Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μανίλβα, έναν δήμο στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγα, σε κατεστημένη οικιστική ανάπτυξη κοντά στην ακτή. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2014, προσφέρει 97m² διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλά συνδεδεμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και είναι κοντά σε γνωστές παραλίες όπως η La Duquesa.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβας, σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο μόλις 159 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδέεται καλά με γύρω πόλεις όπως η Μαρμπέγια (36km) και η Αλχεθίρας (32km).
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη κλιματισμού ζεστού-κρύου εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικού πάρκινγκ λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2014, αντικαθορίζοντας έτσι την πρόσφατη κατασκευή σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα. Η καλή κατάσταση διατήρησης του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων υποδεικνύει σωστή συντήρηση από τότε. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των 5 πισινών και του γηπέδου padel, είναι πλήρως λειτουργικές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους, καθώς αυτή περιορίζεται σε μερική θέα από τη βεράντα. Δεν υπάρχει γυμναστήριο μέσα στο κτίριο, αν και υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά. Η περιοχή δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας μετακίνηση 2.5 χιλιομέτρων για να φτάσει κανείς στην κοντινότερη παραλία.
Ref: VL864511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία ιδανικά ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, αλλά προτιμούν μια πιο ήσυχη κατοικία σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν τη σιωπηλή γειτονιά και την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες. Για επενδυτές, η υπάρχουσα ενοικίαση για τα επόμενα πέντε έτη προσφέρει εγγυημένο εισόδημα.
Το διαμέρισμα, χτισμένο το 2014, παρουσιάζει καλό επίπεδο κατασκευής σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μαρμάρινο δάπεδο, όπως φαίνεται στην είσοδο, που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές και ντουζιέρες, υποδεικνύοντας ποιότητα στα υδραυλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου με φυσικό φωτισμό. Το σύστημα κλιματισμού ζεστού-κρύου είναι κεντρικό, παρέχοντας ομοιόμορφη θερμοκρασία σε όλο το διαμέρισμα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €280,000 για ένα ακίνητο 97m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Morasol στη Μανίλβα (από €363,805) και το Amphora Beach (από €320,000), η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική. Το ακίνητο περιλαμβάνει επιπλέον στοιχεία όπως υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη, τα οποία προσθέτουν αξία. Η περιοχή της Μανίλβας έχει δει 1,351 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μανίλβα χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο μέσα σε λίγα λεπτά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει στη νοτιοανατολική βεράντα, προσφέροντας έναν ευχάριστο χώρο για πρωινό καφέ outdoors. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες πισίνες ή να κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι το κέντρο της πόλης. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, με 6 γραμμές και 36 στάσεις, διευκολύνουν την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη σύνδεση με καθημερινές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορες αγορές, ενώ το φαρμακείο είναι ακόμα πιο κοντά στα 159 μέτρα. Για υγειονομική φροντίδα, το τοπικό κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 2 εστιατόρια και 1 καφετέρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται 1.0 χιλιόμετρο μακριά. Οι μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις είναι εύκολες μέσω του οδικού δικτύου, με τη Μαρμπέγια και την Αλχεθίρα να απέχουν περίπου 35 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Μανίλβα, με σαφή επισήμανση των κοντινών παραλιών La Duquesa και Sabinillas. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια προς τα ανατολικά και η Αλχεθίρα προς τα δυτικά. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι σαφώς ορατές, διευκολύνοντας την κατανόηση των συνδέσεων με την υπόλοιπη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στα νοτιοδυτικά της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα της ήσυχης ζωής στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μαρμπέγια (36 km) παρέχει υψηλές υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ η Αλχεθίρα (32 km) προσφέρει εμπορικές επιλογές και σύνδεση με το Γιβραλτάρ.
Το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) και Playa de Casares (3.6 km) είναι εύκολα προσβάσιμες με αμάξι σε περίπου 5-10 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και Estepona Golf (5.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 26 χιλιόμετρα (περίπου 25 λεπτά οδικώς), ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.8% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο μέχρι τον Σεπτέμβριο. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με τις κοινόχρηστες πισίνες να είναι ιδιαίτερα χρήσιμες τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία La Duquesa (2.5 km) διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και είναι δημοφιλής προορισμός τόσο για ντόπιους όσο και για τουρίστες. Η Playa de Sabinillas έχει πιστοποίηση Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και Estepona Golf (5.4 km).
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στα νοτιοδυτικά της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα της ήσυχης ζωής στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μαρμπέγια (36 km) παρέχει υψηλές υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ η Αλχεθίρα (32 km) προσφέρει εμπορικές επιλογές και σύνδεση με το Γιβραλτάρ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή και καλή τοποθεσία. Το Morasol στη Μανίλβα έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€363,805) για παρόμοια χαρακτηριστικά, καθιστώντας το τρέχον έργο πιο προσιτό. Το Amphora Beach, επίσης στη Μανίλβα, έχει τιμή από €320,000, παραμένοντας υψηλότερη από την τρέχουσα προσφορά. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), το διαμέρισμα στη Μανίλβα προσφέρει καλύτερη τιμή. Ωστόσο, η Εστεπόνα διαθέτει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, κάτι που αντανακλάται στις τιμές. Η Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσιτότητας και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID