See mis projekt asub La Duquesa piirkonnas Málagas, elamukompleksis, mis pakub kortereid, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja sadamast. See on valminud 1982. aastal ning pakub eluasemeid, mis ühendavad mugavuse ja traditsioonilise Vahemere stiili. Piirkond on tuntud oma kauni arhitektuuri ja elava atmosfääri poolest, kus mitmed mugavused, nagu restoranid ja kauplused, on kergesti kättesaadavad. Projekt sobib neile, kes otsivad aktiivset elustiili lähedal merele ja sadamale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See elamu asub strateegilises kohas La Duquesas, Málagas, mida iseloomustab lähedus rannale ja sadamale. Ümbruskond pakub linnakeskkonna mugavusi, kus paljud teenused on jalgsi saavutatavad, mis soodustab aktiivset ja praktilist eluviisi. Planeering võimaldab kiiret juurdepääsu nii looduslikele rannikualadele kui ka kohalikule infrastruktuurile.
Projekt vastab neile, kes hindavad Vahemere ranniku elustiili, kus elamute ja ranna vahel on lühike vahemaa. Kodu pakub mugavustele ligipääsu jalgsi, mis on atraktiivne neile, kes soovivad oma igapäevaelus vähem autoga sõitmist. Ümbruskonna mugavused ja lähedus rannale toetavad puhkuse- ja aktiivse eluviisi ihaldajaid.
Käesolev elamu on valminud 1982. aastal ja on seega juba olemasolev ehitis. See ei ole uusarendus, vaid juba sissekolimiseks valmis korter. Projekteerimisel ja ehitamisel on järgitud tolleaegseid standardeid, mis võib mõjutada energiatõhusust ja kaasaegsete mugavuste olemasolu võrreldes uusimate ehitiste standarditega.
Projekti ehitusaasta 1982 tähendab, et energiatõhususe standardid võivad olla madalamad kui tänapäeva nõuded. Samuti ei pruugi see vastata uusimatele standarditele keskkonnasõbralikkuse või kaasaegsete tehnoloogiate osas. Korteri planeering ja viimistlus peegeldavad ehitusajastu stiili, mis võib vajada moderniseerimist vastavalt individuaalsetele nõudmistele.
Ref: VL244895
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib isikutele ja peredele, kes otsivad aktiivset rannikuäärset elustiili Lõuna-Hispaanias, kus elamute ja mere vahel on lühike vahemaa ning mugavused käe-jala juures. See on sobiv valik neile, kes hindavad linnalähedust ja soovivad kasutada sadama ja ranna pakutavaid võimalusi regulaarselt. Inimesed, kes plaanivad kasutada korterit nii püsiva elukohana kui ka puhkepaigana, leiavad siit mugava baasi. Samuti võib see sobida investoritele, kes otsivad kinnisvara piirkonnas, mis on populaarne nii kohalike elanike kui ka turistide seas, tingimusel, et nad on valmis investeerima võimalikesse renoveerimistöödesse, et tõsta selle väärtust.
Elamu siseviimistlus peegeldab 1982. aasta ehitusstandardeid, mis tähendab, et materjalid ja viimistlus võivad olla ajale jalgu jäänud võrreldes tänapäevaste nõudmistega. Põrandatel on kasutatud marmorit, mis on vastupidav ja ajatu materjal, kuid selle seisukord sõltub hooldusest. Köök ja vannitoad on tõenäoliselt algupärased või vähemalt selle perioodi uuendustega, mis võib tähendada, et need vajavad moderniseerimist. Aknad ja uksed, sealhulgas terrassile avanevad klaasuksed, tagavad loomuliku valguse ja juurdepääsu välisruumidesse. Küttesüsteemina on korteris kamin, mis lisab elutoale hubasust, kuid muude kütte- või jahutuslahenduste olemasolu tuleks täpsustada. Üldine viimistluse tase on kirjeldatud kui „suurepärane“ („Excellent“), mis viitab heale säilimisele ja hooldusele, kuid uuendamisvajadus on tõenäoline.
Korteri alghind on 335 000 eurot, mis asetub piirkonna turul keskmisemale tasemele, arvestades selle asukohta ja vanust. Eri suuruses ja vaatega korterid võivad erinevates hoonetes olla erineva hinnaga. Hind on määratud hetkel kehtiva turuolukorra ja objekti omaduste põhjal, sealhulgas selle valmimisaasta ja asukoht. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama võimalike lisakuludega seoses korteri uuendamise või kohandamisega vastavalt isiklikele eelistustele, eriti kuna ehitusaasta on 1982.
See elamu paikneb La Duquesa piirkonnas, mida iseloomustab tihe asustus ja vahetu lähedus rannale ning sadamale. Päevane rütm siin on sageli seotud mereäärse eluviisiga; hommikud võivad alata jalutuskäiguga rannas või kohvitassiga terrassil, nautides lõunapäikese soojust. Lähikonnas asuvad arvukad restoranid ja kauplused muudavad igapäevased toimingud, nagu toidupoes käimine või õhtusöögiks koha valimine, lihtsaks ja mugavaks. Õhtuti pakub sadamaala meelelahutust ja võimalusi nautida merevaadet. Piirkonna rahvarohkus, eriti hooajal, võib mõjutada rahu ja vaikust otsivate inimeste kogemust. Elamukompleksi sees pakuvad traditsioonilised Andaluusia aiad ja arhitektuur rahulikumat keskkonda, kuid väljaspool seda võib linnakeskkonna aktiivsus olla märgatav.
Elu La Duquesa piirkonnas tähendab elamist keskkonnas, kus vahetus läheduses on mitmeid teenuseid. Supermarket ja apteek asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 172 m ja 182 m), muutes igapäevased ostud ja vajaduspõhised väljasõidud lihtsaks. Lähikonnas on 33 restorani ja 4 kohvikut, mis pakuvad laia valikut einestamisvõimalusi. Hariduse osas on piirkonnas 3 algkooli ja 1 keskkool, mis tagavad lastega peredele ligipääsu haridusasutustele. Meditsiiniline abi on samuti lähedal, sealhulgas 1 tervisekeskus 6,6 km kaugusel. Ühistransport on hästi esindatud 5 liini ja 29 peatusega, mis lihtsustab liikumist piirkonnas ilma autota. Sadama (Puerto Deportivo de la Duquesa) lähedus pakub täiendavaid vaba aja veetmise ja meelelahutusvõimalusi.
See kaart illustreerib La Duquesa asukohta Málagas, rõhutades korteri lähedust rannale, sadamale ja peamistele infrastruktuuridele. See annab visuaalse ülevaate piirkonna tihedast asustusest ja mugavuste kättesaadavusest, aidates mõista igapäevaelu praktilisi aspekte.
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu rahulikuma eluviisi ja läheduses asuvate elavamate keskuste vahel. Málaga linn ja selle rahvusvaheline lennujaam on umbes 75 km kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Lähimad suurlinnad, nagu Estepona, jäävad lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes laiemat valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. Gibraltar, mis asub vaid 25 km kaugusel, avab veel ühe logistilise lüli ja kultuurilise mõjutuse. See positsioon võimaldab nautida Vahemere ranniku eeliseid, olles samal ajal hea ühendusega piirkonna suuremate keskustega.
Korter asub La Duquesa rannast umbes 592 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Läheduses on ka Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Málaga lennujaam (AGP) jääb umbes 75 km kaugusele, samas kui Gibraltar (GIB) on ligikaudu 25 km kaugusel, mis võimaldab ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kauplused ja apteegid on vaid mõnesaja meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Ühistranspordi võrgustik ja 29 peatust piirkonnas soodustavad liikumist ilma isikliku autota.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,5°C ja päikesepaistet on historiliselt 3845 tundi aastas. See loob soodsad tingimused pika ujumishooaja jaoks, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 66 meetrit, mis pakub meeldivaid vaateid ja tasast maastikku ranniku lähedal. Helling rannani on mõõdukas (5,5%), mis teeb liikumise jalgsi mugavaks. Aasta keskmised temperatuurid kõiguvad vahemikus 12°C talvel kuni 26°C suvel, tagades meeldivad tingimused välitegevusteks suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Käesolev elamu asub La Duquesa rannast vaid 592 meetri kaugusel, mida peetakse heaks asukohaks rannahooajal. Lähedal on ka Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Piirkond on soodne ka golfihuvilistele, Finca Cortesín Golf Club asub 4,3 km kaugusel ning teised golfiväljakud on samuti lähedal. Sadama lähedus (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) pakub täiendavaid võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Piirkonnas on ka spordikeskusi, näiteks Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu rahulikuma eluviisi ja läheduses asuvate elavamate keskuste vahel. Málaga linn ja selle rahvusvaheline lennujaam on umbes 75 km kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Lähimad suurlinnad, nagu Estepona, jäävad lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes laiemat valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. Gibraltar, mis asub vaid 25 km kaugusel, avab veel ühe logistilise lüli ja kultuurilise mõjutuse. See positsioon võimaldab nautida Vahemere ranniku eeliseid, olles samal ajal hea ühendusega piirkonna suuremate keskustega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
La Duquesa piirkonnas, kus see korter asub, on kinnisvaraturg aktiivne. Võrreldes projektiga Alonia (vanaf €279 000), on see korter kõrgema hinnaga, mis võib olla tingitud paremast asukohast või omadustest. Acqua Gardens Esteponas (vanaf €418 800) on märkimisväärselt kallim, viidates tõenäoliselt uuemale ehitisele, kõrgemale viimistlustasemele või eksklusiivsemale asukohale. Aby Upper Esteponas (vanaf €320 000) on hinnavahemikult sarnane, kuid asub teises linnas, mis võib pakkuda erinevat elustiili ja infrastruktuuri. Käesolev projekt pakub tasakaalu hinna ja asukoha vahel, eriti neile, kes otsivad ranna lähedust ja linnalähedust ilma Estepona kõrgema hinnatasemeta. Ehitusaasta 1982 tähendab, et võrreldes potentsiaalsete uusarendustega, nagu võiks olla Acqua Gardens, võib see pakkuda väiksemat energiatõhusust, kuid samas ka potentsiaali originaalsele Vahemere stiilile, mis võib olla atraktiivne teatud ostjaskonnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
