Ez a lakás Manilva tengerparti részén, Málaga tartomány délnyugati csücskén található. A fejlesztés 2014-ben fejeződött be, és egy jól kiépített lakókörnyezet részét képezi, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és egy tágas, 35 m²-es délkeleti fekvésű terasszal büszkélkedhet, amely részleges tengeri kilátást kínál. A közös létesítmények, mint az öt medence és a teniszpálya, a lakók kényelmét szolgálják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva, Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a Cádiz tartománnyal határos területhez. A fejlesztés egy városias környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek kielégítéséhez szükséges létesítmények sétatávolságon belül elérhetők, beleértve az üzleteket és egészségügyi intézményeket.
Ez az ingatlan egy jól felszerelt, két hálószobás lakás, amely egy tágas, 35 m²-es terasszal rendelkezik. A délkeleti tájolású terasz ideális a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, részleges tengeri kilátással. A lakás központi légkondicionáló rendszerrel, valamint egy fedett földalatti parkolóhellyel és tárolóval is rendelkezik, amelyeket az ár tartalmaz.
Az épület 2014-ben készült el, így egy viszonylag új építésű ingatlanról van szó. Az ingatlan egy gondozott lakóparkban található, amely öt úszómedencével, paddle teniszpályával és biztonsági szolgálattal rendelkezik. A lakás egy emelt földszinti elhelyezkedésű, és egy fedett földalatti parkolóhelyet, valamint egy tárolóhelyiséget is magában foglal.
Ez az ingatlan jelenleg bérbe van adva és a következő öt évben is bérbe lesz adva befektetési céllal. Ez garantálja a folyamatos bérleti bevételt a vásárlás pillanatától kezdve, de azt is jelenti, hogy az új tulajdonos nem tudja azonnal birtokba venni vagy személyes célokra használni az ingatlant. A fejlesztés nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 2.5 km-re található.
Ref: VL864511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik stabil és azonnali bérleti bevételt keresnek Spanyolország déli részén. A lakás már bérbe van adva a következő öt évre, így mentesül a bérlőkeresés és az esetleges üresjárati időszakok kezelésének terhei alól. Amennyiben valaki egy napos, tengerpart közeli helyen szeretne nyaralót vagy állandó lakhelyet, de a közeli városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok is fontosak, ez az ajánlat megfontolandó. A proximité of golfbanen en de rustige, stedelijke omgeving maken het ook aantrekkelijk voor gepensioneerden of mensen die op zoek zijn naar een rustiger levensstijl aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een auto is handig voor uitstapjes, maar niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen.
Az ingatlan 2014-ben épült, ami viszonylag modern építésre utal. Központi légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, amelyek valószínűleg modern berendezéssel és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi használatot. A 35 m²-es terasz kiváló minőségű burkolattal és kilátással rendelkezik, ideális a mediterrán életérzéshez. A lakóparkban található közös létesítmények, mint a több medence és a paddle teniszpálya, a magas életszínvonalat hangsúlyozzák. A földalatti parkoló és a tárolóhelyiség további kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan 280.000 € áron kerül forgalomba, 97 m²-es lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. Ez az ár magában foglal egy fedett földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A lakás jelenleg bérbe van adva, ami azt jelenti, hogy a vásárlás azonnal bevételt generál a befektetők számára, de nem használható személyes célokra a bérleti szerződés lejártáig. A közös létesítmények közé tartozik öt medence és egy paddle teniszpálya, amelyeket a lakók használhatnak. Az épület 2014-ben épült.
Manilva egy mediterrán település, amely ötvözi a tengerparti életet a városias kényelemmel. Az itt élők a napos éghajlatot, a 2.5 km-re található Playa de Manilva strand közelségét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat élvezhetik. A közelben található üzletek (315 m), gyógyszertárak (159 m) és egészségügyi központok (6.2 km) mindennapi élete megkönnyítik. A környék kiválóan alkalmas a vízi sportok, mint a vitorlázás, vagy a golfozás kedvelőinek, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3.3 km-re van. A település nyugodt, de élénk atmoszférája a helyi kultúrát és a közösségi életet is tükrözi, számos étteremmel és kávézóval.
Manilva egy élhető település, ahol a helyi élet a tengerpart és a városias kényelem harmonikus ötvözete. A lakás közvetlen közelében (315 m) szupermarket és 159 m-re gyógyszertár található, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A környéken 2 étterem, 1 kávézó és 1 park is található, ami a kikapcsolódási lehetőségeket bővíti. Az iskolák (1 a közelben, 3 az általános iskolákból összesen) és egészségügyi központok (1 egészségügyi központ 6.2 km-re) jelenléte a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 36 buszmegálló és 6 buszjárat a tömegközlekedést is biztosítja, bár egy autó praktikusabb lehet a távolabbi kirándulásokhoz.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a tengerpart közelségét, a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, valamint a fontosabb közlekedési útvonalak elérését. A zöld területek és a golfpályák közelsége szintén látható, hangsúlyozva a természeti és rekreációs lehetőségeket a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati csücskében található, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel hozza a Gibraltári-szoroshoz és az Atlanti-óceánhoz. A nagyobb városok közül Marbella (36 km) és Algeciras (32 km) könnyen elérhető, míg Málaga központja 83 km távolságra van. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a csendesebb, nyugodtabb életmód és a nyüzsgő városi központok, valamint a kulturális látnivalók közötti választás lehetőségével.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található. A La Duquesa és Playa de Casares strandok is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re (légvonalban 26 km) fekszik, ami nemzetközi utazási lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A városias környezet biztosítja a sétatávolságra lévő üzletek és szolgáltatások (szupermarket 315 m, gyógyszertár 159 m) elérését.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. Ez a vidék bőséges napsütésről ismert, és a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 71 méter, és a strand felé enyhe, 2.8%-os lejtő jellemzi a területet, ami síkvidéki jellegzetesség. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a strandolást és a golfot, egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol ezen része a strandok és szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. A legközelebbi strand a Playa de Manilva (2.5 km), de a La Duquesa (3.1 km) és a Playa de Casares (3.6 km) is könnyen megközelíthető. A Sabinillas strandon egy Blue Flag minősítésű partszakasz található. A golf rajongóinak kedvez, hogy olyan pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és az Estepona Golf (5.4 km) a közelben vannak. Emellett a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (1.0 km) és egyéb sportlétesítmények is rendelkezésre állnak a aktív pihenéshez.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati csücskében található, közvetlenül a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel hozza a Gibraltári-szoroshoz és az Atlanti-óceánhoz. A nagyobb városok közül Marbella (36 km) és Algeciras (32 km) könnyen elérhető, míg Málaga központja 83 km távolságra van. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a csendesebb, nyugodtabb életmód és a nyüzsgő városi központok, valamint a kulturális látnivalók közötti választás lehetőségével.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén egy kedvelt, de kevésbé zsúfolt terület. Az itt kínált 280.000 €-s ár vonzó lehetőség, különösen tekintettel a stabil bérleti kilátásokra. A szomszédos területeken, mint például Estepona, az árak általában magasabbak, mint például az Acqua Gardens projekt esetében, ahol az árak 418.800 €-tól kezdődnek. A Morasol (363.805 €-tól) és az Amphora Beach (320.000 €-tól) Manilvában szintén hasonló típusú ingatlanokat kínálnak, de magasabb áron. A Manilvában található ingatlanok általában jó ár-érték arányt képviselnek, különösen azok, amelyek befektetési potenciállal rendelkeznek, mint ez az apartman. A környék fejlődése és a folyamatosan növekvő turisztikai vonzerő biztosítja a hosszú távú értékállóságot és a bérbeadási lehetőségeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
