Detta boende i La Duquesa, Málaga, presenterar en möjlighet att förvärva en lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum, med en boyta på 73 m². Projektet färdigställdes 1982 och erbjuder en etablerad miljö. Läget kombinerar närhet till stranden med bekvämligheten av en urban miljö med service inom gångavstånd. Med ett utgångspris på 335 000 € är detta ett alternativ för den som söker en fastighet vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd till stranden och marinan i La Duquesa. Den urbana miljön erbjuder omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter. Denna placering underlättar en livsstil där många dagliga aktiviteter kan utföras utan bil, vilket ger en direkt koppling till kustlivet.
Lägenheten tillgodoser behovet av en bostad med direkt tillgång till kustnära aktiviteter och bekvämligheter. Med 2 sovrum och ett separat vardagsrum är den lämplig för par eller små familjer. Närheten till strand och service stärker dess funktion som fritidsbostad eller permanent boende för den som uppskattar en aktiv livsstil.
Fastigheten färdigställdes 1982 och representerar ett äldre byggnadsbestånd. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar detta en etablerad struktur och gemenskap. Potentiella köpare bör beakta att eventuella renoveringar eller uppdateringar avseende modern standard kan vara aktuella.
Detta boende erbjuder inte moderna bekvämligheter som energiklassificering A eller nollenergibyggnad. Projektet har inte heller privata parkeringsplatser specificerade i den tillgängliga datan, vilket kan innebära utmaningar för fordonsägare. Vissa aspekter av standard och material kan reflektera byggåret.
Ref: VL244895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa den som söker en fastighet med omedelbar närhet till strand och marina, och som prioriterar en urban livsstil med service inom gångavstånd. Det är ett alternativ för individer eller par som uppskattar medelhavsklimatet med många soltimmar och en lång badsäsong. Personer som överväger en permanent bosättning eller en fritidsbostad där bilberoendet minimeras kan finna detta attraktivt. Köpare som är medvetna om att fastigheten är från 1982 och eventuellt kan kräva uppdateringar för att möta moderna standarder bör också beakta detta objekt. De som värdesätter närheten till golfbanor och ett aktivt socialt liv med restauranger och barer i närområdet, kommer också att finna detta läge tilltalande.
Fastighetens finish och materialval bör bedömas utifrån dess byggår, 1982. Även om detaljerad information om specifika material inte är tillgänglig, kan man anta att standarden motsvarar den tidens byggnormer. Golvbeläggning kan innefatta marmor eller liknande material, vilket var vanligt. Ytterligare specifikationer som köksutrustning och badrumsrenoveringar kan variera beroende på tidigare ägares åtgärder. Klimatkontroll kan innefatta en öppen spis, som nämns i beskrivningen. Energieffektivitet är troligtvis inte på dagens högsta nivå, med tanke på byggåret. Det är rekommenderat att en grundlig inspektion genomförs för att fastställa den aktuella kvaliteten på finish och installationer.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 335 000 €. Detta pris återspeglar lägenhetens 2 sovrum och 1 badrum, samt dess boyta på 73 m². Fastigheten, som färdigställdes 1982, är redo för inflyttning. Det finns ingen information om ytterligare enheter eller prisvariationer inom samma projekt, vilket antyder att detta kan vara en enskild tillgänglig enhet. Prissättningen ska ses i relation till läge, ålder och befintliga bekvämligheter, samt marknadsvärdet för liknande fastigheter i La Duquesa-området.
Denna lägenhet i La Duquesa karaktäriseras av sin geografiska placering och den omgivande urbana miljön. Med endast 592 meter till närmaste strand och 172 meter till närmaste mataffär, underlättas en livsstil där många behov kan tillgodoses till fots. Området har en medelhavsklimatisk profil med cirka 3 845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,5°C, med temperaturer som varierar mellan 12-26°C över året. Detta skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Med 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie är serviceutbudet tillfredsställande för dagligt bruk. Läget, 66 meter över havet med en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, bidrar till en viss exponering mot havet, även om direkt havsutsikt inte garanteras för alla enheter.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till både strand och marina, samt en urban miljö med lättillgängliga bekvämligheter. Med en mataffär bara 172 meter bort och flera restauranger inom 2 km radie, underlättas vardagen. Det finns 33 restauranger, 3 apotek och 1 tandläkare inom en radie av 2 km, vilket indikerar ett välutvecklat serviceutbud. Närheten till 3 grundskolor och 1 gymnasium kan vara en faktor för familjer. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet ger en viss utsikt, och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden påverkar tillgängligheten. Området har också ett nätverk av 29 kollektivtrafikhållplatser och 5 kollektivtrafiklinjer, vilket förbättrar rörligheten för dem som inte använder egen bil.
Denna karta visar lägenhetens position i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till marinan, stranden och lokala bekvämligheter, samt dess förhållande till omgivande städer och transportnav som Gibraltar och Málaga flygplatser.
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Manilva och Estepona. Dess läge nära Gibraltar flygplats (25 km) och den större Málaga flygplats (75 km) förbättrar dess tillgänglighet. Området erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till livligare städer som Estepona (cirka 15-20 minuters bilresa) och Sotogrande (cirka 10-15 minuters bilresa). Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå ett brett utbud av faciliteter och kulturella sevärdheter längs kusten.
Denna lägenhet i La Duquesa erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 592 meter bort, medan Playa de Manilva är 835 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är det cirka 75 km fågelvägen, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort. Närliggande bekvämligheter inkluderar en mataffär (172 m), ett sjukhus (6,6 km) och en apotek (182 m). Det finns också 33 restauranger inom 2 km radie.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C, och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Med 3 845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong där vattentemperaturen når minst 20°C, erbjuder regionen generösa möjligheter till utomhusaktiviteter. Områdets höjd på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till dess karaktär. Terrängen är relativt jämn, vilket underlättar promenader och cykling i närområdet. Klimatet gynnar en livsstil som ofta involverar tid utomhus, särskilt under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m). Regionen är även känd för sina golfbanor, med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) som framstående alternativ. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter, såsom båtliv och restaurangbesök. Det finns även sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) för den som söker organiserade sportaktiviteter. Med 33 restauranger inom 2 km radie finns ett brett utbud av matupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Manilva och Estepona. Dess läge nära Gibraltar flygplats (25 km) och den större Málaga flygplats (75 km) förbättrar dess tillgänglighet. Området erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till livligare städer som Estepona (cirka 15-20 minuters bilresa) och Sotogrande (cirka 10-15 minuters bilresa). Denna positionering gör det möjligt att enkelt nå ett brett utbud av faciliteter och kulturella sevärdheter längs kusten.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), ligger detta boende prismässigt i ett mellansegment. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisnivå, vilket kan indikera nyare konstruktion eller mer exklusiva faciliteter. Detta projekt i La Duquesa, med sitt ursprungliga byggnadsår 1982, erbjuder en etablerad miljö till ett tillgängligt pris, vilket skiljer det från potentiellt nyare eller mer renoverade fastigheter i närliggande städer som Estepona. Läget inom gångavstånd till både strand och marina är en stark säljpunkt som delas med vissa andra kustnära projekt, men dess specifika kombination av närhet till service och det äldre byggnadsbeståndet ger det en egen karaktär på marknaden. Medan nyare projekt ofta fokuserar på moderna bekvämligheter och energieffektivitet, erbjuder detta en chans att förvärva en fastighet i en beprövad miljö, eventuellt med potential för personlig anpassning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
