मनिलवा, मालागा में स्थित यह भूतल अपार्टमेंट 85 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष तथा दो स्नानागार हैं। यह 2008 में पूरा हुआ एक स्थापित आवास है जिसका उपयोग स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति में एक वैध पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे निवेशकों के लिए तकनीक रूप से आकर्षक बनाता है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिलवा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो काड़िज़ प्रांत के साथ सीमा पर कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर है। परिवेश शहरी है और आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। यह क्षेत्र तटीय पट्टी से लगभग 2.5 किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी सुविधा और समुद्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
परियोजना में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। 85 वर्ग मीटर का आयाम एक कुशल फर्श योजना का सुझाव देता है। इसमें एक निजी छत और आवृत बरामदा है जो अतिरिक्त बाहरी जीवन शैली की जगह प्रदान करता है, और रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है।
यह एक पुनर्विक्रय इकाई है जिसका निर्माण 2008 में पूरा हुआ था, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। इमारत को पूर्ण माना जाता है और इसकी स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है। कोई निर्माण अवशिष्ट नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देर या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह संपत्ति एक गोल्फ रिज़ॉर्ट के अंदर स्थित नहीं है, हालांकि क्षेत्र में कई कोर्स निकट हैं। यह एक भूतल इकाई है, इसलिए यह ऊपरी मंजिलों के दृश्यों से चूक सकती है। अपार्टमेंट में निजी गैरेज नहीं है; पार्किंग सार्वजनिक सड़कों या निर्दिष्ट निजी स्थानों पर उपलब्ध है। यह एक नई इमारत नहीं है, इसलिए नवीनतम समकालीन स्थापत्य शैलियों की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना किसी ब्यूरोक्रेटिक देर के तत्काल राजस्व उत्पन्न करने के लिए एक वैध पर्यटक लाइसेंस वाली संपत्ति की मांग करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो लिफ्ट के बिना भूतल पर रहने की सुविधा पसंद करते हैं। कोस्टा डेल सोल में एक छुट्टी वाले घर और एक निवेश संपत्ति के बीच संतुलन खोजने वाले लोगों के लिए यह एक तर्कसंगत विकल्प है।
समाप्ति में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें पूरे अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्श शामिल है जो रखरखाव को कम करती है। डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो शोर इन्सुलेशन और तापमान नियंत्रण में सुधार करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देता है। साझा क्षेत्रों में एक पूल और बगीचा है, और संपत्ति को सुरक्षित परिसर में रखा गया है।
कीमत €225,000 से शुरू होती है, जो दो बेडरूम वाले आवास के लिए एक ठोस बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। इस कीमत में संपत्ति की मूल राशि शामिल है, और चूंकि इसमें एक पर्यटक लाइसेंस है, इसमें अतिरिक्त वित्तीय मूल्य निहित है जो तत्काल किराये की आय की अनुमति देता है। क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य स्थिर और प्रतिस्पर्धी माना जाता है।
दैनिक जीवन यहाँ शहरी सुविधा के साथ एक आरामदायक गति प्रदान करता है। चूंकि अपार्टमेंट भूतल पर है, लिफ्ट या सीढ़ियों का उपयोग किए बिना आसानी से प्रवेश किया जा सकता है। निकटतम सुपरमार्ट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, बरामदा पर सुबह और दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। क्षेत्र में वर्ष भर धूप रहती है, जो बाहर की गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, हालांकि गर्मियों में समुद्र तट पर जाने के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है।
मनिलवा का तटीय क्षेत्र आवश्यक बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र और कई शैक्षिक संस्थान शामिल हैं। समुद्र तटों तक पहुंच काफी अच्छी है, जिसमें प्लाया डे ला डुकेसा 3.1 किलोमीटर दूर है। खेल प्रेमियों के पास कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि डोना जूलिया और फिंका कोर्टेसिन, कुछ ही किलोमीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में 34 स्पोर्ट्स सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
नक्शा मनिलवा की स्थिति को दर्शाता है, जो मालागा और काड़िज़ की सीमा पर स्थित है। यह परियोजना की स्थिति, निकटतम समुद्र तटों और प्रमुख सड़क संपर्कों को उजागर करता है। आसपास के शहरी क्षेत्र और गोल्फ कोर्स भी दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है और काड़िज़ प्रांत के साथ सीमा बनाता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह एस्टेपोना और मार्बेला के व्यस्त केंद्रों से दूर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि अभी भी तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे मनिलवा, 2.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। दो प्रमुख हवाई अड्डे सेवा क्षेत्र: जिब्राल्टर 26 किलोमीटर और मालागा 75 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें डोना जूलिया 2.2 किलोमीटर दूर है। एक कार सुविधाजनक है, लेकिन स्थानीय सेवाओं तक पहुंचने के लिए पूरी तरह से आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, नम सर्दियों वाली जलवायु प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान लगभग पांच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, ला गाविओटास और सबिनियास हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। निकटवर्ती मैरिना, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा, बोटिंग और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। खेल गतिविधियों में निकटवर्ती खेल परिसर और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है और काड़िज़ प्रांत के साथ सीमा बनाता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह एस्टेपोना और मार्बेला के व्यस्त केंद्रों से दूर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि अभी भी तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL926222
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€225,000 की कीमत के साथ, यह अपार्टमेंट टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, हालांकि यह मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000) से महंगा है। मनिलवा में यह अवस्थिति अधिक उत्तरी क्षेत्रों की तुलना में कम घनी आबादी वाला वातावरण प्रदान करती है। अन्य निर्माणाधीन परियोजनाओं के विपरीत, इसमें तत्काल निवेश रिटर्न के लिए एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस है, जो इसकी मांग में वृद्धि करता है।
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