Detta projekt består av en lägenhet belägen i Manilva, Málaga. Objektet har en boyta på 85 kvadratmeter och fördelas över två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes år 2008 och ligger i en stadsnära miljö med närhet till kusten. Lägenheten har en sydlig orientering och ingår i ett område med tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård. Priset för fastigheten ligger från 225 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i kommunen Manilva, vid Costa del Sols sydvästra gräns. Placeringen erbjuder närhet till både urban infrastruktur och kustlinjen. Området är upplyft 79 meter över havet vilket ger sikt över omgivningen. Avståndet till närmaste strand är 2,5 kilometer.
Objektet tillgodoser behovet av permanent boende eller säsongsmässigt bruk genom två separata sovrum och två badrum. Den 85 kvadratmeter stora ytan fördelas praktiskt för vardagsliv. En privat terrass ger utrymme för utomhusvistelse. Köket är fullt utrustat för självhushåll.
Detta är en färdigställd bostad som uppfördes 2008. Byggnationen är slutförd och inflyttning kan ske omedelbart. Tekniska installationer såsom fiber och dubbelglas finns på plats. Fastigheten har en bekräftad byggnadsstatus som redo för bruk.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå havet. Det finns ingen privat parkeringsplats inkluderad i priset; parkering sker på gatan eller via separat lösning. Objektet saknar markplanering för tillbyggnation då det är en del av en färdig befintlig fastighet.
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad miljö där infrastrukturen redan finns på plats. Den lämpar sig för personer som planerar att använda bostaden som permanent hem eller som en bas för längre vistelser. Turistlicensen gör situationen relevant för den som överväger uthyrning som affärsverksamhet. Med närhet till golfbanor och stränder inom kort bilresa passar det för aktiva personer. Det fungerar även för par eller mindre familjer som inte kräver en stor tomt men prioriterar tillgång till gemensamma faciliteter. Den lämpliga köparen accepterar avståndet till flygplatserna, 26 kilometer till Gibraltar och 75 kilometer till Málaga, som en del av kompromissen för att bo i detta specifika område.
Fastigheten uppvisar ett skick som bedöms som utmärkt enligt beskrivningen. Golvytorna är belagda med marmor, vilket är vanligt i regionen och bidrar till kyla under sommarmånaderna samt lätt underhåll. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket fungerar som isolering mot ljud och temperaturväxlingar. Köket har full utrustning. Terrassen är täckt och delvis öppen, vilket ger flexibilitet beroende på väderleken. Badrummen inkluderar en en-suite-lösning. Tekniskt har fastigheten anslutning till fibernätet för internet. Att det är en markplanlägenhet underlättar tillgänglighet utan trappor inom fastigheten.
Priset för denna lägenhet ligger från 225 000 euro. Givet objektets ålder från 2008 och ytan på 85 kvadratmeter, representerar detta en marknadsmässig nivå för regionen. Priset baseras på befintligt skick och inkluderande av två badrum. Det finns en befintlig turistlicens vilket påverkar värderingen. Tillgången till inredning är valfritt, vilket kan påverka slutpriset beroende på köparens önskemål. Inga extra kostnader för nyproduktion tillkommer då byggnationen är slutförd.
Livet här präglas av närhet till dagliga behov. Apoteket ligger 160 meter bort och närmaste livsmedelsbutik nås inom 300 meter, vilket underlättar rutiner. Den sydliga orienteringen ger solljus på terrassen under större delen av dagen. Med en höjd på 79 meter över havet upplevs klimatet något svalare än direkt vid havet under sommaren. Området har en stadsmiljö med bebyggelse runt omkring. Det gemensamma poolområdet fungerar som en samlingspunkt. Avståndet till golfbanor är kort, ca 2,2 kilometer. Detta lämpar sig för dem som vill bo i ett område med åretruntverksamhet snarare än en isolerad semesterort.
Området kring Manilva erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och service. Inom en radie av två kilometer finns restauranger, skolor och banker, vilket visar på fungerande kommunal service. Sjukhus ligger 6,2 kilometer bort. Kommunikationerna består av sex busslinjer med 36 hållplatser i närheten, vilket kopplar samman området med omgivande städer. För bilburna är vägnätet utbyggt. La Duquesa marina ligger 2,5 kilometer bort och fungerar som ett nav för båtliv och restaurangbesök. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas finns under en kilometer bort. Infrastrukturen stödjer ett åretruntliv.
Kartan visar fastighetens position i Manilva med avstånd till närmaste kustremsa. Gröna områden indikerar golfbanor i närheten, såsom Doña Julia. Vägnätet syns med anslutningar mot kustvägen. Notera avståndet till flygplatserna Málaga och Gibraltar samt närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, intill gränsen till Cádiz. Positioneringen är västlig på Costa del Sol Occidental. Detta innebär kortare avstånd till Gibraltar jämfört med Málaga stad. Området är mindre tätbebyggt än centrala Marbella eller Estepona, men har en stadig urban struktur.
Närmaste strand, La Duquesa, nås efter 2,6 kilometer. Andra stränder som Playa de Manilva ligger på ett avstånd av 2,5 kilometer. För golfspelare ligger Doña Julia Golf Club 2,2 kilometer bort, medan Finca Cortesín kräver en resa på 3,3 kilometer. Resan till Málaga flygplats tar cirka 75 kilometer i fågelflyg, medan Gibraltar flygplats är betydligt närmare, 26 kilometer bort. Städerna Estepona och Sotogrande nås via bil. En bil är rekommenderad för att effektivt ta sig till flygplatserna och mer avlägsna stranddestinationer, men dagliga ärenden kan lösas till fots.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med 3 845 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,5 grader Celsius. Den tillåtna simperioden, när vattnet når minst 20 grader, varar i fem månader. Fastigheten ligger på 79 meters höjd över havet. Lutningen ner mot stranden är måttlig, 3,0 procent, vilket påverkar geografin men inte gör promenaderna extremt ansträngande. Höjden bidrar till ventilation och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten finns två Blue Flag-stränder: La Gaviotas och Sabinillas. Dessa stränder indikerar god vattenkvalitet och service. Golfmiljön är framträdande med totalt 34 sportfaciliteter i kommunen. Doña Julia golfbana är den närmaste. För den som föredrar vattenaktiviteter erbjuder Puerto Deportivo de la Duquesa hamnplatser. Det finns även möjligheter till sport på Complejo Deportivo Las Viñas. Det geografiska läget ger tillgång till både kustrecreation och inlandets aktiviteter inom kort räckvidd.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, intill gränsen till Cádiz. Positioneringen är västlig på Costa del Sol Occidental. Detta innebär kortare avstånd till Gibraltar jämfört med Málaga stad. Området är mindre tätbebyggt än centrala Marbella eller Estepona, men har en stadig urban struktur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL926222
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggenationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder detta objekt i Manilva ett lägre ingångspris. Medan nyproduktion ofta kräver väntetider och inbetalningsplaner, är denna lägenhet färdigställd och redo för omedelbart bruk. Skillnaden i pris återspeglas också i standarden; nyare projekt kan ha modernare energisystem, men detta objekt har beprövad teknik från 2008. Lantana Residencial i Mijas ligger prismässigt nära, men Manilva erbjuder ett annorlunda geografiskt läge nära gränsen till Gibraltar. Liknande områden som Sotogrande har betydligt högre prisnivåer. Platsen Manilva är mer urbaniserad än rena semesteranläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID