Denna lägenhet, belägen i Manilva, Málaga, erbjuder en boendemiljö med närhet till kustens bekvämligheter. Byggd 2014, är fastigheten belägen i en etablerad urbanisering med tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och tennisbanor. Lägenheten består av 2 sovrum och 2 badrum med en boyta på 97 m², och inkluderar en generös terrass om 35 m² med sydostlig orientering. Fastigheten är för närvarande uthyrd, vilket positionerar den som en investeringsmöjlighet med garanterad hyresintäkt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urban miljö i Manilva, inom gångavstånd från lokala serviceinrättningar. Dess närhet till kusten, cirka 2,5 km från närmaste strand, ger tillgång till kustlivet. Området är väl anslutet till större städer och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och en lugnare boendemiljö jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol.
Denna bostad är anpassad för dem som söker en bekväm livsstil vid kusten med bekvämligheter inom räckhåll. Den rymliga terrassen och de gemensamma faciliteterna, inklusive pooler och tennisbanor, tilltalar de som värdesätter fritidsaktiviteter och socialt umgänge. Lägenhetens uthyrningsstatus gör den även attraktiv för investerare som prioriterar en stabil passiv inkomst.
Fastigheten färdigställdes 2014 och är belägen i en etablerad bostadsutveckling. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, representerar byggåret en modern standard gällande konstruktion och design. De gemensamma utrymmena och faciliteterna är väl underhållna och bidrar till en hög boendestandard.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång för egen bosättning då fastigheten är uthyrd med ett femårigt hyresavtal. Det saknar också direkt havsutsikt från alla rum, även om viss havsutsikt kan ses från terrassen. Individuell parkering i garage är tillgänglig, men det finns ingen privat parkering på fastighetsytan. Tillgången till specifika bekvämligheter som elbilsladdning kan kräva resa utanför närområdet.
Ref: VL864511
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för investerare som söker en stabil passiv inkomst från en uthyrd fastighet vid Costa del Sol. Den är lämplig för dem som vill eliminera risken för vakanser och förvaltningsproblem, då hyresavtalet är garanterat för fem år. Köpare som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till strand, golf och restauranger inom nära räckhåll kommer också att finna detta attraktivt. Personer som värdesätter bekvämligheter som gemensamma pooler, tennisbanor och närhet till serviceinrättningar kan också se detta som en passande lösning. Det är dock mindre lämpligt för den som omedelbart önskar bosätta sig i fastigheten.
Fastigheten, byggd 2014, uppvisar en modern standard med centraliserad varm- och kalluftkonditionering för optimal komfort året runt. Köket är fullt utrustat, vilket underlättar matlagning och vardagsliv. Badrummen är funktionella och designade för dagligt bruk. De 2 sovrummen erbjuder utrymme för avkoppling. Terrassen om 35 m² är en framträdande egenskap, med sydostlig orientering som ger gott om dagsljus och möjlighet till utomhusaktiviteter. Materialvalen i lägenheten antas följa standarden för byggåret, med fokus på hållbarhet och funktionalitet för en permanentboende eller semesterbostad. En separat förrådsenhet kompletterar fastighetens praktiska egenskaper.
Lägenheten är prissatt från 280 000 €. Denna prissättning reflekterar lägenhetens storlek (97 m² boyta och 35 m² terrass), byggår (2014) och de gemensamma faciliteterna inom utvecklingen. Det är viktigt att notera att fastigheten för närvarande är uthyrd med ett garanterat hyresavtal som sträcker sig över de kommande fem åren. Detta innebär att köparen blir en investerare från dag ett, med potentiell avkastning från uthyrningen. Tillgängligheten är därmed som en investeringsobjekt snarare än ett omedelbart boende.
Denna lägenhet ligger i Manilva, en kustkommun i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och fritidshus, med en närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Dagsrytmen kan präglas av morgonkaffe på den rymliga terrassen, följt av en kort promenad till närliggande butiker eller en tur till stranden. Kommunens 35 km² yta och 18 165 invånare (2025) ger en känsla av ett aktivt, men inte överväldigande, samhälle. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín och Estepona Golf bidrar till en livsstil som uppskattas av sportentusiaster. Med 36 kollektivtrafikshaltes och 6 linjer är viss rörlighet möjlig utan egen bil, även om en bil underlättar utforskandet av regionen.
