말라가 라 두케사에 위치한 이 즉시 입주 가능한 아파트는 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며 연면적 75 m²에 달합니다. 2004년에 준공되었으며 공용 수영장을 이용할 수 있는 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 남향으로 자연 채광이 풍부하며, 지중해 기후를 만끽하기에 적합한 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 편리한 위치와 양호한 상태를 갖춘 이 아파트는 거주용 주택, 휴가용 주택 또는 투자 용도로 실용적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 지역 편의시설까지 도보 거리에 위치한 이 라 두케사 아파트는 해안 접근성과 도시의 편의함을 함께 제공합니다. 주변 지역은 접근성이 뛰어나 약국과 슈퍼마켓 등 필수 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 코스타델솔의 명소를 둘러보기에 실용적인 거점이 되면서도 일상적으로 필요한 시설과 가까운 위치입니다.
침실 2개, 욕실 2개인 이 아파트는 다양한 생활 니즈를 수용하도록 설계되었습니다. 개방형 거실 및 식당 공간과 완비된 주방이 어우러져 일상생활에 기능적인 공간을 제공합니다. 전용 테라스는 실외 활용을 위한 거실의 확장 공간이 됩니다. 두 침실 모두에 붙박이장이 설치되어 있어 넉넉한 수납 공간을 확보하며, 편안함과 실용성을 원하는 거주자의 요구를 충족합니다.
이 아파트의 건설은 2004년에 완료되어 즉시 입주 가능한 매물입니다. 오랜 기간 지역 커뮤니티에 자리 잡아 안정감을 제공합니다. 중고 주택으로서 신축 분양 특유의 계획 단계를 거칠 필요가 없어, 향후 건설 일정을 기다리지 않고 즉시 입주하고 사용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 모든 방에서 바다 전망이 직접 보이지 않으며, 완전 신축이 아닌 기존 건축물의 일부입니다. 해안 근처에 위치해 있지만 해변까지 직접 접근하려면 짧은 도보가 필요합니다. 전용 정원은 없으며 공용 정원만 있습니다. 또한 가장 가까운 전기차 충전소에서 10 km 떨어져 있습니다.
Ref: VL172226
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 아파트는 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 해안 거주지를 원하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 침실 2개 구조는 소규모 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 이들에게 알맞습니다. 투자자에게는 코스타델솔의 위치와 서비스 근접성 덕분에 휴양지 단기 임대나 장기 임대 모두에서 임대 수익 잠재력이 있습니다. 해변 접근과 도시 편의시설을 결합한 라이프스타일을 중시하는 이들에게 매력적인 매물입니다. 즉시 입주 가능한 상태여서 지체 없이 이주하거나 빠르게 임대 수익을 창출하려는 구매자에게 유리할 수 있습니다.
2004년에 준공된 이 아파트는 양호한 상태로 알려져 있습니다. 즉시 사용 가능한 완비된 주방이 있으며, 두 침실 모두에 붙박이장이 설치되어 실용적인 수납 해결책을 제공합니다. 부동산 매물에는 와이파이 연결이 포함됩니다. 메인 침실에는 침실 전용 욕실이 있어 편안함과 기능성을 더합니다. 아파트는 일부 가구가 포함된 상태로 제공되어 개인 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 기반을 제공합니다. 마감재와 자재는 2000년대 초반 건축 기준을 반영하며, 성숙하고 기능적인 실내 공간으로서 개인 선호에 따라 현대화할 기회를 제공할 수 있습니다.
침실 2개인 이 아파트는 고정 호가 €215,000에 제공되며, 중고 주택으로서의 위상을 반영합니다. 이 가격은 시작가가 아닌 확정 금액으로 제시되어, 매도인이 매물의 현재 상태에 대해 평가한 가치를 나타냅니다. 욕실 2개와 75 m²의 거주 공간 등의 특성을 고려하면 이 가격대는 지역 시장의 경쟁적인 세그먼트에 위치합니다. 잠재 구매자는 이를 직접적인 매입 비용으로 간주해야 하며, 구매 관련 추가 비용 및 잠재적 리모델링 비용은 별도입니다.
라 두케사는 지중해와의 근접성과 접근 가능한 편의시설을 갖춘 도시 환경이 어우러진 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 편의성을 고려해 설계되어 많은 일상적 필수 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 통근 부담이 적은 라이프스타일을 조성합니다. 인근에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 사교 분위기를 자아내며, 지역 의료 센터와 학교가 있어 개인과 가족 모두에게 적합합니다. 가까운 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나는 여가 활동의 중심지이자 그림 같은 배경을 더해줍니다. 이러한 환경은 바닷가에서의 휴식과 도시 생활의 실용성을 결합한 생활 리듬을 지원합니다.
라 두케사는 해안과 도시 요소가 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 수많은 레스토랑, 카페, 약국이 도보나 자전거 거리에 가까워 일상생활이 편리합니다. 인근 해변인 라 두케사(0.6 km)까지의 완만한 경사는 해안 접근을 수월하게 합니다. 보안 게이트 단지로 보안이 강화되어 있으며, 거주자를 위한 공용 정원과 수영장이 있습니다. 해발 14 미터의 높이는 해변 최전선에 직접 있지 않으면서도 바다와 가까운 느낌을 주어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 라 두케사에 있는 아파트의 위치를 보여주며, 해안, 마리나 및 필수 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 부동산 매물이 지역 도시 구조 내에서 차지하는 위치와 해변·서비스 접근성에 대한 시각적 참고 자료로 활용할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 코스타델솔 서쪽에 위치하여 마르베야와 알헤키라스라는 대도시 사이에 자리합니다. 더 붐비는 관광 중심지보다 조용한 환경을 제공하면서도 좋은 연결성을 유지합니다. 이 위치에서는 말라가 시내까지 약 83 km, 마르베야까지 약 35 km 거리로 주요 지역 허브로의 당일 여행이 가능합니다. 이러한 위치는 대도시의 편의시설과 스페인 해안 이 구간 특유의 여유로운 해안 분위기 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 접근성이 좋은 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 약 592 미터 거리에 있으며 완만한 경사로 접근이 쉽습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스는 200 미터 이내에 있어 지역의 보행 접근성을 높여줍니다. 이동 관련해서는 말라가 공항이 24 km, 지브롤터 공항이 약 25 km 떨어져 있습니다. 여러 골프장이 가까운 차량 이동 거리에 있으며, 도냐 훌리아 골프장은 2.5 km 거리에 있습니다. 대중교통은 29개 정류장과 5개 노선이 이 지역을 운행하여 자가용에만 의존하지 않는 거주자에게 합리적인 연결성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사의 기후는 코스타델솔의 전형적인 특성을 보이며, 연평균 기온은 18.5°C이고 연간 약 32일의 지역 공휴일이 있습니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받아 연중 풍부한 햇볕이 야외 활동에 적합합니다. 해발 14 미터에 위치해 해안과 가까워 해풍과 비교적 온화한 기후의 혜택을 누리며 극단적인 기온 변화가 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 인근에는 여러 해변에 접근할 수 있으며, 라 두케사 해변이 단 600 미터 거리에서 가장 가깁고 경사가 완만합니다. 그 밖에 인근 해변으로는 플라야 데 마닐바와 플라야 데 라 추엘라가 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 도냐 훌리아 골프(2.5 km)와 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3 km) 등 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 0.3 km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 같은 마리나도 있어 해양 활동과 해안 레스토랑을 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 있으며, 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 부동산 매물에서 3.0 km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
지역 내 부동산 매물을 고려할 때, 라 두케사의 이 아파트는 고정 호가 €215,000에 제공됩니다. 이는 미하스의 Lantana Residencial와 같은 신축 분양(€205,000부터)과 경쟁력 있는 위치이지만, 신축은 보통 현대적 디자인과 잠재적으로 더 높은 에너지 효율을 제공합니다. 더 높은 시작가(각각 €269,9500 및 €269,000부터)를 지닌 토레 델 마르의 Aquamar나 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 프로젝트와 비교하면, 라 두케사의 이 매물은 코스타델솔 시장으로 진입하기 위한 보다 접근하기 쉬운 입문점이 될 수 있습니다. 2004년에 준공되어 성숙한 커뮤니티 환경을 제시하며, 이는 즉시 이용 가능성과 안정된 환경을 원하는 이들에게 매력적일 수 있고, 선분양 매물 구매 시 흔히 따르는 긴 대기 기간과 대조됩니다.
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