Ovaj stan na prizemlju smješten je u urbaniziranom dijelu općine Manilva, na jugozapadu pokrajine Málaga. Objekt je izgrađen 2008. godine i nudi 85 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu s zajedničkim bazenom i vrtovima. Jedna od značajki je postojanje valjane turističke licence. Lokacija omogućuje život u blizini obale Costa del Sol s pristupom potrebnim dnevnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, s umjerenim nagibom prema obali. Udaljenost do lučice Puerto Deportivo de la Duquesa iznosi oko 2,5 kilometara. Okolica karakterizira mješovita urbana struktura. Pristup lokalnim trgovinama i uslugama moguć je pješice, dok su plaže i golf igrališta na kratkoj vožnji.
Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg kućanstva. Postojanje turističke licence omogućuje legalno iznajmljivanje nekretnine. Prizemna pozicija olakšava korištenje prostora bez korištenja lifta. Natkrivena terasa pruža vanjski prostor za boravak. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Zgrada je dovršena 2008. godine, što znači da je građevinski faza završena i objekt je u uporabi. Korišteni materijali uključuju mramorne podove i prozore s dvostrukim staklom. Infrastruktura u okolici je potpuno razvijena. Nema predviđenih novih građevinskih radova na samom objektu. Održavanje zajedničkih površina je redovito.
Objekt ne nudi izravan pogled na more sa svih prostorija, već je parcijalan. Nije smješten na prvoj liniji mora, pa je potrebno prijevozno sredstvo za odlazak na plažu. Zgrada nema podzemnu garažu, već se oslanja na parkirna mjesta na ulici ili privatni prostor. Unutrašnjost ne uključuje sustav centralnog grijanja. Lift nije prisutan u zgradi.
Ovaj stan odgovara osobama koje traže nekretninu s financijskim potencijalom. Licenca za iznajmljivanje čini ga prikladnim za ulagače. Prizemna lokacija je pogodna za osobe koje žele izbjeći stubišta. Blizina mora i golf igrališta odgovara onima koji traže aktivni odmor. Također može poslužiti kao trajno prebivalište za parove koji traže funkcionalan prostor u urbaniziranoj sredini.
Stanovi u ovom kompleksu opremljeni su mramornim podovima, što je standard za ovu reginu i razdoblje gradnje. Prozori imaju dvostrako staklo za bolju izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena elementima i uređajima. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama. Vanjska stolarija je održavana. Zajednički prostori uključuju bazen uređen vrtom. Sigurnost osigurava interfon sustav i ograda oko kompleksa.
Ponuda nekretnine kreće se od 225.000 eura. Ova cijena odgovara stambenoj površini od 85 m². U usporedbi s novogradnjama u susjednim gradovima, ova je cijena konkurentna za tržište rabljenih stanova. Turistička licence dodaje vrijednost kroz mogućnost generiranja prihoda. Troškovi zajedničkog održavanja predstavljaju mjesečni izdatak za vlasnika.
Manilva administrativno pripada comarci Costa del Sol Occidental. Svakodnevni život u ovoj općini uključuje korištenje lokalnih sadržaja poput trgovina, restorana i sportskih centara. Prostorija za kuhanje i blagovaona čine jezgru stana, dok terasa služi kao produžetak dnevnog boravka tij toplijih mjeseci. Okolica nudi mješavinu stambenih zgrada i turističkih kapaciteta. Prisutnost golf terena u blizini definira dio demografskog profila susjedstva.
Okolica nudi raznolike sadržaje na razmaku od nekoliko kilometara. Golf igrališta Doña Julia i Finca Cortesín su lako dostupna. Plaže La Duquesa i Sabinillas, nagrađene Plavom zastavom, nude morske aktivnosti. Sportski kompleks Las Viñas nalazi se na manje od kilometra. Osnovne škole i srednje škole su dostupne u općini. Bolnica je smještena u obližnjem većem urbanom središtu.
Karta prikazuje lokaciju stana u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina lukobrana La Duquesa i golf igrališta na jugoistoku. Autoput A-7 prolazi sjeverno od lokacije, omogućujući brze veze prema istoku i zapadu. Teren se blago spušta prema moru s nagibom od oko 3%.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se smjestila na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s Cádizom. Ovo je zapadnija točka Costa del Sol Occidental. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s Gibraltarom, ali i pristup centrima poput Estepone. Lokacija je manje gusta i mirnija u usporedbi s središnjim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle ili Benalmádene.
Najbliža plaža udaljena je 2,6 kilometara. Supermarket se nalazi na 315 metara, a ljekarna na 159 metara od stana. Zračna luka Gibraltar udaljena je 26 kilometara u zračnoj liniji, dok je Malaga udaljena 75 kilometara. Golf igralište Doña Julia je na 2,2 kilometra. Za efikasno kretanje prema zračnim lukama i većim gradovima preporučuje se automobil, iako postoji mreža javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 79 metara i blizina mora pridonose umjerenjemu klimatu. Orijentacija stana prema jugu osigurava izloženost suncu tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalaze dvije plaže s Plavom zastavom: La Gaviotas i Sabinillas. Ovo certificira kvalitetu vode i službe na plaži. Lučica Puerto Deportivo de la Duquesa nudi mogućnosti veslanja i nautičkog turizma. Golf centar Doña Julia nalazi se na 2,2 kilometara. Općina Manilva raspolaže s 34 različite sportske objekte, uključujući teniske terene i igrališta.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se smjestila na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s Cádizom. Ovo je zapadnija točka Costa del Sol Occidental. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s Gibraltarom, ali i pristup centrima poput Estepone. Lokacija je manje gusta i mirnija u usporedbi s središnjim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle ili Benalmádene.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL926222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru, ova nekretnina nudi nižu ulaznu cijenu, ali je udaljenija od zračne luke Malaga. Lantana Residencial u Mijasi ima sličnu cjenovnu kategoriju, ali Manilva nudi specifičnu geografsku poziciju bliže Gibraltaru. Etherna Homes u Esteponi je skuplja opcija, što odražava razliku između novogradnje i starijeg objekata. Život u Manilvi općenito je pristupačniji nego u ekskluzivnijim rezidencijalnim područjima poput Sotograndea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID