebe po dolgi vožnji.
Lokacija apartmaja v Manilvi predstavlja optimalno ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo. Ubran položaj omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja povezavo z avtocestnimi koridorji za raziskovanje širše regije. Zemljevid kaže strateško pozicioniranost vzhodno od Gibraltarja in južno od naravnega parka Los Alcornocales.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu Costa del Sol, na meji med provincema Málaga in Cádiz. Ta lega ponuja prednosti bližine tako večjih mest kot manjših obalnih naselij. Do Marbelle, središča luksuznega turizma, je 36 km, do Estepone pa manj. Lokacija je oddaljena od prometnih središč, kar omogoča mirnejše bivanje, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. V primerjavi z vzhodnim delom Coste del Sol je ta območje manj gosto poseljeno, kar doprinosa k bolj sproščeni atmosferi. Lega blizu Gibraltarja (26 km) nudi dodatne možnosti za nakupovanje in razvedrilo.
Oddaljenost do plaž je ugodna, z najbližjo Playa de Manilva na 2,5 km in La Duqueso na 3,1 km. Do večjih mest je Marbella 36 km stran, Málaga pa 83 km. Najbližje letališče je Gibraltar na 26 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 75 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti v bližini: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km. Vsi ti dostopi so možni z avtomobilom, ki je priporočen za polno izkoriščanje regije, četudi ni nujno potreben za osnovne vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 71 m nadmorske višine zagotavlja prijeten podnebeni učinek z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Lega v obalnem pasu zagotavlja zadostno sončno svetobo, s približno 300 sonecnimi dnevi na leto. Ravninski teren z nizkim naklonom proti morju (2,8%) nudi enostaven dostop do plaž brez zahtevnih vzponov. Takšne podnebne razmere so primern za tiste, ki iščejo sredozemsko življenjski slog z možnostjo aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne rekreacijske možnosti, zlasti plaže z modro zastavo, kot je Sabinillas, ki je ena od plaž s tem priznanjem v regiji. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), vse dosegljive v nekaj minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športne možnosti dopolnjuje Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km oddaljenosti, ki nudi raznovrstne športne aktivnosti. Za vodne športe in jahte sta na voljo Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km). Takšna koncentracija rekreacijskih možnosti nudi obilico aktivnosti za prosti čas.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu Costa del Sol, na meji med provincema Málaga in Cádiz. Ta lega ponuja prednosti bližine tako večjih mest kot manjših obalnih naselij. Do Marbelle, središča luksuznega turizma, je 36 km, do Estepone pa manj. Lokacija je oddaljena od prometnih središč, kar omogoča mirnejše bivanje, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. V primerjavi z vzhodnim delom Coste del Sol je ta območje manj gosto poseljeno, kar doprinosa k bolj sproščeni atmosferi. Lega blizu Gibraltarja (26 km) nudi dodatne možnosti za nakupovanje in razvedrilo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Morasol v Manilvi (od €363.805) in Amphora Beach (od €320.000), ponuja ta projekt konkurenčno ceno od €280.000 za podobne značilnosti. Ključna razlika je v tem, da je ta objekt že zgrajen in uveljavljen, brez tveganj povezanih z novo gradnjo. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) je ta projekt bistveno bolj cenovno ugoden, čeprav je Estepona priljubljenejša destinacija. Manilva kot lokacija ponuja manj gosto poseljenost in bolj avtentično špansko atmosfero kot bolj turistična središča kot Marbella. Lokacija je tudi bližje Gibraltarju (26 km), kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki potrebujejo mednarodne povezave. Regija Manilva ponuja dobro ravnotežje med dostopnostjo do storitev in mirnejšim življenjskim ritmom v primerjavi z bolj prometnimi središči Coste del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID