입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 해안가에 위치한 이 아파트는 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 약 2.5km 떨어진 곳에 라 두케사 해변이 있으며, 주요 도로망과도 가까워 지역 내 이동이 편리합니다. 26km 거리에 있는 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 주거 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 약 35m²의 넓은 남동향 테라스는 야외 생활과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공하며, 부분적인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다.
2014년에 완공된 이 아파트는 비교적 최근에 지어진 건물에 속합니다. 현재 임대 계약이 5년간 유효하여 구매 즉시 안정적인 임대 수입을 기대할 수 있습니다. 이는 공실 기간 없이 투자 수익을 확보하고자 하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
이 아파트는 도시 지역에 위치하며, 도보로 접근 가능한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 하지만, 넓은 개인 정원이나 전용 수영장을 제공하지는 않습니다. 또한, 2014년 건물이라는 점을 감안할 때 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 5년간 임대 계약이 확정되어 있어 즉시 거주하기는 어렵습니다.
Ref: VL864511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 즉시 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 이상적인 선택입니다. 5년간의 임대 계약이 이미 체결되어 있어, 구매 후 공실 걱정 없이 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다. 또한, 도보 거리에 편의 시설이 있어 편리한 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 마닐바 지역의 도시적 편리함과 해변 접근성을 동시에 원하는 거주자에게도 매력적입니다. 2.5km 거리에 해변이 있고, 3.3km 거리에는 유명 골프 코스가 있어 레저 활동을 즐기는 사람들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 26km 거리에 있는 지브롤터 공항은 빈번한 국제 여행객에게 편리함을 더합니다. 하지만, 즉시 입주하여 거주하려는 개인에게는 5년 임대 계약이 제약이 될 수 있습니다.
2014년에 건축된 이 아파트는 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 남동향의 약 35m² 넓은 테라스는 야외 휴식 및 식사 공간으로 활용하기에 충분하며, 주변 지역과 수평선 너머의 부분적인 바다 전망을 제공합니다. 빌트인 주방과 2개의 욕실은 실용적으로 설계되었습니다. 공용 시설로는 5개의 수영장, 패들 테니스 코트, 보안 서비스가 포함되어 있어 거주 편의성을 높입니다. 각 세대에는 지하 주차 공간과 창고가 제공되어 공간 활용도를 높였습니다. 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 2014년 건축 연도를 고려할 때 표준적인 수준의 마감재가 사용되었을 것으로 예상됩니다.
현재 이 아파트는 280,000유로부터 시작하는 가격으로 판매되고 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 97m²의 내부 공간을 제공하며, 약 35m²의 넓은 테라스가 포함되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템, 지하 주차 공간, 창고가 기본으로 제공됩니다. 이 부동산은 현재 5년 임대 계약이 체결되어 있어, 구매 즉시 안정적인 임대 수입을 보장합니다. 이는 공실 위험 없이 투자 수익을 창출하고자 하는 구매자에게 적합한 조건입니다. 단, 즉시 거주를 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 마닐바의 번화한 도시 환경 속에 자리 잡고 있으며, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활이 편리합니다. 또한, 2km 이내에 다양한 레스토랑, 학교, 은행, 공원, 카페가 밀집해 있어 풍요로운 도시 생활을 경험할 수 있습니다. 2.5km 거리의 라 두케사 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 접근성을 제공하며, Finca Cortesín 골프 클럽 등 주변의 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 26km 떨어진 지브롤터 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 36개의 대중교통 정류장이 있어 차량 없이도 지역 내 이동이 가능합니다.
마닐바는 안달루시아의 남서쪽 끝자락에 위치한 해안 도시로, 2025년 기준 예상 인구 18,165명의 비교적 소규모이지만 활기찬 지역입니다. 이 아파트는 도시 환경 내에 위치하며, 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 6.2km 거리의 건강 센터는 의료 서비스 접근성을 높여줍니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 마닐바 지역의 해안가에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 항구 등 다양한 레저 시설이 있으며, 도시 환경 내에 있어 생활 편의 시설 접근성도 뛰어납니다. 주요 도시 및 공항과의 연결성도 양호하여 국제적인 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역의 남서쪽 끝에 위치하며, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 이 프로젝트는 해안에 인접해 있으며, 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 동쪽으로 36km 떨어진 곳에는 마르베야(인구 약 148,000명), 서쪽으로 32km 떨어진 곳에는 알헤시라스(인구 약 122,000명)가 있습니다. 더 멀리 동쪽으로는 약 83km 거리에 말라가 시(인구 약 579,000명)가 있어, 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 조용한 해안 생활과 함께 대도시의 편의성을 누릴 수 있는 이점을 제공합니다.
이 아파트는 지브롤터 공항(GIB)에서 직선 거리로 약 26km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km 거리에 있습니다. 해변으로는 라 두케사 해변이 2.5km, 플라야 데 마닐바가 2.5km, 플라야 데 카사레스가 3.6km 거리에 있어 해양 레저를 즐기기 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín 골프 클럽이 3.3km, Golf Academy Albayt Resort가 4.7km, Estepona Golf가 5.4km 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 매우 편리합니다. 6.2km 거리에는 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 71m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 기간은 약 4개월로, 해수욕을 즐기기에 적합한 기간이 비교적 깁니다. 연중 맑은 날이 많고 일조량이 풍부하여 야외 활동과 휴식을 즐기기에 좋은 환경입니다. 남동향의 테라스는 아침 햇살을 받으며 하루를 시작하기에 좋으며, 부분적인 바다 전망은 탁 트인 개방감을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해양 및 레저 활동을 즐길 수 있는 환경에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 라 두케사 해변으로 2.5km 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변도 인근에 있습니다. 2.4km 거리의 라 두케사 항구와 9.5km 거리의 소토그란데 항구는 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín 골프 클럽(3.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.7km), Estepona Golf(5.4km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 1km 거리에 위치한 Complejo Deportivo Las Viñas와 같은 스포츠 센터는 다양한 체육 활동을 위한 시설을 제공합니다. 총 34개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역의 남서쪽 끝에 위치하며, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 이 프로젝트는 해안에 인접해 있으며, 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 동쪽으로 36km 떨어진 곳에는 마르베야(인구 약 148,000명), 서쪽으로 32km 떨어진 곳에는 알헤시라스(인구 약 122,000명)가 있습니다. 더 멀리 동쪽으로는 약 83km 거리에 말라가 시(인구 약 579,000명)가 있어, 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 조용한 해안 생활과 함께 대도시의 편의성을 누릴 수 있는 이점을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
이 마닐바 프로젝트는 주변 지역의 다른 아파트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 특징을 보입니다. 예를 들어, 유사한 지역에 위치한 모라솔(Morasol) 프로젝트는 363,805유로부터 시작하는 반면, 이 프로젝트는 280,000유로부터 시작하여 가격 경쟁력이 있습니다. 암포라 비치(Amphora Beach) 프로젝트 역시 마닐바에 위치하지만, 가격대가 320,000유로부터 시작합니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 프로젝트는 418,800유로부터 시작하여 가격대가 더 높습니다. 이 프로젝트는 2014년에 완공되어 비교적 신축이며, 5년간 임대 계약이 보장되어 구매 즉시 임대 수익을 얻을 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 이는 새 프로젝트에서 종종 볼 수 없는 독특한 투자 기회입니다. 또한, 2.5km 거리에 해변이 있고, 3.3km 거리에 주요 골프 코스가 있으며, 26km 거리에 지브롤터 공항이 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 이 점은 마르베야나 에스테포나와 같은 더 번화한 지역과 비교했을 때, 좀 더 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 다만, 5년 임대 계약은 즉시 거주를 원하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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