Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια περιοχή στη δυτική ακτή της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη ζωντάνια της αστικής ζωής. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2014, βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει ανάγκες για άνετη διαβίωση, με επαρκή εσωτερικό χώρο, μεγάλη βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευχάριστο χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2014. Ενώ δεν πρόκειται για ολοκαίνουργια κατασκευή, η ηλικία του υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και καλή διατήρηση. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με όλα τα στοιχεία να είναι λειτουργικά.
Το ακίνητο πωλείται ως επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένο ενοίκιο για πέντε χρόνια, πράγμα που σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να το χρησιμοποιήσει για προσωπική διαμονή κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και στο βάθος.
Ref: VL864511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εγγυημένη απόδοση ενοικίου για τα επόμενα πέντε χρόνια, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης ακινήτου ή εύρεσης ενοικιαστών. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, γνωρίζοντας ότι θα είναι διαθέσιμο για προσωπική χρήση μετά τη λήξη της μισθωτικής συμφωνίας. Η ευρύχωρη βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και το γήπεδο paddle tennis, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με ανέσεις και δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2014, διαθέτει καλή κατάσταση και σύγχρονες παροχές. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με δύο μπάνια. Η κεντρική μονάδα κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Επιπλέον, η μεγάλη καλυμμένη βεράντα των 35 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης και θέα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, θυρωρού, ανελκυστήρα, αποθήκης και θέσης στάθμευσης υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση του κατοίκου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης στα €280.000. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην αγορά. Λόγω της επενδυτικής του φύσης, με εγγυημένο ενοίκιο για πέντε χρόνια, η διαθεσιμότητα για άμεση ιδιοκατοίκηση είναι περιορισμένη. Αυτή η δομή τιμολόγησης και διαθεσιμότητας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα.
Αυτό το διαμέρισμα στη Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η γειτονιά είναι καλά εδραιωμένη, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι ελάχιστη, καθιστώντας τις εξορμήσεις στην ακτή εύκολες. Το κλίμα είναι ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί τέσσερις μήνες.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι ένας δήμος στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στα νοτιοδυτικά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ) και η Algeciras (32 χλμ), ενώ η Μάλαγα απέχει 83 χλμ. Με 18.165 κατοίκους (2025), η Manilva προσφέρει μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ οι κοντινές υποδομές, όπως 350 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 159 μέτρα από φαρμακείο και 6.2 χλμ από νοσοκομείο, εξασφαλίζουν την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσθέτει ζωντάνια στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη Manilva, μια περιοχή που βρίσκεται μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και της επαρχίας Καντίθ. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα στην ακτή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές πόλεις, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, ακριβώς στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε απόσταση περίπου 36 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella και 32 χλμ από την λιμενική πόλη Algeciras, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά στα 26 χλμ. Το πλησιέστερο σημείο παραλίας, η Playa de Manilva, βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesin Golf Club (3.3 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (315 μ) και φαρμακεία (159 μ) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να επεκτείνεται σε τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι μόλις 2.8%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή που είναι ιδανική για περπάτημα και χαλάρωση. Η ηλιόλουστη διάθεση της περιοχής, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ακολουθούμενη από την La Duquesa (3.1 χλμ) και την Playa de Casares (3.6 χλμ). Η Manilva διαθέτει επίσης μια παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου γηπέδου paddle tennis στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, ακριβώς στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε απόσταση περίπου 36 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella και 32 χλμ από την λιμενική πόλη Algeciras, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, όπως το Morasol (από €363.805) και το Amphora Beach (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €280.000. Ωστόσο, η μοναδική του πτυχή είναι η επενδυτική φύση του, με εγγυημένο ενοίκιο για πέντε χρόνια, κάτι που το διαφοροποιεί από άλλες διαθέσιμες επιλογές. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€418.800), η Manilva γενικά προσφέρει πιο προσιτές επιλογές. Η περιοχή της Manilva, αν και λιγότερο κοσμοπολίτικη από την Estepona ή τη Marbella, προσφέρει ήρεμη ζωή, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) προσφέρει εναλλακτική αεροπορική πρόσβαση σε σύγκριση με την πιο απομακρυσμένη Μάλαγα (75 χλμ).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
