See 2008. aastal valminud esimese korruse korter asub Manilvas, Málaga provintsis, ning pakub 85 m² elamispinda koos kahe magamistoaga. Lõunapoolse orientatsiooniga kinnistul on kehtiv turismiluba, mis võimaldab kasutust nii pikaajalise elukohana kui ka lühiajaliseks rendiks. Korter asub lukustatud elamukompleksis, kus on ühine bassein ja aed, mistõttu sobib see nii peredele kui ka investoritele, kes otsivad valmis elamispinda Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Manilva omavalitsuses Costa del Sol Occidental comarcas, linnalikes tingimustes vaid mõne kilomeetri kaugusel rannast. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele kauplustele ja teenustele, jäädes samuti piisavalt lähedale La Duquesa sadamale. Geograafiliselt paikneb see Málaga provintsi edelaservas, Cádizi provintsi piiri lähedal, mis pakub segu rannikuelust ja mandriühendustest.
Korter vastab vajadusele püsiva elamispinda järele, milles on kaks magamistuba ja kaks vannituba. Eraterrass koos mere- ja mäevaatega laiendab eluruumi väljaspool, lootides võimaluse päikesepaisteliseks viibimiseks. Turismiluba pakub võimalust kinnisvara investeerimiseks ja vahetuseks tulu teenimiseks, mistõttu sobib see ka mitmekülgseks kasutuseks läbi aasta.
Projekt on lõpetatud ja valmis saanud 2008. aastal, mis tähendab, et hoonet pole vaja oodata ja tehingut saab kiirelt vormistada. Korter on kasutusvalmis koheselt, kinnistul on olemasolev infrastruktuur, sealhulgas kiudoptika. Kuna tegemist on vanema ehitisega, on kõik hoonetehnilised protsessid juba stabiilsed ja naabruskond välja kujunenud.
Kuna tegemist on 2008. aasta ehitisega, ei pruugi energiatõhusus olla vastavuses uuteimate standarditega, kuigi topeltklaasimine on paigaldatud. Parkimine on lahendatud tänavaparkimise või eralasuga, kuid maa-alust autotuba ei ole. Korter ei asu otse rannajoone peal, mistõttu vajab rannani jõudmine liiklusvahendit või kõndimist. Hoone ei ole uusarendus.
See kinnisvara sobib olukorras, kus otsitakse suvekodu, mida saab hooajal rendida, sest turismiluba on juba olemas. Samuti sobib see investorile, kes soovivad koheselt tulu teenida ilma bürokraatiliste takistusteta. Korter sobib paaridele või väikestele peredele, kes eelistavad linna- ja rannapiirkuda segu. Kiudoptika ja topeltklaasimine teevad sobivaks ka neile, kes töötavad kodust, kuid soovivad Hispaania kliimat.
Korteri siseviimistluses on kasutatud marmorpõrandaid, mis on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad, tüüpilised Lõuna-Hispaania ehituses. Topeltklaasid akendes aitavad vähendada soojuskadu ja välismüra, parandades elamismugavust. Köök on täielikult varustatud kappide ja seadmetega. Vannitoades on ruum pesumasinale. Korteris on konditsioneer või üldine ventiilatsioon, tagamaks temperatuuri juhtimise kuuma kuude jooksul.
Alghind on 225 000 eurot, mis kajastab 85 m² suurust korterit kohe turismilubaga. Hinnangus on arvestatud korteri seisukorra, asukoha ja lisaväärtusega, mida turismiluba pakub võrreldes teiste renoveerimist vajavate korteritega. Manilva turul on see konkurentsivõimeline pakkumine, arvestades naaberpiirkondade nagu Estepona kõrgemaid hindasid uute projektide puhul. Mööbli olemasolu on valikuline.
Igapäevane elu Manilvas toimub läheduses põhiteenustega, kuna apteek on 159 meetri ja supermarket 315 meetri kaugusel, mis võimaldab poeides käimist ilma autota. Elurütm on rahulikum kui suurtes kuurortides, kuid piisavalt aktiivne tänu kohalikele koolidele ja tervisekeskusele. Korter asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õrna õhuvoolu ja parimad tingimused päikese paistmiseks aastaringselt. Õhtuti võivad naabruskonnas kõlada Hispaania päevitoomiste rütmid.
Ümbruskond pakub põhikooli ja keskkooli ligipääsu Manilvas ning tervisekeskuse 6,2 km kaugusel, tagades perekondadele vajalikud teenused. Ühistranspordiühendus on tagatud kuue bussiliiniga 36 peatusega, mis võimaldab liikuda piirkonnas isegi ilma autota. Piirkond toetab aktiivset eluviisi, kuna läheduses on spordikeskused ja golfiväljakud. La Duquesa jäädi paikneb lühikese sõidu kaugusel, pakkudes lisaks võimalusi veespordile.
Kaart näitab kinnistu asukohta Manilva linnas, rõhutades kaugust rannajoonele ja La Duquesa sadamale. Tähistatud on lähimad golfiväljakud ja peamised sisemaanteed, mis ühendavad piirkonda Gibraltariga. Korteri asukoht on märgatud väikesel kõrgusel merepinnast, kus asuala on hoonestatud põhiliselt korterelamutega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Málaga provintsi edelapoolses servas, piirnedes Cádizi provintsiga, mis teeb sellest ühe läänepoolsema koha Costa del Solil. See asub lääne pool tuntumatest kuurortidest nagu Marbella, pakkudes rahulikumat ja kohalikumat atmosfääri. Lähemad suuremad linnad on Estepona idas ja Sotogrande läänes, kuid Manilva säilitab oma iseseisva linna iseloomu.
Lähim golfiväljak Doña Julia jääb 2,2 kilomeetri kaugusele, mis toetab aktiivset puhkust. Rannad La Duquesa ja Playa de Manilva asuvad 2,5 kuni 3,1 kilomeetri raadiuses, mistõttu on rand ligipääsetav mõne minuti sõiduga. Gibraltar lennujaam on 26 km ja Málaga lennujaam 75 km kaugusel, kuid strateegiliselt lähem on külgnev Gibraltari piirkond rahvusvahelistel reisidel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 79 meetri kõrgusel merepinnast, kus langus rannani on mõõdukas 3 protsenti, teed sobivad kõndimiseks ja jalgrattasõiduks. Aastas on keskmiselt 3845 päikesetundi ja keskmine õhutemperatuur 18,5 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi, mis võimaldab pikemalt vees viibimist kui põhjapoolsemates piirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Manilva omab kahte Sinilipuga randa: La Gaviotas ja Sabinillas, mis kinnitavad veekvaliteeti ja teenuste olemasolu. La Duquesa marina pakub võimalusi veespordile ja restoranidele. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín ja Doña Julia. Piirkonnas on kokku 34 spordifaciliteeti, mis toetab aktiivset puhkust ja vaba aja veetmist.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edelapoolses servas, piirnedes Cádizi provintsiga, mis teeb sellest ühe läänepoolsema koha Costa del Solil. See asub lääne pool tuntumatest kuurortidest nagu Marbella, pakkudes rahulikumat ja kohalikumat atmosfääri. Lähemad suuremad linnad on Estepona idas ja Sotogrande läänes, kuid Manilva säilitab oma iseseisva linna iseloomu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL926222
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 €), on Manilva projekt soodsam ja pakub turismiluba, mis Torre del Maris ei pruugi olla vaikimisi kaasas. Lantana Residencial Mijases on odavam (alates 205 000 €), kuid Manilva on läänepoolsem ja pakub otseühendust Gibraltari piirkonnaga. Etherna Homes Esteponas on uemarendus ja kallim (alates 259 000 €), kuid see Manilva korter on kohe kasutuskõlblik ja madalama sissepääsuhinnaga. Manilva paistab silma oma pooleli asuvusega provintsi piiril, kus andaluusi päikesekell määrab elurütmi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID