Apartament zlokalizowany w La Duquesa, w prowincji Málaga, stanowi ofertę mieszkalną o powierzchni 73 m², z dwoma sypialniami i jedną łazienką. Położony w istniejącym budynku ukończonym w 1982 roku, oferuje dostęp do uroków wybrzeża Costa del Sol. Cena wywoławcza wynosi 335 000 euro, co plasuje go w segmencie dostępnych nieruchomości na tym popularnym hiszpańskim wybrzeżu. Lokalizacja łączy bliskość do plaży z dostępem do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i mariny La Duquesa, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość do sklepów (172 m) i apteki (182 m) zapewnia codzienną wygodę. Położenie w urbanizacji podkreśla jego integrację z lokalną społecznością.
Lokalizacja na wybrzeżu, bliskość plaż i udogodnień miejskich, takich jak restauracje i kawiarnie, odpowiada na potrzeby osób poszukujących aktywnego stylu życia nad morzem. Orientacja południowo-wschodnia i widok na morze z tarasu dodają atrakcyjności.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1982 roku. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że nieruchomość stanowi część istniejącej zabudowy mieszkalnej, oferując stabilność i ugruntowaną lokalizację.
Apartament nie oferuje cech nowo wybudowanego obiektu, takiego jak najnowsze technologie budowlane czy gwarancje deweloperskie. Brak prywatnego basenu czy ogrodu może stanowić ograniczenie dla osób szukających tych udogodnień.
Ref: VL244895
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w aktywnej społeczności nadmorskiej, która ceni sobie dostęp do plaży i udogodnień miejskich. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które preferują życie w pobliżu centrum wydarzeń, z możliwością łatwego dostępu do restauracji, sklepów i portu. Miłośnicy sportów wodnych i golfiści znajdą tu liczne atrakcje w zasięgu ręki. Ponadto, dla osób ceniących śródziemnomorski klimat i słoneczną pogodę przez większość roku, z długim okresem pływania, ta lokalizacja jest atrakcyjna. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów szukających lokaty kapitału w popularnym regionie turystycznym, pod warunkiem, że są świadomi wieku budynku i potencjalnych kosztów modernizacji.
Apartament charakteryzuje się wykończeniem na dobrym poziomie, zgodnym z okresem budowy, z potencjalnymi elementami wymagającymi odświeżenia. Posiada wbudowane szafy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest charakterystyczne dla wyższej klasy nieruchomości w regionie. W salonie znajduje się kominek, który dodaje przytulności. Taras, zorientowany na południowy wschód, oferuje widok na morze i jest wyposażony w markizy oraz zasłony, zapewniając komfort użytkowania. Łazienka została niedawno odnowiona i wyposażona w nowoczesne armatury, w tym prysznic typu walk-in. Okna z pełną ścianą szkła otwierają przestrzeń dzienną na taras, co optycznie powiększa wnętrze i zwiększa dopływ światła.
Cena wywoławcza apartamentu w La Duquesa wynosi 335 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 73 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką jest oferowana w ramach istniejącej zabudowy z 1982 roku. W kontekście rynku nieruchomości Costa del Sol, ta cena jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu plaży i mariny. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a rok budowy sugeruje, że może ona wymagać modernizacji, co może wpłynąć na ostateczną wartość dla nabywcy. Rynek nieruchomości w tej prowincji odnotował 1351 transakcji, co świadczy o jego aktywności.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, oferuje dynamiczne środowisko życia, łączące bliskość do plaż z dostępem do infrastruktury miejskiej. Jest to obszar popularny wśród miłośników sportów wodnych i golfistów, z kilkoma polami golfowymi w zasięgu ręki. Marina La Duquesa stanowi centrum życia towarzyskiego, oferując liczne restauracje i bary. Dostępność udogodnień takich jak sklepy, apteki i centra medyczne w odległości spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Region charakteryzuje się łagodnym klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania trwa około pięciu miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalne święta i festiwale dodają kolorytu życiu w okolicy, odzwierciedlając andaluzyjską kulturę.
Życie w La Duquesa oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich atrakcji. Okolica jest zdominowana przez zabudowę mieszkalną, z mariną stanowiącą centrum życia towarzyskiego i gastronomicznego. Bliskość do plaż, takich jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia szeroki wybór opcji gastronomicznych i codziennych potrzeb. W zasięgu 6.6 km znajduje się szpital, a w okolicy funkcjonują 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia, co czyni teren atrakcyjnym dla rodzin. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 29 przystankami i 5 liniami OV w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana mapa lokalizuje apartament w rejonie La Duquesa, podkreślając jego bliskość do mariny, plaż oraz głównych dróg dojazdowych. Obrazuje to dogodne położenie w kontekście zasobów rekreacyjnych i infrastruktury regionu Costa del Sol.
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Gibraltar. Bliskość do Estepony (ok. 20 km) zapewnia dostęp do większego miasta z bogatą ofertą handlową i kulturalną. Z kolei dystans do granicy z Gibraltarem (ok. 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i innych destynacji. Położenie w pobliżu mariny wyróżnia ją na tle innych miejscowości regionu, oferując unikalny charakter i zaplecze rekreacyjne.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży La Duquesa wynosi zaledwie 592 metry, a do Playa de Manilva 835 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km drogą prostą, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km. Supermarket znajduje się w odległości 172 metrów, a apteka 182 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Finca Cortesín Golf Club są w odległości 4.3 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i imponującą liczbą 3845 słonecznych godzin rocznie. Okres pływania, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa przez około pięciu miesięcy. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (5.5%) w kierunku plaży wpływają na komfortowe warunki. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość do morza łagodzi ekstremalne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.6 km), które są łatwo dostępne. Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km), oferują możliwości żeglarskie i rekreacyjne. W pobliżu dostępne są również liczne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się w odległości 2.3 km, oferując dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Gibraltar. Bliskość do Estepony (ok. 20 km) zapewnia dostęp do większego miasta z bogatą ofertą handlową i kulturalną. Z kolei dystans do granicy z Gibraltarem (ok. 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i innych destynacji. Położenie w pobliżu mariny wyróżnia ją na tle innych miejscowości regionu, oferując unikalny charakter i zaplecze rekreacyjne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Porównując apartament w La Duquesa z ofertami takimi jak Alonia (od 279 000 euro) i Aby Upper (od 320 000 euro), można zauważyć, że cena wywoławcza 335 000 euro plasuje go w podobnym segmencie cenowym, choć nieco powyżej najniższych ofert. Lokalizacja w La Duquesa, z jej charakterystyczną mariną i bliskością plaż, oferuje unikalny styl życia w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów Estepony, gdzie znajduje się Acqua Gardens (od 418 800 euro). Chociaż Acqua Gardens może oferować nowsze budownictwo i bardziej nowoczesne udogodnienia, jego wyższa cena i położenie w Esteponie mogą być mniej atrakcyjne dla osób szukających spokoju i specyficznej atmosfery portowej. Apartament w La Duquesa, mimo swojego wieku, oferuje atrakcyjną lokalizację nadmorską z dobrym dostępem do usług i rekreacji, co czyni go konkurencyjnym wyborem w swojej klasie cenowej, szczególnie dla osób ceniących śródziemnomorski klimat i bliskość morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
