Apartament na parterze w gminie Manilva, w pobliżu portu La Duquesa. Nieruchomość o powierzchni 85 m², składająca się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, została ukończona w 2008 roku. Projekt obejmuje wspólny basen oraz tereny zielone, co tworzy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną w strefie zurbanizowanej. Obiekt posiada ważną licencję turystyczną, co czyni go odpowiednim dla różnych form użytkowania. Lokalizacja pozwala na dostęp do lokalnych usług w promieniu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej gminy Manilva, w odległości około 2,6 kilometra od wybrzeża. W pobliżu usytuowane są pola golfowe, w tym Doña Julia oraz Finca Cortesín. Teren charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza. Dostęp do infrastruktury drogowej umożliwia szybką podróż do gmin sąsiednich. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz punkty handlowe.
Rozkład pomieszczeń obejmuje dwie sypialnie, co odpowiada potrzebom małej rodziny lub pary. Łazienki, w tym jedna typu en-suite, zapewniają prywatność. Ogródek i taras pozwalają na korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. Sprzęt AGD oraz w pełni umeblowana kuchnia zwiększają wygodę użytkowania. Obiekt jest przygotowany do zamieszkania od razu po nabyciu.
Nieruchomość została zbudowana w 2008 roku i znajduje się w stanie ukończonym. Budynek nie jest nową inwestycją, lecz posiada status oddany do użytku. Konstrukcja i instalacje są sprawne, a stan techniczny oceniono jako bardzo dobry. W budynku dostępne są łącza światłowodowe. Prace budowlane zostały zakończone, co eliminuje ryzyko opóźnień w odbiorze kluczy.
Apartament znajduje się na parterze, co oznacza brak widoków z wyższych kondygnacji. Odległość do plaży wynosi ponad 2,5 kilometra, co wymaga użycia środka transportu dla części osób. Na terenie kompleksu nie znajduje się prywatne miejsce parkingowe w garażu, jedynie miejsca na zewnątrz. Widok na morze jest częściowy, a nie rozległy. Zależność od lokalnej infrastruktury turystycznej wpływa na poziom hałasu w sezonie.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca zamieszkania z dostępem do usług miejskich. Licencja turystyczna sprawia, że jest to opcja dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Format dwóch sypialni spełnia wymagania par lub rodzin z jednym dzieckiem. Położenie z dala od głównych deptaków nadmorskich, ale w pobliżu portu, może odpowiadać osobom ceniącym spokój poza sezonem. Jest to rozwiązanie dla osób szukających gotowej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu.
Podłogi w apartamencie wykończone są marmurem, co jest trwałym i łatwym w utrzymaniu rozwiązaniem. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W budynku dostępne jest łącze światłowodowe, co jest standardem w nowszych modernizacjach. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Stan nieruchomości oceniono jako doskonały, co świadczy o konserwacji i jakości wykonania prac wykończeniowych na przestrzeni lat. Balkon jest zadaszony, co zapewnia cień w godzinach popołudniowych.
Cena mieszkania zaczyna się od 225 000 euro. Kwota ta odpowiada standardowi rynkowemu za apartament dwusypialniany w tej części Costa del Sol. Koszt metra kwadratowego jest niższy w porównaniu do nadmorskich lokalizacji w Esteponie czy Marbelli. Wartość obiektu jest kształtowana przez posiadanie licencji turystycznej oraz stan wykończenia. Koszty utrzymania wspólnoty są typowe dla tej wielkości kompleksów.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury Manilvy. Sklepy spożywcze i apteki są w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia bieżące zaopatrzenie. Mieszkańcy korzystają z lokalnych restauracji i kawiarni w niewielkiej odległości od mieszkania. Obszar ten oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż w przeciągu kilku minut jazdy samochodem. Ruch w okolicy jest umiarkowany, z nasileniem w okresach wakacyjnych. Bliskość pól golfowych wpływa na charakter okolicy.
Zaplecze komunikacyjne obejmuje przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 26 kilometrów w linii prostej, natomiast port lotniczy w Maladze jest oddalony o około 75 kilometrów. Port w La Duquesa jest zlokalizowany 2,5 kilometra od obiektu i oferuje usługi rekreacyjne. Droga krajowa N-340 przebiega w pobliżu, umożliwiając podróże wzdłuż wybrzeża.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w strefie miejskiej Manilvy, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Oznaczone zostały odległości do plaż La Duquesa i Sabinillas oraz pól golfowych. Zaznaczono bliskość portu i infrastruktury usługowej. Wizualizacja obrazuje topografię terenu opadającego w kierunku wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest położona w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z Kadyksem. Jest to zachodni kraniec Costa del Sol Occidental. Okolica charakteryzuje się mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Sąsiednie miasta, takie jak Estepona i Sotogrande, są łatwo dostępne drogą. Pozycja ta umożliwia korzystanie z udogodnień obu regionów.
Najbliższa plaża, La Duquesa, oddalona jest o około 2,6 kilometra. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 kilometra, co czyni je dostępnym dla miłośników tego sportu. Centra handlowe i większe sklepy są zlokalizowane w Sabinillas oraz Esteponie. Szpital położony jest w odległości 6,2 kilometra. Apteka dostępna jest w promieniu 160 metrów od mieszkania. Dojazd do Malagi trwa około godziny, a do Gibraltaru około 30-40 minut.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5 stopnia Celsjusza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3845, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 79 metrów nad poziomem morza. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 3%, co oznacza łagodne ukształtowanie terenu ułatwiające przemieszczanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 2,5 km, oferuje miejsca rekreacji i restauracje. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby golfowe: Doña Julia, Finca Cortesín i Estepona Golf. Obiekt sportowy Complejo Deportivo Las Viñas położony jest niespełna kilometr od nieruchomości. Infrastruktura rowerowa biegnąca wzdłuż wybrzeża jest dostępna w pobliżu plaż.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest położona w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z Kadyksem. Jest to zachodni kraniec Costa del Sol Occidental. Okolica charakteryzuje się mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Sąsiednie miasta, takie jak Estepona i Sotogrande, są łatwo dostępne drogą. Pozycja ta umożliwia korzystanie z udogodnień obu regionów.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL926222
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, oferowanego od 269 950 euro, prezentowany apartament w Manilvie jest tańszą opcją, chociaż Torre del Mar położone jest we wschodniej części wybrzeża. Lantana Residencial w Mijas startuje z niższej ceny 205 000 euro, ale jest to lokalizacja bardziej górzysta i oddalona od bezpośredniego nadbrzeża. Etherna Homes 2 w Esteponie, nowa inwestycja od 259 000 euro, oferuje nowszą architekturę i wyższą cenę za metr kwadratowy w związku z nowością. Apartament w Manilwie wyróżnia się gotowością do odbioru i posiadaniem licencji turystycznej, co jest rzadkie w nowych projektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID