Ovaj stan se nalazi u La Duquesa, popularnoj destinaciji na Costa del Sol u Malagi. Izgrađen 1982. godine, ovaj obnovljeni stan nudi praktičnost života u urbanom okruženju s plažom na pješačkoj udaljenosti. S 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, stan je površine 73 m² te nudi prostor za život i opuštanje. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući priliku za uživanje u mediteranskom načinu života s pristupom lokalnim sadržajima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesa, ovaj stan nudi izravnu povezanost s urbanom jezgrom i obalom. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Okruženje je obilježeno tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom i uređenim vrtovima, stvarajući mirno okruženje.
Ovaj stan je pogodan za osobe koje traže životni stil blizak moru i gradskim sadržajima. Sadrži dnevni boravak otvorenog plana, terasu s pogledom i funkcionalno raspoređene spavaće sobe. Klimatizacija putem kamina i jugozapadna orijentacija terase doprinose udobnosti stanovanja tijekom cijele godine.
Iako je zgrada izgrađena 1982. godine, ovaj stan je nedavno renoviran, nudeći suvremene završne obrade i funkcionalnost. Trenutno je u fazi dovršetka, spreman za useljenje. Projekt ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već obnovljeni životni prostor u etabliranoj zajednici.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili najnoviju tehnologiju gradnje, budući da je izvorno izgrađen 1982. godine. Nema informacije o energetskoj učinkovitosti novije generacije ili naprednim sustavima pametnog doma. Pristup plaži uključuje umjereni nagib terena od 5.5%.
Ref: VL244895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže dom s mediteranskim ugođajem, blizu mora i svih urbanih potreba. Idealan je za parove ili male obitelji koje cijene blizinu plaže, restorana i marina. Također je prikladan za one koji traže drugu rezidenciju za odmor ili kao investiciju za najam, s obzirom na atraktivnost lokacije. Osobe koje žele izbjeći potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti naći će ovaj stan praktičnim zbog pješačke dostupnosti sadržaja. Oni koji traže mirniji životni stil, ali ne žele biti izolirani od društvenih i rekreativnih aktivnosti, također će pronaći ovaj projekt privlačnim. Zbog blizine škole i zdravstvenih ustanova, pogodan je i za dugoročni boravak.
Stan je renoviran te nudi suvremene završne obrade. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi eleganciji prostora. Dnevni boravak opremljen je kaminom za dodatnu udobnost. Kuhinja je funkcionalna i dobro postavljena. Kupaonica je nedavno renovirana s modernim elementima, uključujući tuš kabinu s kišnim mlazom visoke specifikacije. Spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima. Terasa ima djelomično uvlačenje staklenih vrata, što omogućuje fluidno prelaženje unutarnjeg i vanjskog prostora. Dizajn interijera odražava suvremene trendove uz zadržavanje mediteranskog šarma.
Stan s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 73 m², dostupan je po cijeni od 335.000 €. Zbog svoje lokacije i renoviranog stanja, ova cijena odražava vrijednost nekretnine u traženom području La Duquesa. Informacije o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena nisu navedene. Zbog dovršene faze izgradnje, nekretnina je odmah useljiva. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da se radi o jednoj od rijetkih dostupnih jedinica u ovoj zgradi, što može utjecati na pregovaračku poziciju.
Ovaj stan u La Duquesi nudi životni stil gdje su udobnost i praktičnost na prvom mjestu. Sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža La Duquesa udaljena samo 592 metra. Okruženje pruža obilje restorana i kafića, idealno za svakodnevni život i društvena okupljanja. Marina je blizu, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Urbano okruženje osigurava dobru povezanost s drugim dijelovima regije, ali i zadržava mirniji tempo života karakterističan za obalna mjesta. Prosječna godišnja temperatura od 18.5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom boravku tijekom većeg dijela godine, s kupališnom sezonom koja traje pet mjeseci.
Život u ovom stanu u La Duquesi znači integraciju u živopisnu urbanu sredinu s izravnim pristupom obalnim prednostima. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi razne nautičke aktivnosti. Brojni restorani (33 u krugu od 2 km) i kafići (4) zadovoljavaju potrebe za ugostiteljstvom. Dostupnost tri ljekarne i jednog zdravstvenog centra u blizini osigurava osnovnu zdravstvenu skrb. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi, šetnju do plaže ili tržnice, te večernje druženje u obližnjim ugostiteljskim objektima.
Prikazana lokacija u La Duquesi, na jugu Španjolske, naglašava blizinu mediteranske obale. Karta ilustrira poziciju stana u odnosu na plaže, marinu, te ključne urbane i rekreativne točke u regiji, poput golf terena i obližnjih gradova.
La Duquesa, gdje se ovaj stan nalazi, smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih gradova kao što su Estepona (udaljena oko 15-20 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara s bogatijom ponudom sadržaja i aktivnosti. Blizina marine dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Stan je dobro povezan s ključnim točkama. Plaža La Duquesa udaljena je 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km zračne linije. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, poput Finca Cortesín Golf Club, udaljeni su 4.3 km. Postoji 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, a prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Kupališna sezona traje pet mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 66 metara, s umjerenim nagibom od 5.5% prema plaži, osigurava ugodnu mikroklimu. Brojne lokalne fešte tijekom godine doprinose živahnoj atmosferi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža: La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). Područje je poznato po svojim plažama, a neke mogu imati oznaku Plave zastave. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Blizina golf terena kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2.3 km, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, gdje se ovaj stan nalazi, smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih gradova kao što su Estepona (udaljena oko 15-20 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara s bogatijom ponudom sadržaja i aktivnosti. Blizina marine dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ovaj stan u La Duquesi pozicioniran je u usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, nudeći specifičan spoj urbanog života i blizine obale. S cijenom od 335.000 € za apartman od 73 m², nalazi se u srednjem cjenovnom rangu za regiju. U usporedbi s Aloniom u istoj zoni (od 279.000 €), ovaj je stan skuplji, vjerojatno zbog renovacije ili specifičnih značajki poput terase i pogleda. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi noviju gradnju i vjerojatno veći raspon sadržaja, dok je Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) slične cijene, ali se nalazi u drugom gradu. Lokacija La Duquesa, poznata po svojoj marini i opuštenoj atmosferi, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Estepone. Dok Estepona nudi više modernih sadržaja i plaža, La Duquesa zadržava tradicionalniji šarm i manju gužvu, posebno izvan glavne sezone. U usporedbi s obližnjim luksuznijim područjima poput Sotograndea, La Duquesa je pristupačnija, ali još uvijek nudi kvalitetan životni stil s pristupom golf terenima i marini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
