Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 73 m² en is voltooid in 1982. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een startprijs van €335.000. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand, combineert dit project de rust van de kust met het gemak van stedelijk wonen. De locatie profiteert van een zonnige oriëntatie en een directe verbinding met de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Duquesa plaatst dit appartement binnen loopafstand van het strand en de jachthaven. Het is omgeven door stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te hoeven gebruiken voor basistochten.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een leven aan de kust wensen met toegang tot voorzieningen en recreatie. De indeling met 2 slaapkamers en een terras biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, gericht op een levensstijl die comfort en nabijheid tot de zee waardeert.
Het gebouw dateert uit 1982 en is daarmee een bestaande constructie. Hoewel het niet nieuw is, is de context van de bouwperiode relevant voor de architectonische stijl en mogelijke onderhoudsaspecten. De woning is momenteel gereed voor bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties of de nieuwste architecturale trends die typisch zijn voor recentere ontwikkelingen. Het beschikt niet over eigen parkeerplaatsen vermeld in de data, en de primaire focus ligt op de bestaande structuur van 1982, wat kan betekenen dat bepaalde moderne comfortkenmerken ontbreken of aangepast dienen te worden.
Ref: VL244895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kust. Het is ideaal voor diegenen die een woning zoeken waar dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn, wat de noodzaak voor een auto vermindert. Kopers die houden van de drukte van een jachthaven en de nabijheid van diverse restaurants en cafés zullen hier hun draai vinden. Het is tevens geschikt voor wie een woning wenst met een zonnige oriëntatie (zuidoost) en een balkon of terras voor buitenleven, profiterend van het mediterrane klimaat met 3.845 zonuren per jaar. De locatie is ook interessant voor frequente reizigers, met de luchthaven van Málaga op 24 km afstand. Gezien de bouwdatum uit 1982, past dit bij kopers die waarde hechten aan de charme van oudere architectuur en de volwassenheid van een bestaande gemeenschap, eerder dan aan de nieuwste bouwtechnieken.
De afwerking van dit appartement, gebouwd in 1982, kenmerkt zich door de gebruikelijke standaarden van die bouwperiode. Met marmeren vloeren in de leefruimtes en slaapkamers, biedt het een duurzame en esthetisch solide basis. De keuken wordt omschreven als 'strak en goed geplaatst', met geïntegreerde apparatuur. De badkamer is recent gerenoveerd met een inloopdouche en hoogwaardige armaturen, wat duidt op een modernisering van dit specifieke vertrek. De aanwezigheid van een werkende open haard voegt sfeer toe aan de woonkamer. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. Het terras is een belangrijk element, met deuren die zich volledig laten openen om de binnen- en buitenruimte te integreren. De algemene staat wordt beschreven als 'excellent', wat impliceert dat het appartement goed onderhouden is, mogelijk met recente updates.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €335.000. Gezien de bouwdatum van 1982, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een bestaande woning in een gevestigde kustlocatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 73 m². Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per eenheid of verdere beschikbaarheid in het project verstrekt, wat duidt op een enkele unit of beperkt aanbod. De prijs is te beschouwen als een indicatie voor een woning met deze kenmerken op deze locatie.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een leven waarin stedelijk gemak en kustnabijheid centraal staan. De directe nabijheid van winkels (172 m), apotheken (182 m) en restaurants (33 binnen 2 km) maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes te voet of per fiets mogelijk. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, wat regelmatige bezoeken aan zee stimuleert. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk ritme, met de jachthaven op 1 km afstand als centraal punt voor recreatie en sociale activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht zonder extreem steile hellingen naar de kust.
Het leven in deze stedelijke omgeving van La Duquesa draait om directe toegang tot voorzieningen en de kust. Met supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m), zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het appartement ligt op 592 meter van het strand, wat regelmatig strandbezoek bevordert. De nabijheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km en de jachthaven op 1 km afstand nodigen uit tot sociale activiteiten en gastronomische ontdekkingen. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto nog steeds praktisch kan zijn voor bredere verkenningen. De omgeving biedt ook toegang tot onderwijs met 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de bredere regio, en gezondheidszorg met een centrum op 6.6 km afstand.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustzone aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en het strand, wat duidt op een maritiem georiënteerde leefomgeving. De stedelijke opzet met veel voorzieningen binnen handbereik is een belangrijk aspect van de positionering.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, dat bekend staat om zijn jachthavens en golfbanen. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 20 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen. De directe toegang tot de kustweg (A-7) faciliteert reizen langs de Costa del Sol, met Málaga stad en de luchthaven relatief goed bereikbaar.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen en transportknooppunten. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale toegangspoort, ligt op 24 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 172 meter, en een apotheek op 182 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 6.6 km afstand. De jachthaven van La Duquesa is slechts 1 km verwijderd, wat de recreatieve mogelijkheden vergroot.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het strand, draagt bij aan het mediterrane karakter. De omgeving kent geen extreme weersomstandigheden, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke omgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden, met nadruk op kustactiviteiten en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, is een centrum voor maritieme recreatie en sociale bijeenkomsten, met jachthavens zoals Puerto de Sotogrande op 8.9 km voor verdere verkenning. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met bijvoorbeeld het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, dat bekend staat om zijn jachthavens en golfbanen. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 20 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen. De directe toegang tot de kustweg (A-7) faciliteert reizen langs de Costa del Sol, met Málaga stad en de luchthaven relatief goed bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het middensegment van bestaande bouw in de regio. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, vertegenwoordigt een duurdere, mogelijk recentere ontwikkeling. De specifieke locatie van dit appartement in La Duquesa, met de directe nabijheid van de jachthaven en het strand, onderscheidt het van projecten die meer landinwaarts gelegen zijn. Hoewel het bouwjaar 1982 is, wat wijst op een oudere constructie vergeleken met potentieel modernere opties, biedt de combinatie van prijs, locatie en bestaande voorzieningen een specifieke aantrekkingskracht. De woonoppervlakte van 73 m² is gangbaar voor dit type woning uit die periode. De prijs van €335.000 is een directe weerspiegeling van de gevestigde ligging aan de kust en de stedelijke context, die in de Costa del Sol vaak een premie met zich meebrengt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