Att bo i denna lägenhet i Manilva innebär att vara del av en kustnära miljö med en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare. Närheten till bekvämligheter som en mataffär (315 m) och ett apotek (159 m) gör vardagen enkel. Restauranger och caféer finns inom 2 km radie, vilket erbjuder sociala och kulinariska möjligheter. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom kommunen. Den genomsnittliga temperaturen på 17.8°C och ett 4-månaders badsäsong bidrar till en utomhusorienterad livsstil. Närheten till större städer som Marbella (36 km) och Algeciras (32 km) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster, samtidigt som Manilva behåller sin mer avslappnade karaktär.
Denna karta visar Manilvas läge på Costa del Sol, i den sydvästra delen av provinsen Málaga. Markören indikerar projektets position i förhållande till kustlinjen, närliggande stränder som Playa de Manilva, och större samhällen som Sabinillas. Områdets nätverk av vägar och närhet till golfbanor framträder också, vilket ger en visuell överblick över de faciliteter och den infrastruktur som finns tillgänglig.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik position som kombinerar Costa del Sols dragningskraft med närhet till Andalusiens västra kust. Lägenheten ligger cirka 32 km från Algeciras och 36 km från Marbella, vilket ger god tillgång till större städer med ett brett utbud av service och kultur. Málaga stad, med sin internationella flygplats och livliga stadsliv, ligger cirka 83 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större regionala centra.
Lägenheten erbjuder god tillgänglighet till både kustens fritidsaktiviteter och regionala transportnät. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km bort, medan den populära La Duquesa-marinan är endast 2,4 km bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club inom 3,3 km. Den praktiska närheten till en stormarknad (315 m) och ett apotek (159 m) underlättar dagliga inköp. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är närmare, cirka 26 km bort. Det finns 36 kollektivtrafikshaltes och 6 busslinjer inom närområdet, vilket ger viss flexibilitet för de som föredrar att inte använda bil.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 17.8°C. Området åtnjuter många soltimmar under året, vilket möjliggör aktiviteter utomhus under större delen av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under cirka fyra månader, vilket gör kuststräckan lämplig för simning under sommarmånaderna. Lägenheten ligger på en höjd av 71 meter över havet och har en svag lutning (2.8%) mot stranden, vilket indikerar ett relativt platt landskap i närområdet. Närliggande naturattraktioner och bergskedjor i inlandet erbjuder möjligheter till vandring och utflykter för den som uppskattar natur.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder flera stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Manilva, belägen 2,5 km bort, är en av de närmaste alternativen. La Duquesa-stranden (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) ligger också inom bekvämt avstånd. En av dessa, Playa Sabinillas, har tilldelats Blå Flagg, vilket indikerar hög miljöstandard och goda faciliteter. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), som erbjuder olika träningsmöjligheter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik position som kombinerar Costa del Sols dragningskraft med närhet till Andalusiens västra kust. Lägenheten ligger cirka 32 km från Algeciras och 36 km från Marbella, vilket ger god tillgång till större städer med ett brett utbud av service och kultur. Málaga stad, med sin internationella flygplats och livliga stadsliv, ligger cirka 83 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större regionala centra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Manilva-området, såsom Morasol (från 363 805 €) och Amphora Beach (från 320 000 €), erbjuder denna lägenhet en mer tillgänglig instegspris från 280 000 €. Även om den inte är nybyggd, är den från 2014, vilket ger en modern standard. Acqua Gardens i Estepona, som ligger närmare Marbella, har ett högre prisintervall från 418 800 €, vilket indikerar att Manilva-regionen generellt erbjuder en mer kostnadseffektiv investering. Projektets unika försäljningsargument är den garanterade hyresintäkten, vilket skiljer det från många andra objekt som kan kräva aktiv förvaltning eller riskera vakanser. Detta positionerar fastigheten starkt för investerare som prioriterar förutsägbar avkastning framför omedelbart boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
