Dette projekt omfatter en færdigbygget lejlighed beliggende i Manilva, Málaga. Ejendommen blev opført i 2008 og har et boligareal på 85 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden ligger på stueplan og har en gyldig turistlicens. Placeringen er urban med adgang til lokale faciliteter, og komplekset tilbyder fælles faciliteter såsom en swimmingpool. Dette giver en øjeblikkelig brugsmulighed uden byggetid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Manilva, en kommune i den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger tæt på kysten, men med en lille afstand til stranden. Området er bymæssigt med servicefunktioner i nærheden. Højden er 79 meter over havet, hvilket giver udsigt over omgivelserne.
Boligen opfylder behovet for feriebolig eller investering med to separate soveværelser. Det andet badeværelse øger funktionaliteten for gæster. Den sydlige orientering og det private terras understøtter udendørs livsstil. Turistlicensen muliggør udlejning, hvis det er et ønske.
Byggeriet er afsluttet siden 2008. Dette betyder, at der ikke er nogen byggeperiode eller forsinkelser. Ejendommen er klar til overtelse med det samme, og fællesarealerne er fuldt etablerede.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport. Da den er fra 2008, er den ikke et nybyggeri med de nyeste tekniske standarder. Lufthavnen ligger et stykke væk, og en bil er nødvendig for fuld mobilitet.
Denne bolig passer til investorer, der søger en ejendom med dokumenteret udlejningspotentiale via turistlicensen. Det er også relevant for par eller små familier, der ønsker en feriebolig i et etableret område uden ventetid på byggeri. Købere, der prioriterer nærhed til golfbaner og marinaer, vil finde beliggenheden gunstig. Det er mindre velegnet til dem, der kræver strandnære faciliteter eller isolerede villaliv. Personer, der ønsker at undgå byggestøj og usikkerhed ved nybyggeri, vil drage fordel af den færdige status.
Boligen fremstår i fremragende stand med marmorgulve, som bidrager til et køligt indeklima. Dobbeltglasruder sikrer støjreduktion og isolering. Køkkenet er fuldt indrettet og klar til brug. Installationer som fiberoptik er tilgængeligt, hvilket er en nødvendighed for moderne beboere. Badeværelserne er velholdte med en suite-løsning på det ene. Det overdækkede terras giver beskyttelse mod solen, hvilket er praktisk i de varme måneder.
Prisen for denne lejlighed er €225.000. Dette repræsenterer en værdi baseret på boligareal, beliggenhed og inklusion af en turistlicens. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, der starter højere, tilbyder denne pris en økonomisk indgang til Costa del Sol markedet med direkte indtægtsmuligheder. Der er ikke angivet variation i prisen, da det er en specifik enhed.
Dagligdagen her er præget af en afslappet atmosfære tæt på den spanske kyst. Med supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand kan hverdagen nemt håndteres til fods. De mange soltimer og milde temperaturer gør det muligt at bruge terrassen året rundt. Da boligen har en turistlicens, passer den til et skiftende livsmønster mellem eget brug og udlejning. Nærheden til golfbaner gør det muligt at kombinere bolig med sport. Det er et område med både faste beboere og turister, hvilket skaber et levende miljø. Udsigten fra stueplan giver en følelse af forbindelse med haven og de omkringliggende gader.
Omgivelserne tilbyder en blanding af beboelsesområder og lokale butikker. Der er 34 sportsfaciliteter i kommunen, hvilket giver mulighed for aktive fritidsinteresser. Skoler og sundhedscentre er tilgængelige inden for en køreafstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 6 linjer, men en bil giver fleksibilitet. Det urbane præg betyder, at der er aktivitet, men ikke den samme intensitet som i de store turistbyer.
Kortet viser lejlighedens placering i Manilva. Nærheden til kysten og golfbaner er tydeliggjort. Området byder på en blanding af boliger og rekreative områder, hvilket giver et overblik over de lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige ende af Costa del Sol, grænsende til Cádiz. Dette giver en strategisk placering mellem de travle dele af Málaga og de mere eksklusive områder i Sotogrande. Det er et område i vækst, men med bevaret lokal karakter.
Stranden ved La Duquesa nås på ca. 3 km. Golfbanen Doña Julia ligger 2,2 km væg. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (26 km), mens Malaga lufthaven ligger 75 km væg. Dagligvarer kan købes 315 m fra boligen. En bil er anbefalet for at udnytte regionens tilbud fuldt ud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af 3.845 soltimer årligt med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Den moderate hældning mod havet og højden på 79 meter sikrer god dræning og udsigt. Det mikroklima muliggør udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der er to Blå Flag-strande i nærheden (La Gaviotas og Sabinillas). Marinaen i La Duquesa tilbyder restauranter og vandaktiviteter. Med flere golfbaner i umiddelbar nærhed er der mulighed for golf året rundt. Sportsfaciliteterne i området understøtter en aktiv livsstil under åben himmel.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige ende af Costa del Sol, grænsende til Cádiz. Dette giver en strategisk placering mellem de travle dele af Málaga og de mere eksklusive områder i Sotogrande. Det er et område i vækst, men med bevaret lokal karakter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL926222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), er denne ejendom i Manilva prissat lavere. Mens de andre projekter er nybyggeri, tilbyder denne lejlighed en umiddelbar indtægt via turistlicensen. Lantana Residencial i Mijas er billigere (€205.000), men ligger længere fra kysten og faciliteterne end Manilva. Manilva tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære tæt på grænsen til Gibraltar, mens Mijas og Torre del Mar er mere etablerede expat-områder. Ejendommens alder (2008) betyder, at den kan have lavere energiklasser end nybyggeri, men til gengæld er komplekset velafprøvet og færdigt. For købere, der prioriterer udlejning her og nu over spekulativ værdistigning i nybyggeri, er dette et relevant alternativ.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID