Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенная в оживленном районе Ла-Дукеса, Малага. Этот жилой комплекс, построенный в 1982 году, предлагает сочетание прибрежной жизни и городского комфорта. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и марины, что обеспечивает легкий доступ к отдыху и развлечениям. Благодаря близости к местным удобствам и транспортным узлам, это предложение подходит для тех, кто ищет сочетание удобства и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ла-Дукесе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и марины. Это место обеспечивает легкий доступ к прибрежным прогулкам и морским развлечениям. Близость к магазинам и ресторанам делает район удобным для повседневной жизни, предлагая жителям оживленную атмосферу и все необходимое под рукой.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ценит удобство расположения и доступ к морским развлечениям. Наличие балкона, вид на море и близость к пляжу создают привлекательные условия для отдыха. Интеграция внутреннего и внешнего пространства через террасу способствует комфортному проживанию и приему гостей.
Здание было построено в 1982 году и с тех пор прошло определенные обновления. Статус «Готово» означает, что объект готов к заселению. Данные о новых строительных работах или планируемых обновлениях отсутствуют, что указывает на зрелость жилого комплекса.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как был построен в 1982 году. Отсутствуют данные о наличии бассейна в непосредственной близости к данной квартире, а также о наличии лифта. Энергетическая эффективность не указана, что может потребовать дополнительных уточнений.
Ref: VL244895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания с акцентом на прибрежный образ жизни. Расположение в непосредственной близости от пляжа и марины идеально для любителей морских видов спорта и прогулок у воды. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам делает ее удобной для повседневной жизни, особенно для тех, кто предпочитает передвигаться пешком или на велосипеде. Также она может быть интересна инвесторам, ищущим объект в популярном туристическом районе Коста-дель-Соль с потенциалом сдачи в аренду.
Квартира, построенная в 1982 году, имеет жилую площадь 73 м². Указано, что ванная комната недавно отремонтирована с использованием качественных материалов, включая душевую кабину с тропическим душем. Пол в квартире выполнен из мрамора. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. Терраса оборудована маркизой для защиты от солнца. В спальнях установлены встроенные шкафы. Наличие камина в гостиной добавляет уют. Окна в гостиной с полным стеклянным остеклением, открывающим вид на море, могут быть полностью раздвинуты, что создает ощущение единения с пространством.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой имеет стартовую цену 335 000 евро. Заявленная площадь составляет 73 м², что делает ее относительно просторной для данного ценового сегмента в этом районе. Важно отметить, что это цена за конкретный объект, и наличие других квартир с аналогичными характеристиками или в этом же комплексе может отличаться. Рынок недвижимости в Ла-Дукесе показывает активность, что подтверждается количеством сделок.
Ла-Дукеса, это прибрежный район, который сочетает в себе спокойствие и оживленную атмосферу. Местоположение квартиры позволяет наслаждаться ежедневными прогулками по пляжу, посещать многочисленные рестораны и кафе в марине. Район хорошо связан с другими населенными пунктами, предлагая удобный доступ к городу и аэропорту. Здесь можно найти как уединенные места для отдыха, так и активные зоны для занятий спортом. Типичный день может включать утреннюю пробежку по набережной, обед в одном из прибрежных ресторанов и вечерние посиделки на террасе с видом на море.
Район Ла-Дукеса характеризуется оживленной городской средой с легким доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе и 1 стоматологическая клиника. Близость к трем школам (начальным и средним) и одному медицинскому центру обеспечивает удобство для семей. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов делает передвижение по региону достаточно простым, хотя наличие собственного автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок.
Эта квартира находится в прибрежном районе Ла-Дукеса, предлагая удобное расположение недалеко от марины и пляжа. Карта иллюстрирует близость к основным транспортным артериям, магазинам и местам отдыха, подчеркивая сочетание городской жизни и прибрежной доступности.
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится недалеко от границы с Гибралтаром и Андалусией. Ближайшие крупные города, Эстепона (примерно в 15 км) и Марбелья (около 30 км), предлагающие более широкий спектр услуг и развлечений. Расположение обеспечивает баланс между спокойным прибрежным образом жизни и доступом к городской инфраструктуре.
Квартира находится в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 75 км (прямая линия), а до аэропорта Гибралтар, около 25 км. Супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах. Ближайший гольф-клуб, Finca Cortesin, расположен в 4,3 км. EV-зарядная станция находится на расстоянии 10 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 845, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Уклон к пляжу составляет 5.5%, что считается умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. В радиусе нескольких километров расположены три гольф-поля: Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Марины Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км) и Пуэрто де Сотогранде (8,9 км) предлагают возможности для яхтинга и сопутствующих услуг.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится недалеко от границы с Гибралтаром и Андалусией. Ближайшие крупные города, Эстепона (примерно в 15 км) и Марбелья (около 30 км), предлагающие более широкий спектр услуг и развлечений. Расположение обеспечивает баланс между спокойным прибрежным образом жизни и доступом к городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями в районе Ла-Дукеса, такими как Alonia (от €279 000), данная квартира имеет более высокую стартовую цену, что может быть обусловлено ее характеристиками или расположением. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000) представляют собой другие варианты в соседних районах, с отличающимися ценовыми категориями и, возможно, другими типами недвижимости или уровнем отделки. Близость к марине и пляжу в Ла-Дукесе делает этот район привлекательным для определенного сегмента покупателей, ценящих прибрежный образ жизни. Однако, важно учитывать, что объекты, построенные в 1982 году, могут требовать дополнительных инвестиций в модернизацию по сравнению с более новыми постройками, что отражается на их рыночной стоимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
