Lägenheten i Manilva är en 97 kvadratmeter stor bostad med 2 sovrum och 2 badrum, färdigställd 2014. Belägen i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, nära La Duquesa. Fastigheten säljs exklusivt som en investeringsmöjlighet med garanterad uthyrning de kommande fem åren. Lägenheten har en stor terrass med sydostläge och delvis havsutsikt. Utvecklingen erbjuder fem gemensamma pooler, en padeltennisbana och säkerhetstjänster, samt en underjordisk parkeringsplats och förråd inkluderade i priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Manilva, i kommunen Málaga vid Costa del Sol Occidental. Platsen är nära kusten i ett urbant område med tjänster inom gångavstånd. Läget erbjuder närhet till stranden La Duquesa, golfklubbar och nödvändiga dagliga bekvämligheter. Projektet är strategiskt placerat för att dra nytta av både kustlivet och tillgängliga stadstjänster.
Denna lägenhet med 97 kvadratmeter är lämplig för dem som söker ett praktiskt andra boende eller en investering. Den erbjuder två sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för ett par eller en liten familj. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och funktionell miljö. Terrassen på 35 kvadratmeter erbjuder extra utrymme för utomhusliv.
Fastigheten färdigställdes 2014, vilket innebär att den är relativt ny och byggd enligt moderna standarder. Projektet ligger i ett redan etablerat bostadsområde med fullt fungerande gemensamma anläggningar. Byggnaden är klar och inflyttningsklar utan ytterligare byggnadsfaser eller förseningar. Investeringsmöjligheten inkluderar en befintlig hyresgäst med femårskontrakt.
Lägenheten säljs exklusivt som en investering med befintlig hyresgäst, vilket innebär att köparen inte kan bo i fastigheten omedelbart. Projektet ligger i ett urbant område, vilket kan innebära högre ljudnivåer jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden. Fastigheten har ingen privat pool utan delar gemensamma faciliteter med andra boende i området. Terrassen har endast delvis havsutsikt.
Ref: VL864511
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna investeringsmöjlighet passar särskilt för dem som söker en krångelfri inkomstström från fastighetsinvesteringar på Costa del Sol. Med en garanterad hyresgäst för de kommande fem åren behöver köparen inte oroa sig för vakanser eller att hitta hyresgäster. Även lämpligt för den som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol inom några år och vill säkra ett boende redan nu, medan det genererar intäkter i väntan på inflyttning. Passar även för investerare som vill diversifiera sin portfölj med en fastighet i ett etablerat område med god tillväxtpotential. Den stabila uthyrningen gör den också attraktiv för pensionssparare som söker en förutsägbar avkastning utan daglig förvaltning.
Lägenheten byggdes 2014 och erbjuder moderna material och byggtekniker som är typiska för den spanska kustmarknaden. Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror och har en praktisk design för daglig användning. Badrummen har duschutrymmen och moderna sanitetsartiklar. Vardagsrummet har öppen planlösning med gott om plats för both sociala sammanträden och avkoppling. En speciell egenskap är den 35 kvadratmeter stora täckta terrassen med sydostläge, byggd med hållbara material som tål det mediterrana klimatet. Fastigheten har centraliserad varm- och kallklimatanläggning, vilket ger bekvämt boende året runt. Byggnadskvaliteten reflekterar standarderna från 2014, med goda isoleringsegenskaper och energieffektivitet som motsvarar spanska byggnormer.
Priset för denna lägenhet i Manilva börjar på 280 000 euro, vilket inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd. I jämförelse med liknande fastigheter i området representerar detta ett konkurrenskraftigt värde, särskilt med tanke på den garanterade uthyrningsinkomsten. Inom samma område varierar priserna för liknande lägenheter från cirka 320 000 euro för nyare projekt som Amphora Beach till över 360 000 euro för mer lyxiga alternativ som Morasol. Denna fastighet erbjuder ett mer prisvärt alternativ samtidigt som den ger en stabil avkastning från dag ett.
Dagligt liv i denna lägenhet i Manilva präglas av närhet till både strandliv och stadstjänster. Med affärer, apotek och restauranger inom gångavstånd blir vardagliga ärenden lätta att utföra. Morgonen kan börja med sol på den stora terrassen medan man njuter av kaffe. Efterfrågad strandpromenad till La Duquesa tar cirka 30 minuter till fots eller några minuter med bil. Under de varmare månaderna erbjuder de fem gemensamma poolerna möjlighet till svalka utan att behöva lämna bostadsområdet. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd. På kvällen kan lokala restauranger och kaféer utforskas i närområdet. Lägenheten är strategiskt placerad för att erbjuda en balans mellan tillgängliga stadstjänster och det avslappnade kustlivet Costa del Sol är känd för.
Livet i och kring Manilva erbjuder en balans mellan kustliv och stadskomfort. Med sin position i Málaga-provinsen på Costa del Sol Occidental har området utvecklats till en populär destination för både permanentboende och semestergäster. Bebyggelsen är urbana men inte överdrivet tät, med gott om grönområden och rekreationsmöjligheter. De närliggande stranderna La Duquesa och Playa de Manilva erbjuder traditionella mediterrana upplevelser med promenadvägar längs havet och restauranger med lokal mat. Regionen har ett välutvecklat nätverk av vägar som gör det enkelt att utforska närliggande städer som Estepona, Marbella och till och med Gibraltar. Manilva har ett lokalt sjukhus inom 6,2 km och grundläggande hälsovårdstjänster i staden, vilket ger trygghet för permanentboende.
Kartan visar lägenhetens position i Manilva, nära kusten av Costa del Sol. Fastigheten är markerad i förhållande till närliggande stränder, golfbanor och vägar. Området erbjuder god tillgänglighet till både kustliv och inlandet, med tydliga transportförbindelser till närliggande städer som Estepona och Marbella. Platsens strategiska läge gör det enkelt att utforska hela regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i sydvästra delen av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen i Andalusien. Positionen ger ett unikt läge mellan de mer kända destinationerna Marbella (36 km) och Estepona (15 km), men med ett mer avslappnat och mindre turistiskt atmosfär. Staden är en del av Costa del Sol Occidental comarca, ett område känt för sina vackra stränder och golfbanor. Med sin närhet till Gibraltar (26 km) och goda transportförbindelser norrut till Málaga (83 km) erbjuder Manilva ett strategiskt läge för att utforska hela södra Spaniens kust.
Strandområdet La Duquesa ligger 3,1 km från fastigheten, medan den närmaste stranden Playa de Manilva är 2,5 km bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club 3,3 km bort, med flera andra banor inom 5-6 km avstånd. Staden Estepona med dess omfattande tjänster ligger cirka 15 minuter med bil, medan Marbella nås på cirka 25 minuter. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger 75 km bort, cirka en timmes bilresa, medan Gibraltar flygplats ligger bara 26 km bort och kan vara ett praktiskt alternativ för vissa flyg. Dagligvaror kan enkelt köpas medan det finns en supermarkt endast 315 meter från lägenheten, och apotek finns på 159 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva njuter av ett typiskt mediterrant klimat med cirka 320 soldagar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med varma somrar och milda vintrar. Höjden på 71 meter över havet ger en lätt bris som gör sommarvärmen mer uthärdlig. Temperaturen i vattnet når över 20°C under fyra månader per år, vilket gör det möjligt att bada från sent vår till tidig höst. Den liga lutningen på 2,8% mot stranden gör terrängen lätt att röra sig på och passar för alla åldrar. Området får mer än 300 soldagar per år, vilket gör det till ett idealiskt resmål året runt, även under vintermånaderna när norra Europa upplever kalla temperaturer och mörker.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder flera Blue Flag-certifierade stränder, med Sabinillas som den närmaste med totalt en certifierad strand. La Duquesa strand, på endast 3,1 km avstånd, är en populär destination med fin sand och klart vatten. För golfläntare finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km). Regionen har ett komplett utbud av sportfaciliteter med totalt 34 olika anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas endast 1,0 km från fastigheten. För den som föredrar vattensporter erbjuder de närliggande hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande möjligheter till båtliv och vattensporter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i sydvästra delen av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen i Andalusien. Positionen ger ett unikt läge mellan de mer kända destinationerna Marbella (36 km) och Estepona (15 km), men med ett mer avslappnat och mindre turistiskt atmosfär. Staden är en del av Costa del Sol Occidental comarca, ett område känt för sina vackra stränder och golfbanor. Med sin närhet till Gibraltar (26 km) och goda transportförbindelser norrut till Málaga (83 km) erbjuder Manilva ett strategiskt läge för att utforska hela södra Spaniens kust.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Manilva erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med de mer kända destinationerna som Marbella och Estepona. Medan lägenheter i centrala Marbella ofta når priser över 400 000 euro, erbjuder Manilva ett mer tillgängligt prisnivå. Jämfört med närliggande projekt som Morasol i Manilva (från 363 805 euro) och Amphora Beach (från 320 000 euro) representerar denna lägenhet ett mer budgetvänligt alternativ samtidigt som den ligger i ett etablerat område med fullständig infrastruktur. Om man jämför med nyare projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 euro) är prisskillnaden ännu mer markant. Positionen mellan Marbella och Gibraltar ger en särpräglad fördel - tillräckligt nära de större städerna för att dra nytta av deras tjänster, men tillräckligt avlägset för att behålla ett lugnare, mer lokalt präglat samhällsliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID